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기업정보

코오롱글로벌 (003070) Kolon Global Corporation
건설, IT, 무역, 유통업 영위업체
거래소 / 건설
기준 : 전자공시 사업보고서(2014.12)


II. 사업의 내용



1. 사업의 개요

가. 유통사업부문

(1) 자동차 판매

국내 수입자동차 시장은 1987년 1월 소형차 수입을 시작으로 1988년 4월 완전 개방되었습니다. 개방 첫해에는 코오롱상사(BMW), 한성자동차(벤츠), 효성물산(아우디, 폭스바겐) 등이 사업을 시작하였으며, 2014년말 기준 총 204,157대가 등록되었습니다.
국내 수입차 시장은 94년 시장이 형성되어 IMF 이후 꾸준히 성장하고 있으며, 국내 경기 호전으로 인한 소비 진작 현상으로 수입차 등록대수가 크게 늘어났으며, 앞으로 소득수준이 높아지고 수입 자동차에 대한 사회적 인식이 변화함에 따라 수입차 점유율이 점차 상승할 것으로 예상됩니다.
자동차 판매의 경우, 소비심리에 따라 영향을 받고는 있으나, 주요 고객이 소득수준 상위의 고객임으로 경기변동에 상대적으로 덜 민감합니다.
자동차 판매는, 2003년 이후 수입차 시장에 대한 관심이 증가하며 타 Brand 및
타 Dealer의 마케팅이 강화되고 있고, 특히 독일 자동차의 인기가 높아지면서 타 독일 브랜드 자동차의 영업활동 강화로 경쟁이 심화되고 있습니다.

ㅇ 시장점유율

구분 2011년 2012년 2013년 2014년 비 고
수입차 점유율 8% 10% 12% 14% -
수입차內 BMW M/S 22% 22% 22% 21% -
BMW內 당사M/S 34% 32% 31% 30% -


국내 자동차 수요는 경기 변동과 밀접한 연관을 맺고 있지만 수입자동차 판매량은 경기와 무관하게 꾸준히 증가하고 있습니다.

(2) 스포렉스
당사의 스포렉스 사업부문은 스포츠센터 운영 및 위탁 운영, 스포츠센터 관련 컨설팅등의 영업활동을 영위하고 있습니다.

스포츠 센터 사업은 경제성장에 따른 부의 확대와 국민의 건강에 대한 기대치에 부응하여 지속적으로 영역이 확대되고 있습니다. 경기의 변동에 다소 민감하게 움직이며,산업의 구조가 완전경쟁에서 몇몇 대형 업체 위주로 재편되고 있는 모양새를 보이고 있습니다.

스포렉스 (체육시설) 사업은 주5일 근무제 시행 및 여가생활에 대한 인식의 변화 등으로 레저에 대한 일반인들의 수요 및 지방자치 단체 등의 위탁사업 수요가 늘어나며지속적인 성장이 이루어지고 있습니다. 그러나, 경기변동에 따른 소비심리의 변화에 따라 영향을 받고 있으며 레져 수요가 증가, 감소하는 성수기(7~8월)와 비수기(12~1월)가 명확히 구분 됩니다.
스포렉스 사업은 완전 경쟁구조이며, 고객의 욕구가 다양화되고, 고급시설 등장으로 위치, 시설 및 서비스의 고급화, 고객과의 COMMUNITY 형성이 주요 경쟁요인입니다.

또한 소득수준이 높아질수록 증가하는 경향을 보이나, 경쟁업체가 많고 진입장벽이 거의 없어, 시장선점효과는 적은 편입니다. 끊임없는 고객의 만족을 통해 기존 고객을 잡는 한편, 신규 고객의 창출이 필요합니다.

코오롱 스포렉스는 국내에서 가장 오래 된 스포츠센터로서, 오랜 기간의 운영 노하우가 축적되어 있으며 체육활동을 통한 청소년 선도 프로그램 등 차별화 된 사회공헌 활동으로 경쟁업체와의 차별화를 도모하고 있습니다.


※ 참고 : 유통사업부문 중 IT사업부문은 2013년 5월 31일 부로 코오롱베니트(주)에 사업양도하였습니다. 기타 자세한 사항은 2013년 5월 15일에 공시한 특수관계인에대한영업양도 공시 등을 참조하시기 바랍니다.


나. 무역사업부문

종합상사는 무역업의 특성상 국내 경기변동뿐만 아니라 세계적인 경기변동에 영향을받아 대외적인 환경에 상대적으로 취약한 모습을 보일 수 있습니다. 그러나 종합상사는 제조업에 비해 고정설비자산이 적고, 기능 및 조직면에서도 다각화, 유연화되어 있으므로 세계 경제환경의 변화에 상대적으로 신속하고 융통성있게 대처할 수 있습니다.


종합상사업은 단순 무역중개 뿐만 아니라 오랜 기간 대외 거래를 통해 축적한
KNOW-HOW와 양질의 해외 네트워크 및 높은 정보력과 신용도를 활용하여 여러 가지 기능을 수행하고 있습니다. 제조업, 물류업 등 Trading 연관 사업에 대한 투자 기능, 중소기업의 생산 및 판매를 지원하는 금융 기능, 다수의 제조업체, 건설회사가 참여하는 대형 Project 조직화 기능, 차세대 녹색 성장을 주도할 자원/에너지 개발 등 다양한 Business로 그 영역을 확장해 가고 있습니다


2011년부터 지속중인 유럽 국가들의 재정 위기, 이란 제재 문제에서부터 최근 중국의 GDP 성장률 하락, 일본 엔화 변동, 우크라이나 사태까지 국제사회의 주요 이슈들은 환율 변동, 원자재 가격 등락 등 경제 지표와 대외 교역환경의 변화를 초래하며 이는 회사의 비지니스에 직간접적인 영향을 끼치고 있습니다.

당사의 무역사업부문은 60년이 넘는 사업 History를 기반으로 한 Know-How를 보유하고 있으며, 탄탄한 Global Network를 바탕으로 한 강점을 보유하고 있습니다. 향후단순 Trader의 지위에서 벗어나 Developer로서의 역량을 강화해 나가기 위해 노력하고 있습니다.


다. 건설사업부문
건설산업은 국민 경제내에서 자본재 생산을 담당하는 역할을 하고 있으므로, 건설수요는 여타 경제 부분에서의 투자수요와 함께 정부의 투자정책에 크게 좌우된다고 할 수 있습니다. 특히 민간건설 수요의 경우에는 과거의 개인소득 내지는 기업의 수익과 높은 상관 관계를 보이는 경기 후행적인 성격을 지니고 있습니다. 건설산업에 있어 정부는 사실상 최대의 고객으로서의 역할을 수행하고 있으며 정부의 사회간접자본 투자 정책이나 경기 정책 등에 크게 좌우되며 정부의 국토 관리 차원에서의 제반 정책 또한 토지와 같은 제한된 생산요소의 가용성에 지대한 영향력을 미침으로써 건설산업에 직접적인 영향을 주고 있습니다. 또한 공사 규모가 크며 공사의 수행에 장기간이 소요됨에 따라 건설산업의 수급 여건은 여타 경제 부문에 비해서 금리나 자본의 가용성 등 금융부문의 변화에 크게 영향을 받고 있습니다.

또한 건설업은 제조업 등에 비해 수요예측이 어려운 측면이 있고 제조 및 수입에 이르는 일련의 과정이 장기적인 성격이 강하며 노동집약적 산업으로 고용창출 효과가 높으며, 하도급의 의존도가 큰 산업적 특성을 가지고 있습니다.
아울러 정부의 경기부양 정책 내지 산업기반시설의 확충과 부동산소득에 대한 세제정책에 따라 영향을 크게 받는 특징을 가지고 있습니다.

건설 경기측면에서 일반경기는 동행요인이라기 보다는 선행요인으로 작용한다고 볼 수 있어, 일반경기와 다소의 시차를 두고 건설경기가 위축되는 추세를 보이고 있습니다. 따라서 총체적인 건설활동을 나타내는 건설 투자액의 전년대비 증감율과 제조업 부문의 부가가치 생산액과 수출액등의 전년대비 증감율을 비교하면 두 경제변수가 건설 경기 지수보다 1∼2년 정도 앞서 움직이는 것을 알 수 있으나 건설산업은 일반 경제활동에 많은 영향을 받고 있기 때문에 산업구조의 변화, 산업활동의 증가, 경제성장에 따른 소득증가 등이 건설경기에 미치는 영향, 정부의 금융 및 재정정책이 건설경기에 미치는 영향, 정부의 금융 및 재정정책이 건설경기 변동과정에서 어느정도 충격요인으로 작용하고 경기변동에 영향을 줄 수 있는가 하는 것이 중요한 건설산업 경기변동의 과제라고 하겠습니다.

하도업체와의 긴밀한 협조, 원활한 자재수급, 타회사와 차별화된 기술력 보유 등은 치열한 건설업계에서 생존하기 위한 필수요건들이며 또한 부동산 경기와도 긴밀한 관계가 있습니다. 또한 건설시장이 수요자 위주의 시장으로 변모해 감에 따라 가격, 품질, 고객서비스 등 소비자 만족이 중요한 경쟁요소로 부각되고 있으며, 재무적 안정성이 건설업종의 개별기업들의 수주에 중요한 포인트 및 대외적 신임도에 있어 중요한 경쟁요소로 인식되고 있습니다.

건설산업의 주요 원재료는 대부분 국내 조달되고 있으나, 최근들어 목재, 골재, 모래 등은 국내 자원의 소진에 따라 수급에 어려움이 있어 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 이러한 자재의 조달에는 많은 물류 비용이 투입되므로 이는 또한 도로망등 사회간접시설 확충과 밀접한 관계가 있다고 하겠습니다. 또한, 건설업 특성상 여타산업에 비해 자동화, 표준화가 미흡하여 노동집약적 성격이 강하여 인적자원이 커다란 비중을 차지하고 있으며 업종의 특성상 계절적 요인과 기타 원재료의 수급차이로 인한 불균형으로 자원의 품귀현상이 발생하기도 합니다.

최근 3사업연도의 당사의 시장 점유율 추이

연도 2012년 2013년 2014년 비고
점유율 1.1% 1.1% 1.3% -

주) 시장점유율의 계산은 대한건설협회 집계 2014년 건설업 전체의 수주량(107조원)
집계치에 당사의 수주량을 대비하여 산출하였습니다.
주) 종합건설업 시공능력평가순위 변화추이

: '09년(19위) '10년(20위), '11년(22위),'12년(22위), '13년(20위), '14년(18위)


건설업은 소폭이나 업황의 개선이 가능할 것으로 보입니다. 지자체의 재정여건은 악화되어 지방공공발주가 위축되고 오피스텔 등 도시형 생활주택도 공급과잉이 예상되지만, 정부의 부동산 정책이 시장 기대감을 조성함에 따라 주택수요가 증가하고 공공공사도 증가할 것으로 기대됨에 따라 건설공사 수주증가율은 소폭 상승할 전망입니다.

그러나 당사의 건설 사업부문은 효과적인 체질 개선을 지속적으로 이어가 비교우위에 있는 토목 및 환경 수처리 사업을 중심으로, 내실 있는 사업부문으로의 변신을 지속적으로 이어 갈 계획입니다. 특히 지속적인 해외 수처리 시설 수주를 도모하고 있으며, 김천 열병합 발전소, 오성복합화력발전소 등의 경험을 발판으로 민자 발전사업에도 적극적인 수주활동에 나서고 있습니다.

※ 사업보고서 제출일 현재 조직도

이미지: 조직도

조직도



라. 신사업 소개

(1) 수입 자동차 Dealer 사업
당사의 유통사업부문에서는 수입자동차의 단순 Dealing에서 벗어나 BPS (BMW Premium Selection : 수입 중고차 판매) 사업을 런칭하였습니다. 장기 렌탈 및 리스 사업과 연계하여 물량을 확보하고 업계 1위인 A/S 부문의 역량과 결합해 품질이 보증되는 수입 자동차 중고 판매로 보다 소비자 중심의 유통사업이 가능할 것으로 전망하고 있습니다. 또한, 모토라드 사업에 진출함에 따라 수입 자동차 유통뿐만 아니라 수입 모터바이크유통사업 역시 시너지를 낼 수 있을 것으로 전망하고 있습니다.

※ 당사가 추진해 왔던 U-Health 사업 및 스마트 그리드 사업은 IT사업부문의 영업양도 및 사업구조 개편으로 인해 신사업 추진 사항이 없음을 양지하시기 바랍니다.



마. 주요종속회사의 사업 내용


(1) 코리아이플랫폼(주)
당사의 주요종속회사인 코리아이플랫폼㈜는 기업의 소모성 자재(MRO) 전문 서비스기업으로, 구매기업의 구매품목 중 소모성 자재 부분을 일임 받아 구매 과정을 온라인상으로 지원하는 MRO 전자상거래를 주요 사업 부문으로 하며 제조사와 소매상을연결하는 도매유통 사업을 영위하고 있습니다.
건설 MRO사업이란 Maintanance, Repair, Operation의 약자로서 소모성자재 구매대행을 말합니다. 기업이 제품 생산에 필요한 원자재 이외의 소모성자재를 아웃소싱을 통해 공급받는 사업입니다. 해외의 경우, 정착이 된지 오래이지만, 국내에서는 2000년대 들어 본격적으로 성장한 산업입니다.

코리아이플랫폼㈜는 고객사의 구매비용 절감과 프로세스 개선 등의 창출된 가치를 해당 시장에서 인정받아 대기업 계열사들에게 서비스를 제공하고 있으며, 구매 프로세스 서비스를 후방에서 지원하기 위한 도매유통 사업부문은 기존 MRO 유통시장에체계적인 시스템을 접목시켰으며 2009년 케이툴시스㈜와 합병 후 2010년에는 '안전+용접+공구'를 망라한 통합 영업조직을 구성함으로써 명실상부한 종합유통회사로 거듭나고 있습니다.


※ 사업보고서 작성 기준일 이후 2015.02.16 당사가 보유한 코리아이플랫폼 지분 전량을 처분하였습니다. 자세한 내용은 당사가 2015.02.16 공시한 타법인 주식 및 출자증권 처분결정 공시 내용을 참고하시기 바랍니다.


2. 사업부문별 재무정보

가. 공시대상 사업부문의 구분

사업부문 주요 재화 및 용역
건설사업부문 토목, 건축, 주택, 환경, 플랜트, 해외건설 등
상품판매부문 산업자재(산업용 부직포 등), 중화학(비료, 화학섬유, 정밀화학, 석유화학 등), 철강, 일반상품(에너지, 군수, 전자, 수산물 등) 등
자동차판매부문 BMW, MINI, R-R 등
휴게시설운영사업부문 덕평휴게소 등 고속도로 휴게소 운영 등
자산관리사업부문 호텔 운영 등 종속회사 코오롱씨앤씨 사업
구매대행사업부문 MRO 전자상거래 등 주요종속회사 코리아이플랫폼 사업

※ 참고사항
당사의 IT사업부문(제품제조판매사업부문)은 2013년 5월 31일부로 코오롱베니트(주)에게 영업양도 하였습니다. 관련사항은 당사가 2013년 5월 15일 공시한특수관계인에 대한 영업양도 공시를 참조하시기 바랍니다.


나. 사업 부문별 재무현황

(단위 : 백만원)
계정과목 부문수익 부문별 영업손익 비유동자산(유형자산,
투자부동산, 무형자산)
감가상각비 등 부채
당기 전기 당기 전기 당기말 전기말 당기 전기 당기 전기
건설사업부문 1,097,367 1,450,727 (16,925) (9,978) 407,451 388,791 2,732 2,425 1,183,852 1,428,473
무역부문 854,541 896,297 (5,707) 1,553 4,326 6,007 475 410 259,129 278,607
자동차판매부문 865,733 771,929 26,205 28,047 222,525 214,165 5,827 5,269 166,941 188,625
IT부문(주1) - 84,507 - 583 - - - 272 - -
휴게시설운영사업부문 19,513 18,854 3,773 2,964 512 36,684 2,606 2,457 1,016 35,220
구매대행사업부문 536,455 545,503 (853) 1,494 5,479 7,085 794 863 120,437 125,463
기타사업부문 722 6,649 120 (565) 2 6,689 3 351 41 9,515
합  계 3,374,331 3,774,466 6,613 24,098 640,295 659,421 12,437 12,047 1,731,416 2,065,903
연결조정 (11,386) (27,199) 510 (1,738) 166 (2,821) (2,944) 126 (16,850) (19,360)
연결후금액 3,362,945 3,747,267 7,123 22,360 640,461 656,600 9,493 12,173 1,714,566 2,046,543

(주1) IT부문의 경우, 전기 중 코오롱베니트(주)에 매각되었으며 해당사업부의 손익은 중단사업손익으로 분류되었습니다. (주석34 참조)
(주2) 전기말과 비교하여 각 부문별 자산과 부채 금액의 중요한 변동은 없습니다.


다. 지역별 재무현황

연결실체는 4개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 중국, 베트남, 요르단 등]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 고객으로부터의 재무현황에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구 분 수익 영업손익 비유동자산(유형자산,
투자부동산, 무형자산)
감가상각비 등 부채
당기 전기 당기 전기 당기말 전기말 당기 전기 당기 전기
본국(국내현장) 2,751,479 3,111,966 (2,788) 11,876 639,012 658,931 12,242 11,893 1,471,311 1,803,468
중동지역 168,716 154,091 641 3,481 169 19 23 15 90,597 51,699
동아시아지역 109,681 145,111 209 1,311 103 121 21 70 33,744 45,457
스리랑카 25,311 19,782 7,675 4,618 620 133 93 55 12,661 8,438
동남아지역 137,868 206,244 (571) 2,083 5 11 2 2 43,122 72,326
유럽지역 78,115 66,588 (522) 115 - - - - 23,688 20,698
아프리카 66,452 44,450 2,214 569 386 206 56 12 45,161 55,662
기타지역 36,709 26,234 (245) 45 - - - - 11,132 8,155
합   계 3,374,331 3,774,466 6,613 24,098 640,295 659,421 12,437 12,047 1,731,416 2,065,903
연결조정 (11,386) (27,199) 510 (1,738) 166 (2,821) (2,944) 126 (16,850) (19,360)
연결후금액 3,362,945 3,747,267 7,123 22,360 640,461 656,600 9,493 12,173 1,714,566 2,046,543



3. 주요 제품, 서비스

가. 매출비중

(단위 : 백만원, %)
구분 당  기 전  기
매출액 비중 매출액 비중
건설계약매출 1,069,794 31.8 1,408,931 38.5
용역매출 52,871 1.6 56,228 1.5
상품매출 448 - 2,189,511 59.8
제품매출 2,234,565 66.4 1,399 -
기타매출 5,268 0.2 6,691 0.2
합  계 3,362,946 100.0 3,662,760 100.0

※ 당사의 IT사업부문은 2013년 5월 31일부로 코오롱베니트(주)에게 영업양도 하였습니다. 관련사항은 당사가 2013년 5월 15일 공시한 특수관계인에 대한 영업양도 공시를 참조하시기 바랍니다.

나. 주요 제품 및 서비스의 가격 변동
: 당사의 사업 특성 상 가격변동을 산출하기는 어려워 기재를 생략하였습니다.


4. 주요 원재료

가. 원재료

[2014년 12월 31일 기준] (단위 : 백만원, %)
구 분 구체적 용도 매입금액 매입비율 단가(원) 비 고
철근 골조 및 구조물 38,048 22.53 673,935 현대제철㈜ 외
레미콘 골조 20,312 12.03     62,412 아세아시멘트㈜ 외
아스콘 포장 5,106 3.02     62.846 춘천아스콘㈜ 외
기타 배관,설비,마감공사 등 105,420 62.42 - -
합 계 168,886 100.00 - -

※ 당사의 IT사업부문은 2013년 5월 31일부로 코오롱베니트(주)에게 영업양도 하였습니다. 관련사항은 당사가 2013년 5월 15일 공시한 특수관계인에대한 영업양도 공시를 참조하시기 바랍니다.

나. 원재료 가격변동 추이
                                                                                                (단위 : 원)

구 분 단위 55기 54기 53기
철근 원/ton 673,935 701,962 790,112
레미콘 원/㎥ 62,412 61,392 57,085
아스콘 원/ton 62,846 64,299 63,709



다. 산출기준 및 가격변동원인

구 분 산출기준 주요 가격변동요인 기타 (공급안정성 등)
철근 단순평균가격 수요 공급곡선의 원리 없음
레미콘 단순평균가격 원자재(시멘트, 골재)의 시황 없음
아스콘 단순평균가격 원자재(아스팔트, 골재)의 시황 없음



5. 생산 및 설비

가. 생산등에 관한 사항

※ 참고사항
당사의 IT사업부문(제품제조판매사업부문)은 2013년 5월 31일부로 코오롱베니트(주)에게 영업양도 하였습니다. 관련사항은 당사가 2013년 5월 15일 공시한 특수관계인에 대한 영업양도 공시를 참조하시기 바랍니다.

나. 설비등에 관한 사항

(1) 보고기간말 유형자산 장부금액의 구성내역
① 당기말

(단위 : 백만원)
구  분 토지 건물 구축물 기계장치 건설용장비 차량운반구 공구와기구 비품 건설중인자산 합  계
취득원가 391,851 82,250 1,659 1,568 859 3,081 5,570 21,085 51,801 559,724
감가상각누계액 - (8,690) (687) (475) (435) (1,334) (2,573) (11,532) - (25,726)
장부금액 391,851 73,560 972 1,093 424 1,747 2,997 9,553 51,801 533,998


② 전기말

(단위 : 백만원)
구  분 토지 건물 구축물 기계장치 건설용장비 차량운반구 공구와기구 비품 건설중인자산 합  계
취득원가 392,751 98,862 14,970 6,466 897 2,369 5,427 26,001 21,235 568,978
감가상각누계액 - (12,566) (3,901) (4,383) (310) (1,366) (3,217) (15,378) - (41,121)
장부금액 392,751 86,296 11,069 2,083 587 1,003 2,210 10,623 21,235 527,857



(2) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역
① 당기

(단위 : 백만원)
구  분 토지 건물 구축물 기계장치 건설용장비 차량운반구 공구와기구 비품 건설중인
자산
합  계
기초금액 392,751 86,296 11,069 2,083 587 1,003 2,210 10,623 21,235 527,857
취득액 1,500 2,795 201 - - 1,277 1,697 2,880 40,488 50,838
처분 - (67) - (278) - (169) (55) (433) - (1,002)
감가상각비 - (3,949) (869) (267) (163) (375) (854) (3,738) - (10,215)
대체 (2,400) 9,449 20 3 - - - 216 (9,787) (2,499)
순외환차이 - (26) - - - 11 - 5 - (10)
연결범위변동 - (18,002) (9,441) - - - - - (135) (27,578)
손상차손 - (2,936) (8) (448) - - (1) - - (3,393)
당기말금액 391,851 73,560 972 1,093 424 1,747 2,997 9,553 51,801 533,998


② 전기

(단위 : 백만원)
구  분 토지 건물 구축물 기계장치 건설용장비 차량운반구 공구와기구 비품 건설중인
자산
합  계
기초금액 114,254 83,092 9,770 1,601 755 1,248 2,102 10,710 17,261 240,793
취득액 9,632 482 116 773 - 230 931 4,985 14,464 31,613
처분 (3,977) (1,920) - - - (30) (87) (243) (6) (6,263)
감가상각비 - (3,719) (749) (375) (168) (432) (736) (3,662) - (9,841)
대체(주1) 21,865 8,361 1,932 84 - - - 496 (10,484) 22,254
순외환차이 - - - - - (13) - 20 - 7
사업결합으로인한증가(주2) 250,977 - - - - - - - - 250,977
영업양도로인한감소 - - - - - - - (1,683) - (1,683)
당기말금액 392,751 86,296 11,069 2,083 587 1,003 2,210 10,623 21,235 527,857
(주1) 골프장 사업인수 목적으로 보유하였던 용지 5,131백만원 및 기타용지 269백만원이 전기중 재고자산에서 유형자산으로 대체되었으며, 투자 부동산으로 계상하였던 토지 16,465백만원 및 구축물 390백만원이 유형자산으로 대체되었습니다.
(주2) 전기중 사업결합을 통해 골프장 토지를 취득하였습니다(주석 33 참조).



6. 매출

가. 매출실적

(단위 : 백만원)
구 분 당기 전기
건설계약매출 1,069,794 1,408,931
용역매출 52,871 56,228
제품매출 448 2,189,511
상품매출 2,234,565 1,399
기타매출 5,268 6,691
합  계 3,362,946 3,662,760



나. 수주전략 등

(1) 관급공사
관공사 수주성공률 제고를 위해, 발주정보의 지속적인 수립과 J/V에 유리한 업체와의 지속적 유대 강화, 미실적분야 공동도급에 참여를 추진합니다. 중장기적으로 고수익수주를 통한 재무구조 개선을 도모하며, 조직 및 환경변화에 유연성을 증대시키고 고객지향적인 마인드로 고객만족에 힘쓸 것입니다.
이를 위해 단기적으로 CASH FLOW 최우선 수주로 조달청 등 발주공사에 역량을 집중하고 있습니다. 또한 T/K 공사 수주 확대를 위해 공사기획 단계부터 관리하고, 설계업체 유대 강화 및 분야별 설계 우수업체 발굴에 힘쓰고 있습니다.
기타, 무재해 및 부실시공 방지를 통한 신인도 점수 획득 지향, 발전 및 관련 에너지 프로젝트 시장 참여 역시 도모하고 있습니다.

(2) 민간공사
정밀화학, 주정, 에너지, 물류시스템 사업 등 전략적 아이템을 집중영업하며, 화학공단 및 중소플랜트 공단, 외국인 투자기업 등에 실적을 통한 영업을 추진합니다. 기존 민간 거래선을 재구축하여 Total Service (인허가,기본계획,설계,시공,시운전,운영 등)제공으로 영업력 제고 노력을 계속하고 있습니다. 또한 " Home stay leisure complex"라는 새로운 문화 창출을 목표로 민간토목(골프장, 레져타운, 택지 등) 신사업개발을 역점 추진하고 있습니다.

주택/건축공사

사업형태 현상황 핵심과제 세부추진전략
재건축,재개발 건설사의 수주경쟁치열 - 재개발/재건축 수주역량 제고
- 서울,수도권 진입능력 제고
- 리모델링 수주
- 시행전문협력업체시스템 구축
- 브랜드이미지의 강화
부지매입 및 자체사업 수도권 대규모택지 고갈 - 전략대상지역 선정 - 서울,수도권의 소규모택지 활용방안 검토
건축(오피스텔,상가 등) 상품특화 (브랜드등) - 테마별시리즈 육성
- 브랜드이미지 강화
- 서울 및 수도권 지역의 사업 확대


② SOC공사
가. 사업성 우수한 신규사업 선별 참여 및 건설사외 투자자와 신규사업 공동참여
      유인
나. 기획제안형 개발사업 발굴 능력 강화 및 사업 Risk 대응 추진
다. 녹색성장사업과 연계한 신재생 에너지 투자사업 추진
라. 지자체 공동참여를 통한 제3섹터형 사업발굴 추진

(3) 해외공사
상수도, 하수도 등 기술적 강점을 보유한 물사업 분야의 도급공사 수주를 기본전략으로, 수익성 확보 가능한 해외공사의 선별 수주, EDCF(대외경제협력기금), JICA(일본국제협력기구) 등 안정적 수금이 가능한 ODA(공적개발원조)공사의 수주를 중점적으로 추진하고 있습니다. 기 진출시장을 기반으로 아시아 및 중동 인프라시장 확대와 아프리카, 중앙아시아 등 신규시장 개척과 금융이 수반된 PPP(민관협력사업)사업 참여에도 노력하고 있습니다. 국내외 건설사, 종합상사, 선진 기술기업 및 현지업체와 전략적 제휴를 통해 수주기반 확대를 하고, 해외 아웃소싱으로 생산비용 절감을 위해 노력하고 있습니다. 신재생에너지사업 추진, 미군 관련 공사 추진 등 수주역량 강화를 위해 경주하고 있습니다. 또한 전세계적으로 시장확대가 예상되는 원전시장 참여를 추진하고 있습니다.

(4) 판매전략 (분양 및 임대전략)
첫째로 홍보전략을 통해 분양전 이미지 제고를 위해 노력하고 있습니다. 고품격, 환경친화적 이미지 고취를 위한 사전 홍보, 단지 취약 요인에 대한 회피전략, 아파트 및오피스텔 브랜드의 인지도 제고를 위한 노력, On-Line상의 차별화된 홍보(홈페이지 renewal등)를 통한 상시적인 홍보활동이 이루어지고 있습니다.
둘째로 차별화 전략입니다. 단지, 평면, 마감재, 특별써비스 품목에 대한 타사 대비 비교우위를 확보할 수 있는 전략을 벤치마킹을 통해 분양시 전략적 도구로 활용하고,장기 Plan에 따른 상품개발 추진(외부전문교수 및 기술연구소와 공동추진), 2단계(분양시,입주시) 상품 평가시스템을 통한 상품수준 Level-Up 추진을 통해 타사와 차별화 하고자 노력하고 있습니다.
셋째로 수금전략입니다. 조기분양을 통한 수금율 향상으로 사업성 개선방안 확보와 장기 저리의 융자를 알선하고 있습니다.
넷째로 고객서비스 증대입니다. 민원관련 콜센터를 설치하고 모델하우스를 활용한 이벤트개최, 각종 공모전, 주부모니터를 통한 연대감을 고취하며 Option Market, On Time 마감재실시, News Letter 정기적(6회/년) 발송으로 분양시에서 입주시까지 고객관리를 하고 있습니다.

(5) 판매조건
분양 예정지의 분양가능성 고려, 중도금 납부일정, 무이자 융자등을 전략적으로 추진하고 있습니다.

(6) 무역부문
- 판매방법
① 수출 : AT SIGHT L/C

            USANCE, D/P, D/A, COD, CAD 등

② 내수 : 현금 / 외상(신용) 판매

- 판매전략

① 선택과 집중을 통한 거래선 관리

기존의 무역업은 상품에 대한 가격 예측을 바탕으로 판매자의 상품을 先 구입한 후 수요자를 찾는 방식으로 이루어져 왔습니다. 이러한 판매방식은 상품의 가격변동에 의해서 실적이 변동될 가능성이 있기 때문에 고정적이고 안정적인 수요처의 확보가 무엇보다 중요해졌습니다. 이에 당사는 기존의 판매방식 보다는 유력한 수요처를 선택 및 집중 관리하는 등 파트너십을 강화하고 있고, 이러한 관계를 통해 확보된 상품을 국내 및 세계각지의 판매자들과 Matching시키는 방향으로 판매전략을 진행하고 있습니다.

② 가격경쟁력이 있는 중국 및 신흥국 제품의 국내수입 및 삼국간 수출 확대

당사 무역부분에서 철강과 화학이 차지하는 비중은 각각 45%, 42% 입니다. 철강과 화학 업종의 경우 국내 업체들이 가격경쟁력, 품질경쟁력을 바탕으로 세계시장에서의 점유율을 확대하는 과정에서 국내 종합상사업체들에게 우호적인 환경이 지속되어 왔습니다. 그러나 최근의 원화강세 흐름과 철강과 화학에서 신흥국들의 투자가 가속화되면서 향후 국내 업체들의 가격경쟁력이 다소 하락할 것으로 판단하고 있습니다. 따라서 당사는 중국 및 신흥국의 저가 상품의 국내 수입을 확대하는 한편 삼국간 수출 확대를 통해 비즈니스 포트폴리오를 확장하고 있습니다.

③ 해외 네트워크 활성화 및 신규지역 개척

무역업의 특성상 네트워크 활성화 및 신규지역 확보가 주요한 영업경쟁력으로 작용하고 있습니다. 당사는 이러한 전략을 추진하고자 현재 지역전문가 및 DoP 제도를 운영하고 있습니다. 지역전문가 제도는 본사 전문인력 장기 파견을 통해 글로벌 시장전문가 육성 지원하여, 해당 네트워크를 더욱 활성화 시키는 제도로서 동남아 및 서유럽 지역부터 시작하였습니다. 신규지역을 개척하기 위하여 장기출장 형태로 사전작업을 진행하는 형태로 운영하고 있으며 이미 북아프리카 지역에서 성과를 보였으며, 현재 브라질, 동유럽 및 남유럽을 중심으로 진행하고 있습니다.

(7) IT 부문

※ 당사의 IT사업부문(제품제조판매사업부문)은 2013년 5월 31일부로 코오롱베니트(주)에게 영업양도 하였습니다. 관련사항은 당사가 2013년 5월 15일 공시한 특수관계인에 대한 영업양도 공시를 참조하시기 바랍니다.

(8) 자동차 판매 부문
자동차부문은 BMW Korea로부터 상품을 공급받아 일반고객을 상대로 소매판매합니다. 자동차부문의 경우 전시장 내방 고객을 상대로 현장판매, 또는 고객을 방문하여 영업활동을 하는 방문판매가 주로 이루어집니다. 당사의 오랜 경험을 바탕으로 고객으로부터 신뢰를 구축, 중견기업으로서의 안정적인 A/S 보장을 장점으로 하고 있습니다


7. 수주현황

[2014년 12월 31일 기준] (단위 :백만원)
구분 발주처 현장명 착공일 준공일 기본도급액 완성공사액 계약잔액
관급 한국도로공사 고속국도 제14호선 밀양~울산간 건설공사(제10공구) 2014-03-10 2019-12-04 111,679 1,553 110,126
대전지방국토관리청 영인~팽성 도로건설공사 2009-05-06 2016-05-23 95,096 49,314 45,782
부산지방국토관리청 웅상-무거1 국도건설공사 2012-07-09 2019-06-02 91,003 9,482 81,521
한국토지주택공사 행정중심복합도시 3-3생활권 및 4-1생활권(일부) 조성공사 2012-05-25 2015-05-24 89,605 77,017 12,588
한국철도시설공단 수도권고속철도(수서~평택)제1-1공구 노반신설 2012-01-03 2015-12-20 87,413 59,464 27,949
서울시상수도사업본부 뚝도 정수센터 시설 현대화 및 고도 정수처리시설 공사(T/K) 2009-12-04 2016-12-31 84,963 48,736 36,227
서울시도시기반시설본부 서울지하철 9호선 3단계 921공구 건설공사(T/K) 2009-12-31 2016-12-29 76,837 48,189 28,648
한국도로공사 고속국도 제30호선 상주-영덕간(제14공구) 2011-02-17 2015-12-31 72,947 47,179 25,768
한국철도시설공단 동해선 포항~삼척 철도건설 제4공구 노반건설공사 2009-04-30 2015-12-24 66,632 51,607 15,025
한국토지주택공사 양산물금2 41블록 2공구 아파트건설공사 2013-12-31 2016-04-05 65,587 23,948 41,639
- 기타 관급공사 (130건) - - 2,719,828 1,848,030 871,798
민간 서서울고속도로㈜ 광명~서울간 고속도로 2008-10-31 2020-06-30 229,010 2,043 226,967
㈜엔에이치에프제1호 공공임대개발전문위탁 관리부동산 투자회사 김포한강 AC-05BL 아파트 건설공사 9공구 2014-12-31 2017-07-07 179,421 804 178,617
(재)송도테크노파크 송도 테크노파크 2008-05-31 2015-03-31 174,569 155,052 19,517
옥산지역주택조합 청주 흥덕코오롱하늘채 2014-10-13 2016-12-31 152,447 1,579 150,868
코오롱인더스트리㈜ 코오롱인더스트리(주) PD-1 PJT 2011-11-30 2015-01-31 121,000 107,194 13,806
제2영동고속도로민자사업단 제2영동(서울~원주)고속도로 2011-11-11 2016-11-10 116,281 36,831 79,450
돈암정릉구역주택재개발정비사업조합 서울돈암정릉 주택재개발 신축공사 2013-03-01 2015-11-30 113,763 23,654 90,109
장위제2구역주택재개발정비사업 서울 장위2구역 주택재개발 2014-04-25 2017-01-25 100,777 3,846 96,931
율림지구주택재개발정비사업조합 마산 양덕동율림지구 주택재개발 2013-02-01 2015-07-30 99,820 38,951 60,869
스마트레일㈜ 부전~마산 복선전철 민간투자시설사업 건설공사 2011-12-27 2017-12-27 68,603 738 67,865
- 기타 민간공사 (88건) - - 1,235,425 847,493 387,932
해외 요르단수도청 요르단암만남부하수처리시설공사 2008-06-15 2015-10-15 130,783 115,954 14,829
리비아 주택기반시설청 리비아 ALSARAJ  하수처리 시설공사 2009-02-24   -  107,030 4,342 102,688
요르단수도청 요르단 남부 암만 2차 하수관거공사 2014-12-01 2017-02-18 90,648 1,159 89,489
베트남 빈증 상수-하수-환경사무국(BIWASE) 베트남 Binh Duong 하수처리시설 2011-03-29 2015-04-30 77,976 77,975 1
탄자니아무힘빌리국립대학병원 탄자니아무힘빌리국립대학병원건립공사 2014-03-10 2016-03-09 68,754 8,755 59,999
가나상수도공사 가나 WA 상수도 시설공사 2013-02-05 2016-02-04 57,051 18,203 38,848
도도마 상하수도공사 탄자니아 도도마 상수도 2013-01-15 2015-01-14 48,902 22,197 26,705
스리랑카상하수도공사 스리랑카 Ruhunupura 상수도 시설공사(On-Share) 2011-02-10 2015-02-09 46,638 41,154 5,484
스리랑카상하수도공사 스리랑카 Ruhunupura 상수도 시설공사(Off-shore) 2011-02-10 2015-02-28 45,322 34,940 10,382
스리랑카상하수도공사 스리랑카 캔디2 하수관거공사 (OFF-SHORE) 2013-12-02 2018-12-01 38,457 2,537 35,920
- 기타 해외공사 (7건) - - 59,307 50,423 8,884
총계 6,923,574 3,860,343 3,063,231

※ 수주 후 미착공한 공사에 관한 사항은 기재하지 아니하였습니다.



8. 시장위험과 위험관리

1) 금융위험관리
연결실체는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험, 이자율위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험관리는 연결실체의 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

(1)  시장위험

(가)  외환위험

연결실체의 외환위험은 주로 인식된 자산과 부채의 환율변동과 관련하여 발생하고 있습니다. 연결실체의 영업거래 상 외환위험에 대한 회피가 필요하다고 판단되는 경우 통화선도 거래 등을 통해 외환위험을 관리하고 있습니다. 외환위험은 미래예상거래 및 인식된 자산ㆍ부채가 기능통화 외의 통화로 표시될 때 발생하고 있습니다.


보고기간말 현재 연결실체가 보유하고 있는 외화표시 화폐성자산 및 화폐성부채 중 외환위험에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.


(외화단위 : 1, 원화단위 : 백만원)
구분 통화 당기말 전기말
외화금액 원화환산금액 외화금액 원화환산금액
외화표시
화폐성자산
USD 40,598,270 44,626 28,772,738 30,364
EUR 6,667,953 8,912 15,595,495 22,711
JPY 512,626,334 4,717 386,608,187 3,884
GBP 147,694 253 602,253 1,048
HKD 2,527,083 358 6,313,045 859
AED - - 3 -
SGD 17 - 939,448 782
CNY 90,533,364 16,047 85,443,023 14,878
외화표시
화폐성부채
USD 187,347,759 205,933 202,779,757 213,993
EUR 5,934,703 7,932 15,748,827 22,934
JPY 1,379,418,897 12,693 727,644,663 7,310
GBP 147,694 253 553,003 963
HKD 7,847,301 1,112 3,196,370 435
AED 47,798 14 48,039 14
CNY 78,842,220 13,973 74,983,107 13,054


당기말 및 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동시 환율변동이 법인세차감전순이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기 전기
10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시
환율변동효과 (9,956) 9,956 (8,023) 8,023


연결실체는 외화 채권ㆍ채무의 환율변동위험을 회피하기 위하여 금융기관과 통화선도계약을 체결하고 있으며, 당기말 현재 보유하고 있는 통화선도계약의 계약금액, 약정환율 및 만기일은 다음과 같습니다.

(단위 : 외화 각1단위)
구  분 매입통화 매도통화 계약금액 약정환율 만기일
매 입 JPY KRW JPY 246,676,750 924.41 ~ 998.80 2015-03-31 ~ 2015-04-10
매 입 USD EUR USD 2,334,667 1.2382 ~ 1.2571 2015-01-09 ~ 2015-02-26
매 입 USD KRW USD 133,731,395 1019.6 ~ 1122.10 2015-01-02 ~ 2017-12-29
매 도 KRW EUR KRW 897 1349.50 2015-01-30
매 도 KRW JPY KRW 34,718 915.20 ~ 1024.85 2015-01-12 ~ 2017-01-10
매 도 KRW USD KRW 13,090 1027.00 ~ 1104.70 2015-01-02 ~ 2016-01-11


(나) 이자율 위험


이자율 위험은 미래 시장이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율 위험 관리 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.


이를 위해 근본적으로 내부 자금 공유 확대를 통한 외부차입의 최소화, 고금리 차입금 감축, 장/단기 차입구조 개선, 고정 대 변동이자 차입조건의 적정비율 유지,        주간/월간 단위의 국내외 금리동향 모니터링 실시 및 대응방안 수립 등을 통해 선제적으로 이자율 위험을 관리하고 있습니다.


당사는 보고기간말 현재 순차입금 상태로 이자율 상승에 따라 순이자 비용이 증가할 위험에 일부 노출되어 있으나, 내부적으로 변동금리부 조건의 단기차입금과 예금을 적절히 운영함으로써 이자율 변동에 따른 위험을 최소화하고 있습니다.


연결실체는 보고기간말 현재 순차입금 상태로 이자율 상승에 따라 순이자 비용이 증가할 위험에 일부 노출되어 있으나, 내부적으로 변동금리부 조건의 단기차입금과 예금을 적절히 운영함으로써 이자율 변동에 따른 위험을 최소화하고 있습니다.


당기말 및 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동시 변동금리부 차입금으로 1년간 발생하는 이자비용의 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구 분 당기 전기
100bp 상승시 100bp 하락시 100bp 상승시 100bp 하락시
이자비용 317 (317) 1,187 (1,187)



(2) 신용위험

신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금및현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 연결실체는 거래상대방에 대한 개별적인 위험 한도 관리정책은 보유하고 있지 않습니다.

보고기간말 현재 신용위험에 노출된 연결실체의 금융자산은 다음과 같으며, 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 표시하고 있습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
대여금 및 수취채권

 매출채권및기타채권 795,360 906,256
 장ㆍ단기금융상품 33,075 56,467
소  계 828,435 962,723
 매도가능금융자산 155 261
 만기보유금융자산 4,200 4,200
합  계 832,790             967,184


보고기간말 현재 연결실체의 지급보증에 따른 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
금융보증계약(주1) 132,771 373,605
(주1) 금융보증계약과 관련된 최대노출정도는 보증이 청구되면 연결실체가 지급하여야할 최대금액입니다. 보고기간말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 당기말 6,736백만원, 전기말 8,914백만원이  연결재무상태표 상 금융부채로 인식되어 있습니다.


(3) 유동성 위험

유동성 위험 관리는 충분한 현금 및 시장성 있는 유가증권의 유지, 적절하게 약정된 신용한도금액으로부터의 자금 여력 및 시장포지션을 결제할 수 있는 능력 등을 포함하고 있습니다. 활발한 영업활동을 통해 연결실체는 신용한도 내에서 자금여력을 탄력적으로 유지하고 있습니다.

연결실체의 금융부채를 당기말로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액입니다. 만기가 12개월 이내에 도래하는 잔액은 할인의 효과가 중요하지 아니하므로 장부금액과 동일합니다.

(단위 : 백만원)
구분 1년 이내 1년 초과 2년 초과 합  계
매입채무및기타채무 561,321 28,232 - 589,553
차입금및사채(주1) 674,291 128,861 9,337 812,489
금융보증계약(주2) 12,740 8,339 111,692 132,771
합계 1,248,352 165,432 121,029 1,534,813
(주1) 상기 금액은 사채할인발행차금이 차감되기 전 금액이며 미래 예상이자지급액을 포함하였습니다.
(주2) 금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간말현재의 예측에 근거하여 연결실체는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다.


2) 자본 위험 관리

연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 연결실체는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 주주에게 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.

연결실체는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 연결재무상태표의 금액을 기준으로 계산합니다. 순차입금비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금 총계(연결재무상태표 상 '차입금및사채')에서 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품을 차감한 금액입니다. 보고기간말 현재 부채비율 및 순차입금비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
부채 (A) 1,713,627 2,046,543
자본 (B) 504,448 393,450
현금및현금성자산 및 금융기관예치금 (C) 63,743 154,410
차입금 (D) 784,115 944,814
부채비율 (A/B) (%) 340% 520%
순차입금비율 (D-C)/B (%) 143% 201%



9. 파생상품 등에 관한 사항

가. 파생상품계약 체결 현황

연결실체는 외화위험을 관리하기 위하여 통화선도 파생상품계약을 체결하고 있습니다.
파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하였으나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생상품의 공정가치변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적이라면 당기손익의 인식시점은 위험회피관계의 특성에 따라 좌우됩니다.
공정가치가 정(+)의 값을 갖는 파생상품은 금융자산으로 인식하며, 부(-)의 값을 값는파생상품을 금융부채로 인식하고 있습니다. 파생상품은 파생상품의 잔여만기가 12개월을 초과하고 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 비유동자산 또는 비유동부채로 분류하고 있습니다. 기타 파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다.  
당기말 현재 연결실체는 ㈜우리은행 외 4개의 은행과 파생상품거래약정을 맺고 있으며, 총 약정한도는 보증금면제기준 USD 23,949,000입니다.

나. 리스크 관리에 관한 사항
당사는 입찰 참여 결정전 수주심사회의를 통해 하기 사항을 중심으로 리스크 전담팀을 두고 전사적인 리스크 관리를 전개하고 있습니다.
① 재무상태 및 거래관행이 우수한 발주처가 발주하는 대형 공사를 대상으로 수익성과 유동성을 검토하여 선별 참여하고 있습니다.
② 공사수행, 계약조건 뿐만 아니라 환율, 보험 등 제반조건에 대해 전사적으로 리스크 관리를 전개하고 있습니다.


10. 경영상의 주요계약 등

가. 타법인 주식 및 출자증권 처분결정
당사는 2013년 3월 25일자로 코오롱인더스트리(주)에 당사가 보유한 하나캐피탈(주)의 주식 1,265,100주를 처분하였습니다.

1. 발행회사 회사명 하나캐피탈(주) (Hana Capital.co., Ltd.)
자본금(원) 72,420,785,000 회사와 관계 -
발행주식총수(주) 14,484,157 주요사업 여신전문금융업
2. 처분내역 처분주식수(주) 1,265,100
3. 처분후 소유주식수 및 지분비율 소유주식수(주) 197,700
지분비율(%) 1.36
4. 처분 상대방 코오롱인더스트리(주)
5. 처분목적 보유 유가증권 매도를 통한 자본 효율성 극대화
6. 처분일자 2013-03-25
7. 기타 투자판단 참고사항 - 상기 발행회사의 자본금은 2011년말 기준임
- 상기 처분내역의 자기자본은 2012년말 기준임



나. 특수관계인에 대한 영업양도
당사는 2013년 5월 31일자로 코오롱베니트(주)에 당사가 영위하던 IT사업부문을 영업양도 하였습니다.

1. 영업양수자 코오롱베니트(주) 회사와의 관계 계열회사
2. 양도하고자 하는
영업부문의 상세 내역
가. 양도일자 2013년 5월 31일
나. 양도목적물 IT사업부문 (사업양수도)
3. 양도 목적 비주력 사업부문 정리를 통한 핵심사업 경쟁력 강화 및
부가적인 재무구조 개선 효과 확보
4. 기타 - 당사가 양도하는 IT사업부문의 매출은 2012년 말 기준
2,377억원으로 당사 전체 매출의 약 6.5%입니다.
관련공시일 2013년 5월 15일



다. 자기주식처분
당사는 합병시 주식매수청구권 행사로 취득한 자기주식을 자통법 165조의 5 매각 의무에 따라 처분하였습니다. 보통주식 총 6,419,062 중 2,307,630주는 매각주관사에 4,111,432주는 (주)코오롱에 전량 처분하였습니다. 자세한 내용은 2013년 6월 25일 자기주식 처분결정 공시 및 2013년 7월 25일 특수관계인에대한주식의처분 공시를 참고하시기바랍니다.
                                                                                                  (단위 : 백만원)

1. 처분주식의 발행회사 코오롱글로벌(주) 회사와의 관계 본인
2. 처분내역 가. 처분주식수(주) 6,419,062
나. 처분기간 2013년 6월 26일 ~ 2013년 7월 25일
5. 처분목적 - 합병 시 주식매수청구권 행사로 취득한 자기주식
매각 의무에 따른 처분 (자통법 165조의 5)
- 자기주식 처분으로 기업가치 제고
6. 처분방법 장내처분 (시간외대량매매)
※ 관련공시일 2013년 6월25일 (자기주식처분결정)



라. 타법인 주식 및 출자증권 처분결정
- 당사는 2014년 12월 24일자로 하나파워패키지 유한회사에 당사가 보유한 김천에너지서비스(주)의 주식 2,800,000주를 처분하였습니다.

발행회사 회사명 김천에너지서비스(주)
국적 대한민국 대표자 이승률
자본금(원) 70,000,000,000 회사와 관계 -
발행주식총수(주) 14,000,000 주요사업 증기, 냉온수 및
공기조절 공급업
처분내역 처분주식수(주) 2,800,000
처분금액(원) 56,000,000,000
처분후 소유주식수 및 지분비율 소유주식수(주) 0
지분비율(%) 0.0
처분목적 당 프로젝트 투자목적 달성 및 투자자금 회수


- 당사는 2014년 12월 30일자로 한국증권금융 주식회사 (한국 민간운영권 사모 특별자산 투자신탁 제3호)에 당사가 보유한 덕평랜드(주)의 주식 509,600주를 처분하였습니다.

발행회사 회사명 덕평랜드(주)
국적 대한민국 대표자 최동욱
자본금(원) 5,200,000,000 회사와 관계 계열회사
발행주식총수(주) 1,040,000 주요사업 고속도로 휴게소
운영 사업
처분내역 처분주식수(주) 509,600
처분금액(원) 13,366,808,000
처분후 소유주식수 및 지분비율 소유주식수(주) 530,400
지분비율(%) 51.00
처분목적 보유 유가증권 매도를 통한 자본 효율성 극대화


- 당사는 2015년 2월 16일자로 광동제약(주)에 당사가 보유한 코리아이플랫폼주식회사의 주식 3,831,686주를 처분하였습니다.

발행회사 회사명 코리아이플랫폼주식회사
국적 대한민국 대표자 이우석
자본금(원) 3,667,960,000 회사와 관계 계열회사
발행주식총수(주) 7,335,920 주요사업 전자상거래업, 그외 기타 상품 전문 도매업
처분내역 처분주식수(주) 3,831,686
처분금액(원) 38,009,424,273
처분후 소유주식수 및 지분비율 소유주식수(주) 0
지분비율(%) 0.00
처분목적 보유 유가증권 매도를 통한 자본 효율성 극대화



11. 연구개발활동

가. 연구개발활동의 개요

(1) 연구개발 담당조직

연구개발팀
▶ 친환경공간개발
▶ 공통주택 소음 저감 방안 연구
▶ 실내공기질 개선방안 연구
▶ 건축물 성능개선연구
▶ 디지털가상 건축공간 연구
▶ 에너지절약형유지관리기술연구
▶ 경량벽체 차음성능향상연구
▶ 기술자료 수집, 분석
▶ 정보활용체계구축
▶기술도입/제휴
▶ 하,폐수 고도처리
▶ 정수 고도처리
▶ 소각 및 대기
▶ 폐기물 에너지화
▶ 분리막시스템 개발
▶  신재생에너지연구
  - Biogas Plant
  - 해상풍력
  - 지열
  - 에너지저장

▶ 터널급속시공연구
▶ 터널설계 및 시공능력 개선
▶ 여굴저감, 병행시공연구
▶ 토목구조 및 토질연구
▶ 흙막이공법 개발연구
▶ 마이크로파일연구

▶ 성과평가
▶ 대외과제 사후관리
▶ 과제기획/관리
▶ 개발기술활용 및 사업화
▶ 시험분석 및 계측
▶ 기술자료실 정비/운영
▶ 예산/총무
▶ 대관업무
▶ 병역특례 관리
▶ 학회/협회 관리
▶ 지적재산권 관리/정보화
▶ 중장기 Master Plan 수립
▶ 홈페이지 운영/대외홍보
▶ 현장 기술지도 및 지원
▶ 신기술, 신공법 연구개발
▶ 사업화대상 기술 발굴
▶ 특화기술 설계 지원
▶ 특화기술 대외홍보/사업
▶ 보유기술 개량/사업
▶ 특화기술사업 기획
▶ 특화기술사업 기술이전/제휴


※ 연도별 인원현황 및 계획
[기준일 : 2014년 12월 31일]                                                       (단위 : 명)

구분 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년
인원 28 30 33 25 20
연구/기획 [22/6] [25/5] [28/5] [20/5] [16/4]


(2) 연구개발비용
[기준일 : 2014년 12월 31일]                                               (단위 : 백만원)

과 목    당기  제54기 제53기 비고
연구개발비용 계 426 2,595 4,034 -
연구개발비 / 매출액 비율
[연구개발비용계 ÷ 당기매출액×100]
0.01% 0.07% 0.09% -

※상기 연구개발비용과 매출액은 연결기준 입니다.


나. 연구개발 실적

번호 연구과제 연구기간 결과 및 기대효과 적용 프로젝트
1 공동주택의 콘크리트 강도추정에 마이크로파 활용방안에 관한 연구 (과기부 지원과제) 98.09 ~ 99.07 콘크리트 품질관리 기술확보

2 터널지반 변화예측 시스템 개발에 관한 연구 97.05 ~ 99.06 터널시공 안전도 향상 죽령터널현장
3 고층건물의 부등축소량 예측, 계측 및 시공오차 보정에 관한 연구 99.07 ~ 00.12 고층건물 구조적 안정성 도모 분당 트리폴리스
4 오피스텔의 설계 및 시공성능 개선 연구 99.07 ~ 00.06 오피스텔 설계 및 시공법 개선
5 고층건물 알루미늄 커튼월 디자인 개발 및 성능향상 연구 99.08 ~ 00.05 커튼월 기능 차별화 및 업그레이드 분당 트리폴리스
6 터널발파기술 지침서 99.05 ~ 00.05 터널공사시 발파공에 대한 기준 마련
7 건설 VE의 실질적 운용기법을 위한 연구 (건교부지원과제) 99.05 ~ 00.05 Value Engineering 기법을 통한 시공성 향상
8 초고층 중복도형 아파트의 단위세대 환기에 관한 연구 00.03 ~ 00.12 주거환경 개선기법 개발
9 건설정보화의 구체적 실천방안에 관한 연구 (I) 00.01 ~ 00.12 건설정보화에 따른 전사적인 경영혁신 도모 건설정보화 T/F 구성
10 주거형태 변화예측 연구 00.01 ~ 00.06 미래의 주거환경 변화에 따른 시장예측
11 도로터널 환기 simulation NETVEN 개량 연구 00.06 ~ 00.12 환기설계에 대한 경쟁우위 확보
12 AE를 이용한 초기지압 측정에 관한 연구 00.04 ~ 00.10 비파괴기법을 이용, 지반의 거동 파악 용이
13 TSP탐사 정밀분석 방법에 관한 연구 00.01 ~ 00.12 정확한 예측을 통한 막장전방의 위험요소 제거 중부내륙 8공구 영풍터널
14 고강도 콘크리트 실용화 연구 (I) 00.07 ~ 00.12 초고층건물 시공시 안정성, 시공성 확보
15 터널발파 여굴저감방안 연구(I) 00.07 ~ 01.03 터널시공성 향상 및 시공현장 비용절감 죽령터널현장
16 에너지 절약형 폐타이어 냉동분쇄시스템 개발
(산자부 지원과제)
97.08 ~ 00.08 국산 신기술 (KT) 인정  특허 4건, 학술발표 4건 폐타이어 냉동분쇄  사업화
17 침적형 생물반응기 기술개발 (산자부 지원과제) 97.10 ~ 99.09 침출수/고농도 폐수처리분야 연기군외 4건
18 산소부화 농축기술개발 (산자부 지원과제) 95.06 ~ 98.08 특허 1건, 학술발표 4건 용인소각로,
김천소각로
19 해수로부터 에너지절약형 조수기술개발
(산자부 지원과제)
98.08 ~ 01.08 해수담수화 및 고도정수 시장참여
국산신기술 (KT) 인증 (2001.12)
특허 1건, 논문 4건, 학술발표 5건


20 전자레인지 마그네트론 구동용 고압전원장치 개발  (과기부 지원과제) 99.01 ~ 99.12 환경장치용 고압전원장치 시장참여
(논문발표 1건)


21 NPR (BIOCUBE) 97.01 ~ 01.12 국산신기술 (KT) 인정
건설신기술 인정, 환경신기술 인증
특허 4건, 논문 3건, 학술발표 20건
한국카프로락탐㈜외 10여건
22 분리막을 이용한 생물학적 하폐수 처리장치 (KIMAS) 97.01 ~ 01.12 국산신기술 (KT) 인정
특허 4건, 학술발표 14건
침출수/고농도 폐수처리분야 적용
철원군/파주시 침출수 처리 등 4건
23 SCR 상용화 기술개발 99.01 ~ 01.12 특허 2건, 학술발표 4건
소각로사업 활성화
용인소각로
24 축산폐기물 혐기성소화 기술개발 99.01 ~ 01.12 특허 3건, 학술발표 6건
축산폐수 고도처리 및 BIOGAS 이용분야 적용가능(농림부 시범사업 추진중)


25 스토카소각로 실증시험 및 신기술 인증 00.09 ~ 01.12 소각로사업 활성화
특허 2건, 학회발표 6건
용인소각로
26 저온 플라즈마를 이용한 난분해성 오염물질 처리 시스템 00.04 ~ 01.12 플라즈마 이용기술 확립
(난분해성 오염물질 처리)
논문 1건, 학회발표 1건


27 분리막을 이용한 용수재이용 시스템개발 및 평가
(과기부 지원과제)
01.10 ~ 04.09 고강도 분리막 모듈 개발
하수처리수 재이용/고도정수처리 적용예정 특허 4건, 학술발표 7건
국산신기술 (KT) 인정
제주 하수처리장,
창원 반송정수장
시범적용
28 지열냉난방 시스템 실증연구 (산자부 지원과제) 02.11 ~ 04.10 지열냉난방 시스템 개발 (에너지효율 40%절감)
특허 3건, 학술발표 3건
국산신기술 (KT) 인정
건설기술연구원 내 주택시험동 시범적용
29 마이크로갭슐을 이용한 항균 및 방충 콘크리트의 개발
(건교부 지원과제)
01.08 ~ 03.08 항균 및 방충성능을 갖는 건축자재 개발 특허 1건, 학술발표 1건 성남연구단지 연구동 시범적용
30 공동주택 소음저감 방안 연구 02.01 ~ 04.12 세대간 소음 및 설비소음 저감시스템 개발 구갈 5BL 현장 시범적용
31 터널발파 여굴저감 방안 연구 (II) 01.05 ~ 03.12 터널여굴저감방안 개발 (원가절감)
특허 2건, 학술발표 4건
미시령 현장
32 터널시공 위험도 관리시스템 개발 01.01 ~ 03.12 터널시공시 위험도 관리시스템 개발
특허 1건, 학술발표 3건
부산지하철
33 21세기형 코오롱아파트 컨셉플랜 및 신상품개발 연구 02.04 ~ 02.12 신평면 개발을 위한 기반정립
가변형평면개발 및 코오롱아파트 개발을 위한 마스터플랜 개발, 저작권 11건


34 터널발파-라이닝 병행시공 연구 03.07 ~ 03.10 터널라이닝 타설시 최소 이격거리 제시를 통한 공기단축 미시령 현장
35 터널굴착중 지반예측을 통한 안전시공 연구 03.07 ~ 04.03 지반예측 신뢰도 향상 및 효과 정량화
기술보고서 3건
미시령 현장
36 GIS-Internet 기반의 터널시공위험도 관리시스템 개발 00.05 ~ 03.05 GIS-Internet 기반의 터널시공 안전관리시스템 개발, 현업적용
도심지 터널설계 및 시공시 안정성 확보 논문투고 2건
서울지하철 설계적용
부산지하철 설계적용
37 공동주택 바닥충격음 저감재 성능평가 03.05 ~ 03.08 당사 충격음 저감재 선정기준안 작성 구갈 5BL 현장 시범적용
38 고강도 콘크리트 시공성 개선방안 연구 03.07 ~ 03.12 고강도 콘크리트 현장타설시 시공성 개선방안 보고서 1건, 논문발표 1건

39 통영 및 용인소각시설 다이옥신 저감관리를 위한 설비진단 및 개선방안 연구 03.07 ~ 04.06 당사 운영 소각시설의 안정적 다이옥신 배출 관리
Tool 구축
통영 및 용인 소각로
40 고도정수처리기술 개발 03.12 ~ 04.11 최적공정의 선정, 설계 및 운전인자의 확보
41 공동주택 단지 내 외부공간의 친환경계획요소 개발 04.03 ~ 04.12 당사 아파트의 차별화 된 외부공간
계획요소로서 활용


42 공동주택의 실내 공기질 개선 연구 04.03 ~ 05.12 설계 및 시공단계 별 실내공기질 개선방안 개발 및 적용

43 고성능 저가형 지중열교환기 개발 (산자부 지원과제) 04.06 ~ 06.05 말뚝형 열교환기의 기술차별화 및 상품화
44 터널여굴저감기술의 현장적용 04.06 ~ 05.03 여굴저감기술의 현장적용을 통한 자재비 및 시공비 절감 이양-능주 현장
부산 수정산터널
현장
45 엄지말뚝을 이용한 자립식 흙막이공법의 개발 04.06 ~ 05.12 아파트 및 지하철 현장등의 가시설 공사비 절감효과
46 하수재이용을 위한 표준공정개발 (프론티어 2단계) 04.09 ~ 07.03 KIMAS 대용량의 모듈 및 표준공정 완성
47 방류수 고도처리기술개발 (NPR 후단 고도처리공정 개발) 04.01 ~ 05.07 방류수 수질기준 강화에 따른 미래기반
기술확보


48 미소탐침 전극을 이용한 BioCube 담체 내부거동 연구 04.01 ~ 05.12 담체내부 미소환경 해석 광주하수 NPR
프로젝트
49 Film형 PV모듈을 이용한 건물외장형 태양광시스템 개발 05.03 ~ 06.02 신재생에너지 사업진출 기술연구소 시범적용
50 하수고도처리기술개발(Eco-STAR, 환경부 국책과제) 04.12 ~ 11.05 수영용수 수준의 하수 초고도처리 기술확보 환경신기술지정(NET) 인정 구리시 하수처리장 시범적용
51 소각로 배가스 처리 시스템 개발 05.06 ~ 06.05 배가스중의 산성가스 저감기술 확보
52 터널급속시공기술개발 (건교부 국책과제) 05.11 ~ 10.06 터널의 공기단축을 위한 발파굴착 및
라이닝 시공 기술 확보
건설신기술(NET) 인정


53 건식경량벽체 연구개발 06.03 ~ 06.12 벽체 차음성능 개선
54 공동주택 발코니확장 대응방안에 관한 연구 06.03 ~ 06.08 당사 대응방안 기술확보
55 Amorphous Thin-Film Cell을 이용한 BIPV 이중창 국산화 및 상품화 06.03 ~ 07.02 BIPV 국산화 및 상품화 원주시청사
56 공동주택의 지열냉난방 시스템 적용성에 관한 연구 06.08 ~ 12.12 지열냉난방 시스템의 공동주택 적용 상품화
57 침지형 막여과 정수시스템 개발 06.11 ~ 09.12 정수처리용 분리막 시스템 개발
막여과 정수시스템의 운영조건 및 설계인자 도출


58 토목공사 U-건설기술 적용방안 연구 07.03 ~ 08.02 현장 원격 공사관리기법 개발 및 실용화
59 나일론섬유보강 콘크리트 개발 및 실용화 연구 07.03 ~ 08.12 고기능성 나일론섬유보강 콘크리트 국산화/실용화
60 청정환기시스템 개발 07.03 ~ 08.12 당사용 최적 청정환기시스템 개발
61 내부소음 저감기술 개발 07.03 ~ 08.02 실내 소음도 40dB를 만족하는 차음방안 마련
62 비정질 실리콘 태양전지를 이용한 투광형 고단열 BIPV모듈 개발 및 실용화 연구 07.07 ~ 10.06 고단열 BIPV모듈 시스템 개발 및 실용화

63 지역형 폐기물 전처리 시스템 적용 및 가스화를 통한 에너지화 기술 개발 08.02 ~ 14.05 핵심기술 개발, 요소기술 통합 및 실증 플랜트화

64 자연채광시스템 실증 연구 08.02 ~ 08.12 주거환경 개선을 위한 차별화 자연채광시스템 개발
65 공동주택 저소음기술 개발 08.02 ~ 08.12 무량판 공동주택용 건식벽체 및 바닥완충구조 개발
66 지속가능형 건축시스템 개발 08.05 ~ 09.04 주택성능등급 상위등급 학보 및 차별화 기술 개발
67 자연친화적 건설 마감재 개발 08.07 ~ 13.05 친환경 초고층 건물 구조물 내화성능 강화 및 인증
68 지중열교환기 및 지열히트펌프 시스템 실증평가 09.11 ~ 11.10 당사용 친환경 고효율 지중열교환기 보유 및 상품화
69 하수처리수와 빗물의 스마트 재이용 시스템 개발 10.03 ~ 12.02 하수처리수 및 빗물의 재이용 실증화
70 분리막 고도정수처리공정 성능평가 및 막여과 배출수 농축특성 조사 10.06 ~ 11.05 사업추진에 필요한 최적공정 및 설계인자 확보
71 투과형 박막 BIPV시스템의 실증 평가 10.06 ~ 12.05 BIPV설계 및 시공기술 축적, 태양광 시장 선점 및 원가절감

72 제로에너지 건물개발 10.07 ~ 13.06 한국형 제로에너지건물 인증기준 개발을 통한 당사 그린홈 모델의 국내 표준화

73 모듈러 교량기술개발 및 실용화 10.08 ~ 15.06 모듈러 교량 상부구조 시공 기술개발 및 원가절감

74 원전구조물 건설 최적화를 위한 시공성 향상기술 개발 10.11 ~ 13.10 원전 격납구조물 섬유보강 콘크리트 적용기술 개발 및 실용화

75 분산형 용수공급시스템 구축 10.12 ~ 14.08 차세대 분산형 용수공급시스템 설계/시공기술 및 실적확보

76 천해용 해상풍력 Substructure 시스템 개발 11.06 ~ 15.05 해상풍력발전 단지 Test Bed 실적 확보
77 하수처리장 에너지 자립화 11.08 ~ 14.04 에너지 자립형 하수처리장 구현
78 건물에너지 저감을 위한 공동주택 리모델링용 건식난방시스템 개발 11.05 ~ 12.12 건물에너지 저감을 위한 공동주택 리모델링용 건식난방시스템 개발 및 사업화

79 미진동 굴착 공법 12.01 ~ 12.12 미진동 굴착 공법 개발 및 사업화 적용
80 친환경특화이이템(이끼)를 이용한 벽면 녹화 시스템 연구 및 개발 12.03 ~ 13.02 이끼를 이용한 벽면 녹화 시스템 적용

81 터널분야 특화기술 확보 및 기술사업화 Item 발굴 12.02 ~ 13.01 터널분야 사업화 ITEM 발굴 및 적용
82 그린리모델링 비즈니스 모델개발 13.07 ~ 16.03 시범사업 검증을 통한 비지니스 모델 발굴
83 방호,방폭용 고성능 섬유보강 시멘트 개발 13.11 ~ 17.02 복합소재를 활용한 신소재, 신공법, 신기술 개발로 방호, 방폭 분야 강화
84 차세대 분리막 기술 개발 14.11 ~ 17.10 분리막 복원 및 내오염성 분리막모듈 기술 개발 및 실용화


(1) 지적재산권 현황
(2014년 12월 31일 현재)

구분 건수 비고
신기술 38건 (인정기간 신기술 8건) 신기술은 NET
신제품은 NEP로 통합
등록특허 345 분리막 하폐수 고도처리장치 및 방법 등
출원특허 155 태양광패널 설치 구조 등
실용등록 7 엘리베이터 물건 거치대 등
의장등록 44 욕실용 매달림 수납장 등
의장출원 5 조명장치 등
상표등록 119 WARMFLEX 등 (상표 및 서비스)
상표출원 19 Heat Roll Skin 등
저작권등록 130 G-Valley Biz Plaza 문화집회시설  등


12. 환경 등의 규제사항

연결회사는 사업계획, 설계, 시공 및 서비스에 이르는 모든 활동으로부터 파생되는 각종 인허가 취득은 물론 정부가 법률로 규제하고 있는 환경영향평가법, 대기환경보전법, 수질 및 수생태계보전에 관한 법률, 폐기물관리법 등 각종 환경관련 법규를 엄격히 준수하고 있으며, 특히 환경관련 이해 당사자의 견해를 적극 수렴하고 이를 사업정책에 반영, 실천하는 등 지역사회 환경보전에 능동적으로 참여하고자 힘쓰고 있습니다.



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