기업정보

동부건설 (005960) Dongbu Corporation
2017년 시공능력평가 36위 건설업체
거래소 / 건설
기준 : 전자공시 사업보고서(2014.12)


II. 사업의 내용


1. 사업의 개요


가. 사업부문별 현황
당사는 수익을 창출하는 재화와 용역의 성격 및 이익 창출단위, 사업부문 구분의 계속성 등을 고려하여 건설부문, 물류부문, 기타부문으로 사업을 구분하고 있습니다.


지배회사인 당사 및 종속회사의 주요 사업의 내용은 다음과 같습니다.

구분 회사 주요사업의 내용
건설부문 동부건설㈜ 토목ㆍ플랜트사업, 건축ㆍ주택사업, 부동산개발ㆍ임대사업 등
물류부문 ㈜동부택배 택배사업
기타부문 동부엔지니어링㈜
수원순환도로㈜
㈜화인어드밴타스에이앰씨
동부당진솔라㈜
양주하모니환경㈜
Dongbu Australia Pty, Ltd.
유동화전문회사 등
엔지니어링사업
육상 운송지원 서비스업
부동산관리업
태양광발전업
부동산업, 폐기물처리업
광산개발업
자산유동화 업무


나. 사업부문별 요약재무현황

(1) 보고부문별 수익 및 성과
당기말 현재 연결실체의 수익 및 성과에 대한 보고부문별 정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 건설부문 물류부문 기타부문 합계 연결조정 연결후 합계
총매출액 842,502 0 66,705 909,207 -14,784 894,423
영업이익 -157,787 0 1,058 -156,729 399 -156,329
감가상각비 450 0 25 475 0 475
무형자산상각비 203 0 44 247 0 247


(2) 보고부문별 자산

당기말 현재 연결실체의 보고부문별 자산은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 건설부문 물류부문 기타부문 합계 연결조정 연결후 합계
총자산 792,638 0 177,371 970,009 -117,394 852,615
유형자산 43,377 0 6,988 50,365 29 50,394
무형자산 23,831 0 1,076 24,907 5,577 30,483


(3) 보고부문별 부채

당기말 현재 연결실체의 보고부문별 부채는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 건설부문 물류부문 기타부문 합계 연결조정 연결후 합계
총부채 763,308 0 141,982 905,290 -77,090 828,200
유동부채 637,484 0 111,775 749,259 -55,050 694,209
비유동부채 125,824 0 30,207 156,031 -22,040 133,991


다. 사업부문별 시장여건 및 영업의 개황

[건설부문 : 동부건설㈜]
(1) 산업의 특성

건설업은 주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등 실물자본의 형성을 담당하는 일종의 서비스 산업으로 분류되고 있으며, 시장진입은 용이한 반면 업무영역이 다양하여 각종 건설영역의 시공경험을 보유하는 데는 상당한 시간과 노력이 소요됩니다. 국민생활의 기본인 주택의 건설에서부터 도로, 항만, 산업시설, 국토개발, 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 자본의 형성 및 실물부분의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업적 특성을 가지고 있는 종합산업입니다. 그리고 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가경제의 전략산업입니다.

(2) 산업의 성장성
국내 경제가 전체적으로 과거의 고성장의 시대를 지나 저성장의 국면에 진입하면서 GDP에서 차지하는 비중이 높은 건설산업도 저성장의 성숙 단계에 도달한 것으로 전망됩니다. 그러나 한편으로는 국민소득증가 등에 따른 문화, 관광, 레저 및 복지 등의 분야에서 사업 발굴 및 개발에 따라 다양한 시장기회가 증대될 것으로 예상되고 있으며, 다양한 복합공간에 대한 소비자의 니즈(needs) 증대, 중앙 및 지방정부 주도의 대규모 개발형 사업기회 증대 등 대형화, 복합화 추세, 기존 도시 및 건축, 시설물의 재생과 유지관리 분야, 국내 건설회사의 글로벌화에 따른 해외시장 기회 확대 등 향후 장기적으로 충분한 성장이 가능할 것으로 보입니다.

(3) 경기변동의 특성

건설업은 기본적으로 수주산업이며 타산업의 경제활동 수준 및 기업설비투자, 가계의 주택 구매력 등 건설수요의 증대에 의하여 생산활동이 파생되는 산업적 특성으로 인해 경기에 크게 의존하고 있습니다. 그리고 정부가 건축허가 물량 및 정부의 공공시설투자 조정 등을 통하여 국내경기 조절의 주요한 정책수단으로 활용하기 때문에 물가, 실업 등 거시적 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 즉, 건설업은 타 산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기 조절의 주요 정책수단으로 활용되고 있으며, 이로 인해 정부의 정책도 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인이 되고 있습니다. 부동산시장 및 건설업에 대한 정부의 정책은 주로 경기를 활성화하거나안정화시키기 위한 수단으로 사용되는 것이 일반적입니다.
토목공사는 사전에 승인된 공공예산에 의해 집행하게 되므로 발주 시기, 물량 등이 국가의 거시경제 정책에 민감하게 영향을 받습니다. 공공사업 발주는 정부의 경기조절 수단으로 사용되는 측면이 강하기 때문에 경기호황 시점에서 물량이 감소하고, 경기불황 시점에서 물량이 증가합니다. 이에 비해 수익성 확보가 중요한 민자사업의 경우에는 경기호황 시점에서 물량이 증가하고 경기불황 시점에서 물량이 감소합니다. 건축주택공사는 재개발 및 재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트 등 민간수요에 의존하므로 가계의 자금 조달 여력, 부동산 시장상황, 부동산 관련 조세정책 등에 직접적인 영향을 받습니다. 경제가 호황일 때는 가계 및 기업의 주거ㆍ상가ㆍ업무용 건축수요가 증가하지만 경제가 불황일 때는 금융비용 부담의 증가 등으로 인하여 건축수요가 감소하는 것이 일반적입니다.

(4) 경쟁요소

시공실적, 가격, 기술력, 브랜드, 품질, 사업관리 능력 등이 근본적인 경쟁력의 요소이며 공공부문의 수주는 경영평점, 가격, 신인도 등에 따라 낙찰자가 선정됩니다. 그리고 최근에는 단순 시공능력보다 사업 기획력, 운영능력, 엔지니어링 및 설계능력, 자금조달능력 등 전분야에 걸친 서비스 제공능력이 경쟁력의 핵심 요소로 부각되고 있습니다.

(5) 자원조달의 특성
건설자재의 경우 타 산업에 비해 철강, 시멘트 등 국내수급 자원 비율이 높은 편이나 목재, 골재, 모래 등은 국내 자원의 소진에 따라 수급에 어려움이 있어 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 또한 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 특정 지역에서의 과다 수요발생으로 지역간 수요편차가 심한 편이며 건설업 특성상 여타산업에 비해 자동화, 표준화가 미흡하여 인력자원의 비중이 큰 산업입니
다.


(6) 관련법령 또는 정부의 규제 등
건설산업은 다양한 법률에 의해 규제되고 있습니다. 설계감리 계약을 포함한 계약은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률과 건설기술관리법이 규제하고 있습니다. 설계 및 엔지니어링 활동은 건축사법, 건설기술관리법, 엔지니어링기술 진흥법, 환경관련 법률의 적용을 받도록 되어 있습니다. 아울러 설계감리 활동에 있어서는 건축법, 건축사법, 건설기술관리법 등의 적용을 받습니다. 시공 및 시공관리업무도 건설계약, 건설시공, 전기계약, 전기시공, 전기통신계약, 전기통신, 소방계약, 소방시공 감리계약, 감리 등으로 이루어지며 다양한 법률의 적용을 받고 있습니다.

(7) 회사의 개황
1) 영업개황
1969년 설립된 당사는 동부그룹의 주력 계열회사로서 토목공사, 플랜트공사, 건물 및 아파트 신축공사 등의 종합 건설업을 영위하고 있으며, 1980년대 중반 해외건설
에서 철수한 이후 국내 건설에 집중하고 있는 상황입니다. 당사는 2014년 7월 31일 발표된 '건설업 시공능력평가 순위'에서 25위를 기록하였습니다.
당사의 사업은 크게 건설부문과 물류부문으로 이루어져 있었으나, 2011년 1월 1일을기준으로 물류부문을 물적분할하여 ㈜동부익스프레스를 설립하였으며, 2014년 5월 30일 ㈜동부익스프레스 지분 전량을 매각함에 따라 현재 주력사업분야는 건설업으로 단일화 되었습니다.

2) 시장점유율
① 당사의 시장점유율(시공능력평가)

(단위 : 억원)
구분 2014년 2013년 2012년
시공능력 평가액 순위 시공능력 평가액 순위 시공능력 평가액 순위
토목ㆍ건축 15,398 25 17,375 22 15,734 23


경쟁사의 시장점유율(시공능력평가)

(2014년 7월 31일 시공능력평가액 기준, 단위 : 억원)
순위 회사명 금액 순위 회사명 금액 순위 회사명 금액
1 삼성물산
131,208 10 현대엔지니어링
32,139 19 쌍용건설
18,406
2 현대건설
125,666 11 두산건설
27,729 20 금호산업
18,313
3 포스코건설
90,022 12 두산중공업
27,563 21 계룡건설산업
16,387
4 대림산업
83,316 13 현대산업개발
26,607 22 한진중공업
16,125
5 대우건설
74,901 14 태영건설
20,509 23 한    양
15,857
6 지에스건설
64,432 15 호반건설
20,347 24 한신공영
15,725
7 롯데건설
49,403 16 부영주택
19,880 25 동부건설
15,398
8 에스케이건설
46,150 17 한라
19,130 26 경남기업
13,665
9 한화건설
39,669 18 코오롱글로벌
18,523 27 제일모직
13,583

주) 국토교통부


3) 시장의 특성

건설업은 고정자본 또는 사회간접자본에 대한 투자수요에 좌우되는 사업으로 타 산업 및 경제전반과 주고받는 영향이 큰 산업으로 경기조절 수단이 되기도 합니다. 또한 노동 집약적이고 주문생산 형태의 사업이 많아 표준화, 규격화, 자동화가 곤란하여 수요예측이 어렵습니다.

건설시장은 토목, 건축, 주택, 플랜트 등의 분야로 구분되며 주 수요처는 크게 공공과 민간의 2개 부문으로 형성됩니다. 토목공사의 경우 공공부문의 비중이 절대적이고 발주금액이 클 뿐만 아니라 건설현장도 전국에 걸쳐 분포하고 있습니다. 또한 공공부문의 경우 정부 예산에 의해 집행되는 경우가 대부분이므로 발주금액, 발주시기, 발주물량 등이 국가의 정책에 민감하게 영향을 받게 됩니다. 그러나 최근에는 민간자본 유치에 의한 사회간접자본 확충 정책으로 민간부문의 참여에 의한 형태의 사업 비중이 증가하고 있으며 향후에도 이러한 형태의 사업 비중이 증가할 것으로 전망됩니다. 재개발, 재건축 등 주택공사의 경우는 대부분 가계의 수요에 의존하고 있고 수요자가 다수 개인으로 각 개인의 소득수준에 영향을 받으며 지역적으로도 수도권 등에 편중된 경향이 있었으나 최근 지방 주택시장이 활성화 되는 모습을 보이고 있습니다.


4) 신규사업 등의 내용 및 전망
당사는 중장기적으로 국내외 경쟁력을 강화하기 위해 미래 성장사업분야에 대해 지속적으로 탐색하고 검토해 나갈 계획이며, 사업 다각화 노력도 지속적으로 펼칠 예정입니다. 또한 태양광사업, 유리온실사업 등의 녹색사업 등을 확대해 나갈 것입니다.

[기타부문 : 동부엔지니어링㈜]
(1) 산업의 특성
건설엔지니어링 분야는 공종별로는 크게 토목부문과 건축부문, 프로세스별로는 설계부문과 감리부문, 지역별로는 국내시장과 해외시장, 발주처별로는 관급부문과 민간부문으로 구분할 수 있습니다.

건설엔지니어링은 건설사업의 계획, 조사, 환경영향평가, 사업타당성검토, 설계(기본, 실시설계), 시공, 감리 등 전체 프로세스 가운데 시공을 제외한 대부분의 공정에 대해 용역을 제공하는 사업이며, 시공회사와는 달리 건설장비 등에 대한 자본투자가 거의 없으며, 전문 인력을 활용하여 사업을 수행함에 따라 신인도와 기술력, 용역수행실적 등이 경쟁지위를 결정하는 주요 요소로 작용합니다.


(2) 산업의 성장성

고령화 사회로의 전환 및 지구 온난화로 인한 기후변화 가속화, 급속한 세계경제 성장에 따른 에너지, 자원부족 문제 등으로 인해 친환경, 저에너지 엔지니어링 기술 수요가 높아지고 있으며 SOC투자 등에 국가적 지원도 강화되고 있어서 엔지니어링산업은 꾸준히 성장할 것으로 전망됩니다.

특히 SOC분야는 지역ㆍ도시 부문의 투자확대, 친환경 녹색성장을 위한 철도부문의 투자 확대, 대중교통 활성화 및 수송효율 제고, 기업의 생산ㆍ물류 활동 지원을 위한 기반시설 확충 강화, 수자원 부문의 투자 확대가 이뤄질 것으로 보이며, 이는 민간투자를 유인하여 엔지니어링산업 전반으로 효과가 나타날 것으로 보입니다.

(3) 경기변동의 특성
수주의 대부분이 관급이기 때문에 정부의 SOC 사업예산 변동에 따라 기업실적에 큰 영향을 미치고 있습니다. 일반적으로 경기호황기일 경우에 정부의 적극적인 SOC 투자가 이루어질 뿐 아니라 경기 침체기일 때도 경기부양책으로 공공부문 SOC 투자를 통해 건설 산업을 비롯하여 후방산업의 성장을 유도하여 일자리 창출 및 경기활성화를 적극적으로 도모하기 때문에 건설산업과 경기변동의 상관관계는 일반적인 예상
보다 크지는 않습니다.

(4) 경쟁요소

1) 경쟁의 특성

건설엔지니어링의 수주형태로는 발주처가 입찰공고를 하게 되면 각 업체에서는 사업수행능력 평가서(PQ, Pre-Qualification)를 제출하여 입찰자격을 확보한 후 평가점수와 입찰가액을 종합하여 낙찰업체가 정해지는 방법과 발주처에서 업체의 기술력과 신용도 등을 감안하여 수의로 계약을 체결하는 수의계약방식, 그리고 소규모 설계용역에 대해 입찰가액을 바탕으로 하여 추첨식으로 낙찰업체를 결정하는 일반경쟁방식이 있습니다. 엔지니어링업체에서의 수주여부는 입찰가액보다는 기술능력, 회사 임직원의 전문기술, 지식보유 및 경력여부 그리고 회사의 축적된 설계실적, 기술개발투자실적, 회사재정상태의 건실도 등이 좌우한다고 할 수 있습니다. 또한 최근에는 시공사와 함께 입찰에 참여하는 턴키(Turn-Key)방식이 있습니다.


2) 진입의 난이도
일반적인 엔지니어링업체의 설립은 허가제가 아닌 신고제로 이루어지며 특별한 자본금 규제가 없고 기술사, 기사, 산업기사를 포함한 5인 이상의 인력을 보유하는 조건만 충족하면 되기 때문에 형식적 진입장벽은 높지 않다고 볼 수 있습니다. 그러나 실제 입찰과정에서의 업무수행능력(수행능력, 입찰가격, 기술인력 등)에 대한 평가로 수주가 결정되는 구조상 실질적인 업계 진입장벽이 형성되어 있다고 볼 수 있습니다.


3) 경쟁요인

건설엔지니어링업체수는 2004년 1,724개에서 2009년말 2,595개로 크게 증가하였습니다. 하지만, 공공수주 입찰시 부문별 전문 인력, 기술개발 및 투자실적, 재무의 안정성, 용역수행실적 등을 실질적 평가대상이 되고 있어서, 소수의 업계 상위사들의 수주경쟁력이 여타업체에 비해 우위를 점하고 있습니다.


(5) 자원조달의 특성
일반적으로 건설엔지니어링 산업은 인력에 의해 설계, 감리가 이루어지며 이에 대한 용역의 대가를 받는 산업이기 때문에 각 업무에 특성화된 다수의 전문 인력의 수급이 사업진행에 있어서 가장 중요한 요소입니다.

건설엔지니어링은 건설사업 전 단계 기획ㆍ조사, 설계, 감리, 유지관리 등과 관련되어 있으며 이러한 특성 때문에 건설시공, 자재생산ㆍ유통 등과도 유기적 관계를 갖고 있는 한편 건설기술과 현장적용 경험 등을 상품화하는 산업이므로 학계 및 연구기관과의 교류를 통해 기술사, 석ㆍ박사 등의 우수한 전문 인력을 확보하여 인력의 질적 고도화를 도모하고 있습니다.

(6) 회사의 현황
1) 영업개황

동부엔지니어링은 고부가가치 기술력 창출 및 국제화된 종합건설업체(Engineering constructor)라는 경영이념을 바탕으로 1989년 11월 20일에 설립되었습니다. 건설엔지니어링, 환경, 정보산업 기술분야에서 프로젝트 발굴, 타당성 조사, 기본 및 실시설계, 종합감리 업무를 사업영역으로 종합 컨설턴트의 역할을 수행하고 있으며, 안정된 사업기반을 바탕으로 유수의 엔지니어링사로 위치를 확고히 다져나가고 있습니다.

2) 시장의 특성
건설엔지니어링 시장은 회사에 속해 있는 개인의 전문기술에 의해 설계 및 감리용역의 품질이 결정되는 만큼 인적자원이 최우선으로 중시되고 있어 기계설비나 공장을 필요로 하지 않으며, 따로 원재료가 소요되지 않는 사업으로서 주된 자금의 사용은 인건비가 대부분을 차지하고 있습니다. 또한 발주처의 대부분이 관급으로 정부정책이 시장규모에 큰 영향을 미치고 있습니다.

3) 시장점유율
당사를 포
함한 토목엔지니어링 업계의 시장 점유율에 대한 정확한 정보는 공개되어 있지 않습니다. 공시된 감사보고서를 토대로 유추해본 업계 매출 상위 10개 회사는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원, %)
구분   2013년 2012년 2011년
매출액 점유율 매출액 점유율 매출액 점유율

동부엔지니어링

69,856

5.27%

73,270

5.46%

82,881

5.78%

도화엔지니어링

270,206

20.40%

282,716

21.06%

280,097

19.55%

한국종합기술

171,019

12.91%

180,764

13.46%

178,015

12.42%

유신

153,836

11.61%

150,287

11.19%

180,197

12.58%

건화

144,695

10.92%

140,368

10.45%

140,088

9.78%

삼안

140,506

10.61%

140,278

10.45%

184,799

12.90%

동명

112,450

8.49%

111,268

8.29%

120,301

8.40%

이산

106,673

8.05%

106,415

7.93%

111,572

7.79%

서영

69,080

5.21%

71,352

5.31%

63,379

4.42%

선진

86,411

6.52%

85,928

6.40%

91,588

6.39%

주요업체합계

1,324,732

100.00%

1,342,646

100.00%

1,432,917

100.00%

출처: 금감원 공시자료(2013년, 2012년, 2011년 감사보고서)


4) 신규사업 등의 내용 및 전망
① 해외사업
당사는 글로벌 엔지니어링을 지향하여 해외사업부를 운용하고 있으며 향후 선진 외국 업체와의 무한경쟁을 준비하고 있습니다. 현재 철도, 도로, 수자원 및 상하수도 분야에서 알제리, 베트남, 말레이시아, 인도네시아 등으로 진출 중에 있습니다.

② 녹색성장

세계적으로 녹색환경에 관한 인식이 높아지고 있는 것과 발맞추어, 당사는 기술연구소를 중심으로 도로 경관 디자인 개발을 진행하고 있습니다. 또한 2010년 ESCO 사업을 등록하여 현재 ESCO 사업을 추진하고 있습니다.

정부의 녹색성장 방침에 따라 수처리 관련 사업에 대한 적극적인 수주활동으로 시장다변화 및 수주물량 확대를 지속적으로 추진할 것입니다.

2. 주요 제품, 서비스 등

가. 주요 제품 등의 현황

사업부문 대상회사 주요제품 및 서비스
건설부문 동부건설㈜ 국내도급공사 건축
공사
관급
민간
토목
공사
관급
민간
플랜트
공사
관급
민간
기타부대사업
물류부문 ㈜동부택배 택배사업
기타부문 동부엔지니어링㈜ 설계, 감리
동부삼척제일차유한회사 유동화전문회사
동부동해제일차유한회사 유동화전문회사
동부경기제일차유한회사 유동화전문회사
용인신봉센트레빌제일차유한회사 유동화전문회사
행복제일차유한회사 유동화전문회사
동자제사구역제삼차유한회사 유동화전문회사
수원순환도로㈜ 도로 및 관련시설 운영업
㈜화인어드밴타스에이앰씨 수탁자산 관리, 운용
동부당진솔라㈜ 태양광 발전업
양주하모니환경㈜ 폐기물처리업
Dongbu Australia Pty, Ltd. 유연탄판매

주) 자세한 사항은 '5.매출에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

나. 공사종류별 완성도 현황(미착공 공사 제외)
[건설부문 : 동부건설㈜]
(1) 도급건축공사

(단위 : 건, 억원)
구분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 당기말
공사계약잔액
원도급액 평균 도급액
제46기 제45기 제44기
관급 32 3,176 4,541 1,935 4,762 15,171 474
민간 15 1,287 1,626 5,148 4,815 14,722 981
합계 47 4,463 6,167 7,083 9,577 29,893 636


(2) 도급토목공사

(단위 : 건, 억원)
구분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 당기말
공사계약잔액
원도급액 평균 도급액
제46기 제45기 제44기
관급 76 2,994 4,168 5,640 10,610 34,153 449
민간 6 262 321 486 480 5,824 971
합계 82 3,256 4,489 6,126 11,089 39,977 488


(3) 플랜트공사

(단위 : 건, 억원)
구분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 당기말
공사계약잔액
원도급액 평균 도급액
제46기 제45기 제44기
관급 10 67 254 322 287 1,555 156
민간 6 82 28 725 11 864 144
합계 16 149 282 1,047 299 2,419 151


[기타부문 : 동부엔지니어링㈜]

(1) 토목설계

(단위 : 건, 억원)
구분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 당기말
공사계약잔액
원도급액 평균 도급액
2014년 2013년 2012년
관급 283 319 374 374 461 1,464 5
민간 87 75 141    168 244 661 8
해외 24 43 48  30 50 159 7
합계 394 437 563 572 755 2,284 6


(2) 토목감리

(단위 : 건, 억원)
구분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 당기말
공사계약잔액
원도급액 평균 도급액
2014년 2013년 2012년
관급 74         133              131 156 312 848 11
민간 4               10                 4 1 27 43  11
해외 1 -                 -    4 - 8 8
합계 79 143              135 161 339 899 11


3. 주요 원재료 관련 사항


[건설부문 : 동부건설㈜]

지배회사인 동부건설에서 사용하는 주요 원재료는 건설시공에 사용하는 철근과 레미콘 등의 건설자재로 대부분 국내 생산회사로부터 조달하고 있습니다. 전반적인 경기침체로 인한 수요량 감소로 주요자재의 수급은 원활한 편이며, 철근의 단가는 원자재(철스크랩) 가격하락 및 수요부진 따라 약보합세이며, 레미콘의 단가는 원자재(시멘트) 가격인상으로 상승중에 있습니다. 철근과 레미콘을 제외한 주요자재는 원부자재 가격안정에 따라 보합세입니다.

가. 원재료별 주요 매입처

(1) 철근 : 동국제강, YK스틸

(2) 레미콘 : 동양메이저, 렉스콘, 삼표, 성신양회, 쌍용레미콘, 아주산업, 유진기업, 한라엔컴, 한일산업, 한일시멘트


나. 주요 원재료의 공급자의 시장점유율

철근 레미콘
매입처 점유율 매입처 점유율
동국제강 23.8% 삼표산업 14.9%
YK스틸 9.5% 유진기업 13.3%
- - 아주산업 6.8%


다. 주요 원재료 가격변동 추이

구분 제46기 제45기 제44기
철근 700천원/TON 732천원/TON 763천원/TON
레미콘 62천원/M3 59천원/M3 56천원/M3


라. 원재료 매입현황

구분 구체적 용도 매입액(백만원) 비율(%) 단가
철근 철근콘크리트공사 22,286 56.9% 700천원/TON
레미콘 골조,구조물 14,269 36.4% 62천원/M3
강관류 구조용, 수도용 등 2,639 6.7% -
합계 39,194 100.0% -


[기타부문 : 동부엔지니어링㈜]
동부엔지니어링의 주요 사업영역인 건설 엔지니어링사업은 기술인력의 고용을 기반으로 운영되는 지식서비스산업으로 건설자재, 장비 등과 같은 중간재보다는 인건비와 외주 용역비가 원재료의 대부분을 차지하고 있어 원재료의 가격 변동 추이를 나타내기 어렵습니다.

4. 생산 및 설비에 관한 사항


가. 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(㎡)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사 자가/
보유
서울외 1,317,503 31,680 - 20,632  - 11,048 -
물류부문 본사외 서울외 231,013 75,075 - 75,075  -  - -
기타부문 본사외 서울외 82,263 22,809 - 22,809  -  - -
합 계 1,630,779 129,564 - 118,516 - 11,048
-


[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(㎡)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사 자가/
보유
서울외 15,615 17,517 - 1,442 600 15,475 -
물류부문 본사 서울외 76,138 43,815 - 43,815 -
-
-
합 계 91,753 61,332 - 45,257 600
15,475
-


[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(㎡)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
물류부문 본사외 자가/
보유
서울외         231 8,139 51 8,121 69 - -
기타부문 본사외 서울외 -   7,552 - - 689 6,863 -
합 계 231 15,691 51 8,121 758 6,863 -


[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원 )
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사 자가/
보유
서울외 - -  - - - - -
물류부문 본사외 서울외          579 48,799 298 47,900 1,197 - -
기타부문 본사 서울외 - - - - - - -
합 계 579 48,799 298 47,900 1,197 - -


[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원 )
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사 자가/
보유
서울외 29 123 18 7 69 65 -
물류부문 본사외 서울외        2,434 34,364 16 34,143 237 - -
기타부문 본사 서울외 1 1 - 1 - - -
합 계 2,461 34,488 34 34,151 306 65 -


[자산항목 : 선박] (단위 : 백만원 )
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사외 자가/
보유
삼척 1 16,787 -  - 1,625 15,162 -
합 계 1 16,787 -  - 1,625 15,162 -


[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원 )
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사외 자가/
보유
서울외 305 1,539 693 10 596 1,626 -
물류부문 본사외 서울외        4,395 3,305 413 3,430 288 - -
기타부문 본사외 서울외 810 323 61 171 95 118 -
합 계 5,500 5,167 1,167 3,611 979 1,744 -


[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원 )
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사외 자가/
보유
서울외  - 1,210 - 1,210 - -
-
물류부문 본사외 서울외 - 4,614 133 4,747 - -
-
기타부문 본사외 서울외 - 52,395 - 52,395
- - -
합 계  - 58,219 133 58,352 - -
-


나. 영업용 부동산의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원 )
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(㎡)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사외 자가/
보유
서울외 227,304 11,221 35,045 21,932 - 24,334 -
물류부문 본사외 서울외 - 122,260 - 122,260
- - -
합 계 227,304 133,481 35,045 144,192
- 24,334
-


[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원 )
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(㎡)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사외 자가/
보유
서울외 10,596 6,132 4,096 5,916 124 4,188 -
물류부문 본사외 서울외 - 5,713 - 5,713 - - -
합 계 10,596 11,845 4,096 11,629 124 4,188 -


[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원 )
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사 자가/
보유
서울외  -  - 2,954 1,483 74 1,397 -
합 계  -  - 2,954 1,483 74 1,397 -


[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원 )
사업부문 사업소 소유
형태
소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기 당기
상각
기말
장부가액
비고
증가 감소
건설부문 본사외 자가/
보유
서울외  - 36,921 6,001 42,095 - 827 -
합 계  - 36,921 6,001 42,095 - 827 -

5. 매출에 관한 사항


가. 매출실적

(단위 : 억원, %)
사업부문 대상회사 주요제품 및 서비스 제46기 제45기