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기업정보

GS건설 (006360) GS Engineering & Construction Corporation
2018년 시공능력평가 5위의 건설업체
거래소 / 건설
기준 : 전자공시 사업보고서(2014.12)


II. 사업의 내용


1. 사업의 개요

연결회사는 지배회사와 파르나스호텔(주), GS Inima Environment S.A. 등의 종속회사를 통해 인프라사업, 건축사업, 플랜트사업, 전력사업, 호텔사업 등을 영위하고 있으며, 각 사업의 내용은 다음과 같습니다.

가. 주요 종속회사의 사업부문별 현황 요약

구분 회사명 사업의 내용
건축부문 GS E&C Nanjing Co.,Ltd. 사무용빌딩ㆍ공장 등을 건설하는 건축사업을 수행하고 있는 지에스건설의 중국 내 시공전문 자회사입니다.
GS Nha Be Development
One-Member LLC
호치민에서 남쪽으로 약10km 떨어진 냐베지역에 민간 주도로 한국형 신도시를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다.
건축부문
인프라부문
GS Saigon Development
One-Member LLC
베트남 최초의 BT(Build-Transfer) Project를 수행하는 회사로서, TBO 도로를 건설하여 호치민시에 인계하고 그 대가로 받은 4개 부지를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다
플랜트부문 GS Construction Arabia Co.,Ltd. 석유정제 등 플랜트사업과 각종 건축사업을 수행하고 있습니다.
GS Inima Environment S.A Industrial Sector에서의 환경과 관련된 모든 종류의 Engineering, Fitting-out, 역무 및 용역을 수행하고, 자사 혹은 제3자를 위해 물관리 전체 cycle 상의 모든 종류의 운영(Operation), 폐수처리 및 공사를 수행하고 있습니다
Aquaria Water LLC 미국 Massachusetts주 Dighton시의 Tauton 강가 14에이커의 부지에 Blueston사와 공동으로 일산 3.5백만 갤런 생산능력(10백만까지 증산 가능한)의 담수화 플랜트와 Dighton시와 Brockton시를 연결하는 18마일 길이의 식용담수 공급시스템의 파이프라인 설계, 공사 및 운영관리를 수행하고 있습니다.
호텔부문 파르나스호텔(주) 1985년 한국무역협회와 GS그룹 등의 공동출자로 설립되었으며, 1988년 그랜드 인터컨티넨탈, 1999년 코엑스 인터컨티넨탈을 신규로 개관하여 삼성동 소재 2개의 특1급 호텔을 운영하고 있습니다. 호텔 운영으로 축적된 노하우를 바탕으로 호텔/오피스 복합타워 증축과 비즈니스 호텔 운영 등 신규 호텔 사업으로의 확장을 진행하고 있습니다.


나. 사업부문별 재무정보


(단위 : 백만원)
구 분 매출액 영업이익(손실) 유 ·무형자산 총자산
제46기 제45기 제44기 제46기 제45기 제44기 제46기 제45기 제44기 제46기 제45기 제44기
인프라부문 1,085,813 1,147,048 1,236,848 10,031 (30,329) (21,544) 107,412 79,405 126,102 1,460,540 1,293,334 1,222,952
건축부문 2,811,796 3,338,607 2,903,559 96,377 231,689 85,703 503,293 385,116 358,317 4,393,584 4,343,424 4,588,783
플랜트부문 4,201,615 3,796,190 4,491,923 (14,308) (1,084,083) 57,047 299,751 333,414 387,046 4,161,060 3,665,879 3,001,573
전력부문 1,062,239 1,044,401 654,648 (72,658) (46,173) 35,273 15,455 13,094 23,153 536,812 468,239 344,123
호텔부문 198,603 180,328 216,345 19,128 18,412 43,227 1,169,329 1,091,264 1,050,764 1,204,123 1,156,219 1,098,588
기타부문 127,486 59,184 65,309 12,599 (24,967) (23,643) 530,764 535,502 529,990 1,338,590 1,500,218 1,519,933
9,487,552 9,565,758 9,568,632 51,169 (935,451) 176,063 2,626,004 2,437,795 2,475,372 13,094,709 12,427,313 11,775,952

※ 사업부문별 재무정보의 자세한 내용은 연결재무제표에 대한 주석 ' 5 영업부문' 을 참조하시기 바랍니다.

다. 사업부문별 현황

(1) 인프라부문

[산업의 특성]

인프라산업은 공공의 이익을 위하여 불특정 다수 수요자를 대상으로 자연의 터전에 새로운 공간을 창조하는 산업이며, 타 산업의 기반 시설물을 생산하는 산업으로서 오랫동안 경제발전을 주도하여 왔습니다. 타 산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출면에서 전후방 효과가 큰 산업으로서, 정부의 공공시설투자 조정 등을 통해 국내 경기조절의 주요한 정책수단으로 활용되기 때문에 거시 경제지표의 영향을 크게 받는 산업입니다. 최근에는 정부 및 자치단체의 단독발주 형태에서 민간자본 유치에 의한 사회간접자본시설(SOC 사업) 확충 정책으로 민간이 참여하는 형태의 비중이 증가하고 있으며, 향후에도 이러한 민간자본 참여의 잠재적 수요가 클 것으로 전망됩니다.


[산업의 성장성]

정부에서는 공공 인프라사업을 통하여 사회의 간접자본 시설을 확충하는 직접적인 효과와 더불어, 고용창출을 통한 경제위기의 극복, 녹색성장을 통한 국토의 재창조 및 건설산업의 선진화 방안도 지속적으로 추진중입니다. 인프라산업은 시공위주의 단순 서비스 산업을 벗어나 향후 글로벌 시장 경쟁을 통한 사업주체 간의 차별화가 심화될 것으로 보이며, 시공에서 운영 및 다양한 타 산업과의 접목을 통한 복합산업 구조로 변화될 것으로 전망됩니다.


[경기변동의 특성]

인프라공사는 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접자본시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등 거시 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 또한 정부에 의한 경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 사회 Infra를 구축하는 인프라산업은 경기역행적인 성격을 띄고있습니다. 이러한 특성으로 인해 인프라산업은 경기 침체로 민간시장이 위축될 때 오히려 공공시장은 확대되는 경향을 나타냅니다.


[국내외 시장여건]

국내 인프라 공사의 총 발주물량은 4대강 사업 등 대형 SOC공사 물량이 증가했던 2009년을 제외하고 최근 5년 동안 감소하고 있는 추세이며, 정부 차원의 건설산업 구조개편 및 사업비 절감이 지속적으로 추진될 예정입니다. 또한 전통적인 SOC사업인 도로, 교량, 항만 등의 물량이 감소한 반면, 친환경 정책에 따라 철도, 지하철 및 하수종말처리장 등의 공사가 증가하고 있습니다. 반면 세계 인프라 건설 시장은 동남아 등 신흥국 지역의 인프라 확충, 2022년 카타르 월드컵, 2016년 브라질 리우올림픽 등 대규모 이벤트를 위한 인프라 시설도 지속 발주 예정입니다. 다만 MENA지역의 경우 저유가로 인한 자금조달의 어려움, 내전에 따른 시장불안 등의 요소가 상존해 있기 때문에 발주가 감소할 것으로 예상되며, 추진전략 수립에도 신중한 접근이 필요합니다.

[회사의 경쟁우위요소]

연결기업는 인프라산업 분야에서 다수의 도로, 철도, 수자원, 항만, 단지, 지하 저장시설 등의 사회Infra 건설을 수행하였으며, 민간자본을 이용한 대규모 Infra를 건설하고 운영하는 Know-how에 높은 경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한 당사 기술연구소의 신공법에 대한 지속적인 연구개발 성과를 인프라 Project에 접목하여 해상 초장대교량, 대심도 터널 등의 공사에 적용하고 있습니다. 해외 시장의 경우, 베트남 시장의 조기진출 및 사업 선점을 통한 신도시 개발사업을 진행하고 있으며, 싱가포르에서도 우수한 기술력과 경험을 바탕으로 다수의 지하철공사를 수행 중 입니다. 뿐만 아니라 당사 플랜트 사업으로 우위를 점한 쿠웨이트, 사우디, 카타르 등의 중동국가에 대한 전략적인 진출에도 유리한 고지를 선점하고 있습니다.


(2) 건축부문

[산업의 특성]

- 건축사업: 건축사업은 공공/민간(발주처)에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 영업 및 시공을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다

- 주택사업: 인간의 기본욕구 충족을 위한 주택산업은 일자리 창출을 비롯한 경기부양의 선봉산업입니다. 주택 사업의 특성은, 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 가격경쟁력과 입지까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있습니다. 또한 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 공간으로 영역은 확대 되고 있습니다.


[산업의 성장성]

- 건축사업 : 사업의 규모가 점점 대형화, 복합화되어 가고 있으며, 빌딩 자동화 설비인 Intelligent Building System이 적용된 첨단 오피스 빌딩과 반도체, LCD 등 첨단기기 생산시설에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있는 추세입니다. 또한 최근에는 IT산업 발달로 인한 인터넷데이터센터(IDC), 대형 의료시설, 관광호텔 등의 발주가 확대되고 있어, 지속적인 성장이 기대됩니다.

- 주택사업 : 글로벌 금융위기 이후 성장이 둔화되어 있었으나, 경기 활성화를 위한 정부의 여러 시책 발효 및 장기간 신규 주택 공급이 정체되어 있던 시장 상황 등에 힘입어 시장 상황이 조금씩 호전되고 있는 상황입니다. 80년대 이후 대량 공급한 아파트 및 단독주택 등의 노후화로 정비사업의 물량은 꾸준히 증가될 것으로 예상되나, 도시광역화의 한계 및 인구증가둔화 등으로 택지공급은 감소하여, 기성숙시장의 경쟁은 더욱 치열할 것으로 전망됩니다.


[경기변동의 특성]

- 건축산업 : 건축산업은 공공/민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주산업으로 산업경기와 정부의 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.

- 주택산업 : 주택산업은 수주기반 산업이며 대표적인 경기의존적 산업으로서 경제 여건에 따라 호황과 불황이 반복되는 특성이 있으며 또한, 국가 정책 및 제도에 민감하게 반응합니다.

[국내외 시장여건]

- 건축산업 : 공공부문은 미군기지이전, 공공기관 이전 등 주요 국책사업이 마무리 단계에 있어 축소가 예상되며 민간시장 또한 경기둔화로 인해 시장여건은 좋지 않을 것으로 전망됩니다. 단, 공공부문은 평창올림픽과 관련한 공항공사, 경기장 시설 등의 발주가 예상되고, 민간부문에 해외기업의 국내 투자가 지속되고 있는 것은 좋은 기회요인이 될 것으로 보입니다. 해외 건축 시장은 중동 지역의 정부기관 중심의 대규모 투자 확대로 지속적인 성장이 예상되며, 아시아 지역도 동남아시아 중심으로  시장 확대가 예상됩니다.

- 주택산업 : 실수요자 중심으로 시장의 수요가 재편되었으며, 향후 주택가격 등락의불안정으로 인하여 가격이 주택구매의 가장 중요한 요소로 부각되고 있습니다. 또한 세대분화에 따른 세대 수 증가의 영향으로 2~30평형대 중/소형 주택이 대세를 이루고 있습니다.

[회사의 경쟁우위요소]

- 건축사업 : 연결기업은 첨단 오피스 빌딩 및 첨단 공장(CR, GMP)시설, 인터넷데이터센터(IDC)에 대한 차별화된 기술력과 다수의 대규모Project 수행을 통한 전문 시공관리Know-how를 확보하고 있으며, Engineering조직을 통한 기술지원으로 국내외 초고층 및 복합Project 수행 역량을 갖추고 있습니다. 또한 해외 선진업체 및 현지 우수 업체와의MOU 체결을 통해 전략국가 중심으로 독자적인 해외사업기반을 확대하고 있습니다. 이러한 역량을 바탕으로 여의도의 새로운 랜드마크인IFC Seoul을 성공적으로 준공하였으며, 싱가포르Ng Teng Fong Hospital과Fusionopolis 2A, 캄보디아/인도네시아Aeon Mall 등 해외Project 또한 성공적으로 수행하고 있습니다.
- 주택사업 : 월등한 Brand Power 와 기술력을 바탕으로 소비자에게 최고 주거공간을 제공하고 있는 연결기업은 지속적인 원가혁신을 통해 가격경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한 차별화된 CS정책으로 고객이 찾기 전에 찾아가는 서비스의 구현에 총력을 다하고 있으며, 친환경, 에너지 절감형 등 새로운 패러다임의 주택개발을 통해 지속 성장의 기틀을 다지고 있습니다.

(3) 플랜트부문

[산업의 특성]

플랜트산업은 정유, 가스, 석유화학 및 환경 등에 사용되는 설비를 설계 및 자재구매, 시공 단계를 거쳐 최종 완공시키는 산업으로 설계, 구매와 시공을 기본으로 EPC산업 (Engineering, Procurement, Construction)이라고도 불리며 사전조사, 유지, 보수 등의 서비스까지 결합할 수 있는 복합산업입니다.

플랜트산업은 장기간의 건설기간 중 다수의 협력기업과 인력이 투입됩니다. 또한 다양한 기술, 기자재, 장비 등 대규모의 투자비가 소요되는 특징을 가지고 있습니다. 따라서, 기자재 조달 Risk, 현지인력 수급 Risk 등으로 공기지연이 발행할 수 있습니다.

성공적인 플랜트 프로젝트 수행을 위해서는 계획, 조사, 설계, 구매, 공사, 시운전 등 일련의 업무를 경제적, 종합적으로 판단하여 최단기간에 완성하도록 계획하고 조정하며, 다양한 고객의 요구조건들을 만족시키면서 수행할 수 있는 고도의 수행관리 능력이 필수적입니다. 따라서, 플랜트산업의 기술확보는 매우 한정적이며 진입장벽이 높은 반면, Top Leader Group에 속한 이후에는 후발 경쟁자들을 견제할 수 있는 진입장벽을 조성할 수 있는 특징이 있어 아직까지도 세계적으로EPC 플랜트사업을 수행할 수 있는 국가는 아주 제한적입니다.

 
[산업의 성장성]

플랜트산업 중 정제부문(Downstream)의 경우 중동, 아프리카, 중남미 지역의 성장세에 힘입어 지속적인 발주가 예상됩니다. 특히, 이산화탄소 배출 규제 등 환경 문제가 중요해지면서 상대적으로 청정 에너지인 가스시장의 수요가 증가될 전망입니다. 또한, 육상 자원이 감소하고 있는 추세에 따라 해양플랜트와 같은 채굴부문(Upstream) 시장 중심으로 산업규모가 급속히 성장될 전망입니다. 플랜트산업의 지속적인 성장을 위해서는 원천기술 확보, 전문인력 육성 및 연구개발에 대한 과감한 투자가 필요할 것이며, 정유 및 석유화학플랜트 위주의 사업에서 벗어나 가스 및 해양플랜트, Concession 등 신규사업 진출을 시도하여야 할 것입니다.

[경기변동의 특성]

플랜트산업은 세계경제 및 산유국의 정치상황, 원유가격, 자본조달 등의 변동을 종합적으로 고려한 주요 원유/가스 보유국 및 신흥 개발국가들의 신규 플랜트 발주계획에 의해 수주규모가 결정되는 특징을 가지고 있습니다. 또한, 정부의 금융정책과 건설관련 규제 등은 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다.

[국내외 시장여건]

플랜트시장은 지속되는 세계경기 침체에도 불구하고 중동지역의 주요 산유국들은 지속적으로 에너지/산업설비의 확장 및 신설에 대규모로 투자할 계획이며, 아시아, 아프리카 등 신흥시장의 에너지 산업설비 확충으로 인하여 정유설비에 대한 투자는 지속적으로 증가할 전망입니다. 또한 선진업체들은 LNG, 해양플랜트, Concession 등 신시장에 진입하면서 수익성 확보에 집중하고 있으며, 중국/인도 등의 후발 EPC업체는 가격경쟁력을 앞세워 시장 점유율을 확대해 나가고 있어 한국 기업은 고부가가치 사업으로 눈을 돌려 경쟁력을 확보해 나가야 할 것입니다.

[회사의 경쟁우위요소]

연결회사는 정유, 석유화학 분야에서 엔지니어링 기술의 경쟁력 우위를 통해 꾸준한 매출 증가세가 기대되며, 특히, 최근 GDP, Manifa, PTTLNG, 4th NGL 프로젝트 등의 성공적인 수행을 통해 축적된 고도화 설비 수행 노하우와 자타가 인정하는 세계 최고의 설계역량을 보유하고 있습니다. 또한 시대에 발 맞추어 신시장 개발노력과 철저한 리스크 분석을 통하여 미래사업 분야의 진출을 시도하고 있으며, 대형화 추세의 프로젝트 수행 관리 능력(Risk Management, Value Engineering활동, Fast Track, 신규Vendor 발굴)을 배양하고 있습니다.

(4) 전력부문

[산업의 특성]

- 발전산업 : 발전산업은 전력 생산시설 및 열 공급시설을 건설하는 사업으로 국가 발전을 위한 기초산업을 육성하기 위해서 선제적으로 진행되는 사업입니다.

- 전력제어산업 : 전력제어산업은 국가의 전력/통신/철도 Infra를 건설하는 사업으로서 국가산업의 발전에 따라 진행되는 사업입니다. 특히, 송전/ 변전시설을 통한 전력공급은 국가에너지산업의 핵심일 뿐만 아니라 산업발전을 위한 원동력으로서 전력생산시설과 소비자를 직접적으로 연결시켜주는 중요한 Infrastructure 사업이며, 철도 E&M은 철도차량, 전차선, 전력, 신호, 통신, 검수, 궤도 등의 설비로 구성되어 도시와 도시간 또는 도시 내부간 인원 및 물자를 수송하기 위한 국가기간사업입니다.


[산업의 성장성]

- 발전산업 : 산업이 발달할수록 전력수요의 증대에 따른 신규 발전소 건설의 증가 등으로 꾸준한 성장이 예상되며, 경제성장을 위하여 투자가 증대되고 있습니다.

- 전력제어산업 : 전세계 인구 증가 및 개도국, 저 개발국의 산업발전에 따른 Global 에너지 수요는 지속적으로 증가되고 있으며, 도시인구 집중에 따른 신규 전력 및 철도 Infra 사업이 계속 증가할 것이며, 이를 위한 투자도 확대되고 있습니다. 특히, 이러한 에너지 수요의 증가 및 인프라 사업의 확대는 시장진입에 유리한 동남아시아, 중동 및 아프리카 국가들에 의해 주도될 것으로 예상되며, 이는 송변전 시설의 확충 및 철도 Infara 사업의 확대로 이어질 것이고 각 국가들의 지속적인 투자 및 지원이 이루어 질것입니다. 또한 산업이 발달할수록 다양한 통신사업에 대한 수요가 증가되어 통신Infra 시장도 커지고 있습니다.


[경기변동의 특성]

- 발전산업 : 대규모 투자를 수반함에 따라 경기 상승시에는 관련산업의 수요가 확대되고 경기 하강시에는 축소되는 경향을 보이나, 후진국들의 경제성장에 따라 전체적인 규모는 증가하는 모습을 보이고 있습니다.

- 전력제어산업 : 전력/통신/철도 등 사회기반시설을 구축하는 Infra사업은 중장기적인 투자를 통해 경제를 활성화하기 위한 토대를 구축하는 국가기반시설이라는 특성을 갖고 있기 때문에 시장 경기변동에 따른 영향이 적으며, 해외는 중동 국가들의 지속적인 투자가 이어지고 있어 그 영향은 적습니다. 다만, 당분간 국내 SOC사업은 투자예산 축소로 인한 발주물량이 감소하는 추세가 지속될 것으로 전망됩니다.


[국내외 시장여건]

- 발전산업 : 국내시장은 대부분의 발주가 건설(Construction)에 국한되는 경향이 있어, 원자력을 제외하고는 시장규모가 크지 않으나, 해외시장에서는 EPC를 병행해서 수행하며 국가성장을 위해 선제적인 투자로 진행됨에 따라 관련시장은 지속적으로 성장할 것으로 예상됩니다.

- 전력제어산업 : 국내시장은 대부분의 발주가 국영기업 및 자치단체에 의해 이루어지고 있으며, 생활수준의 향상, 민원 및 환경문제 등으로 전력선 지중화사업 등 발주패턴이 변경되어 시장규모는 줄어들고 있으나 Project규모는 대형화되고 있고, 전기철도 E&M분야는 최근 법개정에 따른 BTL사업에 대한 민간제안이 가능하도록 환경이 변화되고 있어 사업의 안전성이 확보되는 BTL사업의 성장이 예상됩니다.

해외시장에서는 EPC로 발주되고 있으며 국가성장을 위해 선제적인 투자로 진행됨에 따라 관련시장은 지속적으로 성장할 것으로 예상됩니다.


[회사의 경쟁우위요소]

- 발전산업 : 주기기 업체와의 전략적 제휴를 바탕으로 한 EPC 수행역량 확보, 일본상사와 전략적 제휴를 통한 지역별 협력관계 구축 및 국내 복합/석탄화력/열병합 발전소 등 많은 발전소 시공경험을 바탕으로 한 시공 Know-how를 확보하고있습니다.

- 전력제어산업 : 국내시장에서는 다양한 초고압 송변전 Project, 대형 EPC T/K사업, 의정부경전철 및 영종도자기부상열차 등 다수의 Project 수행 경험을 바탕으로 가격경쟁력,기술제안능력 및 수행 Know-how를 보유하고 있습니다. 해외는 방글라데시, 베트남 등 아시아 지역에서의 사업을 통한 수행실적, 시공know-how 및 전문인력 확보로 경쟁력을 갖추어 탄자니아와 사우디에 진출하였고, 향후 가나, 알제리 등 아프리카지역에서의 사업영역 확대를 모색하고 있습니다.


(5) 호텔부문

[산업의 특성]

호텔산업은 경제성장에 따른 부의 확대와 국제교류 증가에 따라 성장하는 대표적인 서비스 업종의 하나로서, 고부가가치 산업이며 고용효과가 큰 자본집약적 산업입니다. 반면 매출 규모에 비해 초기 시설투자 자금과 자본적 지출 규모가 큰 산업으로 타산업 대비 총자산회전율이 낮으며, 이에 따른 감가상각비 부담으로 다소 낮은 수준의 영업이익률을 실현합니다.


[산업의 성장성]

호텔산업은 경제성장에 따른 소비확대와 국제교류의 증가가 예상되는 바, 지속적인 성장세가 전망됩니다. 또한 정부정책과 G20 이후 높아진 국가 신인도로 인한 MICE산업의 확대 및 한류 열풍에 따른 외래객 입국자수 증가가 기대되어 호조를 이어갈 것으로 예상됩니다.

2014년 호텔산업은 중국 관광객의 급성장으로 외국인 관광객이 지속적으로 증가하였습니다. 2012년7월 정부에서 발표한'관광숙박시설확충을 위한 특별법 시행'의 영향으로 국내외 유수 호텔 브랜드들은2013년 이후에도 공격적인 사업확장을 진행하고 있으며, 신규 사업자의 호텔산업 진출 또한 활발히 진행되고 있습니다. 특히, 주요 호텔 대기업들은 정부의 숙박시설 확충 정책에 부응하는 동시에 미래성장동력으로 여겨지는 비즈니스호텔에 많은 투자를 진행하고 있으며, 정부의 특급호텔 신축규제의 법규완화 준비의 영향으로 기존 특급호텔 중심으로 신축 및 증축이 활발히 진행되고 있습니다.


[경기 변동의 특성]

호텔산업은 소득수준의 변화 및 환율 등 국내외 경기변동에 직간접적으로 영향을 받고 있습니다. 국내외 환경변화에 따라 수요의 급격한 변화가 발생될 수 있으나, 그 영향이 오래 지속되지는 않습니다.

[국내외 시장여건]

엔저현상에 따른 일본 관광객의 감소로 인해 관광산업 축소가 우려 되었으나 중국인의 소득수준 향상에 따른 여행객수의 증가와 지속적인 한류 열풍으로 유럽, 남미, 일본을 비롯한 중국, 동남아 등지로부터의 외래 방문객이 증가하고 있으며 우호적인 정부 정책에 힘입어 호텔산업의 영업전망은 양호할 것으로 예상되며 동사의 영업실적 개선 추세가 당분간 이어질 수 있을 것으로 판단됩니다.

또한, 국내 소득수준의 향상에 힘입어 내국인의 호텔에 대한 수요가 증가하면서 매출이 증가추이를 보이고 있으며, 환율 및 국제적 이벤트 등 통제 불가능한 대외변수 변화에 대한 변동위험을 완화시켜 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.


[회사의 경쟁우위요소]

호텔산업의 경쟁요인은 서비스, 시설, 위치라고 할 수 있습니다. 입지상의 강점과 두개 호텔의 차별적인 영업전략 및 우수한 대외인지도를 바탕으로 확고한 수요기반을 확보하고, 지속적인 개보수 추진, 서비스 품질향상 노력, 경영효율화 등을 통해 경쟁력을 키워나가고 있습니다. 특히, 현재 진행중인 Parnas Tower 증축 공사가 완료되면 한층 더 업그레이드된 경쟁력를 확보하게 될 것입니다..

2. 주요 제품, 서비스 등

사업부문 주요 재화 및 용역 주요고객정보
인프라부문 도로, 철도 등 한국철도시설공단, 조달청, 한국토지주택공사
건축부문 사무용빌딩, 공장, 아파트 등 아현제4구역주택재개발, 가재울뉴타운주택재개발, 엘지디스플레이㈜
플랜트부문 석유정제설비, 수처리시설 등 IRPC PUBLIC COMPANY LIMITED, ARAMCO, TAKREER
전력부문 발전소, 전력제어, 지역난방 등 한국남부발전㈜, 사우디전력청(SEC), 지에스이피에스㈜
호텔부문 객실, 연회 등 Seven Luck Casino, KOTRA, 불특정 다수인 등
기타부문 리조트사업, 임대사업 등 불특정 다수인 등

※ 자세한 사항은 '5. 매출현황 및 수주전략'을 참조하시기 바랍니다.

3 . 주요 원재료에 관한 사항

가. 주요 원재료 매입현황


   (단위 : 백만원)
구 분 매입액 비율 단 가 주요 매입처 비 고

철근

106,101

4.28%

680,000/톤

동국제강㈜, 대한제강㈜

'14.12월 시장가

레미콘

94,339

3.81%

62,100원/M3

㈜삼표, ㈜유진기업

-

시멘트

14,074

0.57%

75,000원/톤

한국시멘트산업㈜, ㈜동일양회

벌크시멘트

전선

48,519

1.96%

7,727원/M

LS VINA CABLE, 엘에스전선㈜

'14.12월 가격

토건기타

     688,453

27.78%

-

현대엘리베이터㈜, ㈜센츄리

-

플랜트기자재

   1,526,604

61.60%

-

현대중공업, 두산중공업

-

합계

   2,478,090

100%

-

-

-

※ 호텔산업의 경우 그 특성상 인적자원이 가장 중요한 요소이며 원재료의 비중이 낮아 별도로 기재하지 않았습니다.

나. 3개년간 주요 원재료 가격추이

구   분 제46기 제45기 제44기 비   고

철근

680,000원/톤

733,750원/톤

765,000원/톤

HD 10MM

CS Plate

900,000원/톤

900,000원/톤

944,250원/톤

A516-60

레미콘

62,100원/M3

59,900원/M3

59,900원/M3

수도권(25-240-15)

시멘트

75,000원/톤

73,600원/톤

73,600원/톤

벌크시멘트

전선

7,727원/M

8,176원/M

9,196원/M

0.6/1KV FCV 1C*95SQ

니켈

$ 15,994/톤

$ 13,980/톤

$ 17,483/톤

'14.12월 평균 LME


- 철근 및 CS Plate: '14년 4분기 세계 철강 시장은 겨울철 비수기의 양상이 뚜렷해지면서 약세를 보였습니다. 전 세계 수급 불균형으로 인해 철광석 가격이 하락하고, 철스크랩 가격 역시 하락세를 보이면서 세계 철강재 가격에 하락 압력으로 작용했을 뿐 아니라, 중국의 내수 철강 수요가 흡수하지 못한 과잉 공급분 저가 수출이 계속되면서 세계 철강재 가격을 끌어내리는 모습을 보였습니다. '15년 1분기 철강 시장은 철강재 가격 하락세가 더욱 가속화될 것으로 보입니다. 철광석을 비롯한 원재료 가격이 약세를 보일 것으로 전망되는 가운데 중국이 춘절 연휴에 돌입하면서 철강 시장이 전반적으로 위축될 것으로 예상됩니다.

- 레미콘 및 시멘트: 레미콘 및 시멘트는 업계의 경영 악화 지속 및 주 원료인 자갈,모래 부족 현상에 따라, 46기 3분기에 전기(45기) 대비 각각3.7%, 1.9% 인상되었으며, 당분간 인상된 가격 유지할 것으로 예상됩니다.


- 전선 : '14년 하반기 국제유가 급락으로 낯선 투자환경이 조성된 상황에서, 주요 정련구리 소비 국가인 중국의 12월 무역지표 발표를 앞두고 과도한 경계감이 나타나며 전기동 가격이 급락했으며, 연이어 세계은행이 세계경제성장률 전망치를 하향 조정해 가격 낙폭이 확대되었습니다. '15년 1분기 ECB의 양적완화 결정으로 유로존 수요 개선이 예상되나, 지난해 말부터 비철금속 시장을 압박하던 국제유가 하락과 중국 경기둔화 우려, 달러강세가 여전히 가격 반등에 부담으로 작용하고 있습니다. 아울러 중국 춘절 연휴와 계절적인 수요 둔화로 전기동 및 이에 따른 전선 가격은 약세가 지속될 전망입니다.

- 니켈 : '14년 4분기 인도네시아 니켈 원광 공급이 중단되고 필리핀의 니켈 원광 수출이 계절적인 감소세를 보임에도 불구하고 수요전망이 좀처럼 풀리지 않아 니켈 가격은 약세를 보였습니다. '15년1분기에도 재고 비축 수요가 유입되지 않아 계절적 수요 약세 시기인2월까지는 다른 원자재와 마찬가지로 니켈 가격 약세가 이어질 전망입니다


4. 설비 현황

[자산항목 : 토지] (단위: ㎡, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분
(면적)
기초
장부가액
당기증감 해외사업
환산손익
기말
장부가액
비고
증가 감소
관리지원 자가보유 충남 아산시 신창면       165,526 23,961              - -             - 23,961 19,400
관리지원 서울시 종로구 옥인동 2,748 14,098         -  -             - 14,098 11,173
기타 강원도 춘천시 남산면 2,562,814 95,266      -        -             - 95,266 86,678
기타 제주시 북제주군 애월읍 1,818,979 96,851     -  -             - 96,851 70,369
건축부문 서울시 강남구 영동대로 319 3,075 40,105  -      -             - 40,105 43,573
관리지원 경기도 시흥시 정왕동 16,490 17,479     - -             - 17,479 11,625
관리지원 경남 함안군 칠서면 8,400 2,352    -      -             - 2,352 1,722
관리지원 매각 경기도 용인시 이동면 백옥대로 66,692 21,865 490 22,355             - - -
건축부문 자가보유 부산시 연제구 연산동 10,775 30,277 -   -             - 30,277 22,100
건축부문 서울시 마포구 양화로 72 6,736 54,174 - -             - 54,174 54,353
인프라부문 경기도 평택시 팽성읍 230 106           - -             - 106 104
전력부문 경북 울진군 죽변면 후정리 5,860 709 - -             - 709 210
건축부문 충남 천안시 성거읍 57,682 65,622 - 186             - 65,436 35,749
건축부문 경기도 화성시 반월동 32,302   - 85,227 -             - 85,227 19,186
호텔부문 서울시 강남구 테헤란로 521 17,038 774,783  - - - 774,783 550,157
기타 -    - 1,004     -      -          (17) 987 -
합    계 4,775,347 1,238,652 85,717 22,541          (17) 1,301,811 926,399

※ 비고는 공시지가입니다.

[자산항목 : 코스] (단위: ㎡, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분
(면적)
기초
장부가액
당기증감 기말
장부가액
비고
증가 감소
기타 자가보유 강원도 춘천시 남산면 490,347 84,659 -                  - 84,659 -
기타 제주도 북제주군 애월읍       584,716 18,536                   -                  - 18,536 -
합     계 1,075,063 103,195                   -                  - 103,195 -


[자산항목 : 입목] (단위:㎡,백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분 기초
장부가액
당기증감 기말
장부가액
비고
증가 감소
기타 자가보유 강원도 춘천시 남산면                - 12,797                   -                  - 12,797             -
기타 제주도 북제주군 애월읍                - 15,985                   -                  - 15,985             -
관리지원 매각 경기도 용인시 이동면 백옥대로                -                155                   -               155 -             -
관리지원 자가보유 서울시 종로구 옥인동                -                209                   -                  - 209             -
건축부문 서울시 마포구 양화로 72                -                187                   -                  - 187             -
건축부문 부산시 연제구 연산동                -         17                   -                  - 17             -
호텔부문 서울시 강남구 테헤란로 521                -          2,061                   -                  9 2,052             -
합 계                - 31,411                   -               164 31,247             -


[자산항목 : 건물] (단위: ㎡, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분
(면적)
기초
장부가액
당기증감 당기상각 해외사업
환산손익
기말
장부가액
비고
증가 감소
관리지원 자가보유 충남 아산시 신창면 5,446 1,080   - - 52             - 1,028  928
관리지원 서울시 종로구 옥인동 13,038 32,191 -         - 996             - 31,195 7,243
기타 강원도 춘천시 남산면 79,486 79,814 135 - 2,877             - 77,072 38,036
기타 제주도 북제주군 애월읍 25,117 47,059  -       - 1,522 - 45,537 12,764
관리지원 매각 경기도 용인시 이동면 백옥대로 15,249 37,370            - 37,180 190             - - -
관리지원 자가보유 경기도 시흥시 정왕동 9,521 5,934          - - 184             - 5,750 2,513
관리지원 경남 함안군 칠서면 3,779 2,672    -    - 84 - 2,588 1,011
건축부문 서울시 강남구 영동대로 319 6,962 7,556 - - 238 - 7,318 5,659
건축부문 부산시 연제구 연산동 9,490 20,582 - -   608 - 19,974 6,421
건축부문 서울시 마포구 양화로 72 9,976 20,549 - -     607 - 19,942 7,806
전력부문 경북 울진군 죽변면 후정리 2,922 4,159 - - 108 - 4,051 114
해외 Ruwais 4th NGL Project(JV) - 5,899 790 9 1,121 19 5,578 해외
해외 Barka3 IPP Project(오만) -     3 - - - - 3 해외
호텔부문 서울시 강남구 테헤란로 521 520,695 200,041 120,866  162 17,097             - 303,648 120,654
기타
      - 86,526 459 - 2,309        3,825 88,501     -
합     계 701,681 551,435 122,250 37,351 27,993        3,844 612,185 203,149

※ 비고는 시가표준액입니다.

[자산항목 : 구축물] (단위 : 대, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기상각 해외사업
환산손익
기말
장부가액
비고
증가 감소
기타 자가보유 강원도 춘천시 남산면 외 63 41,257   83   - 1,478             - 39,862  
기타 제주도 북제주군 애월읍 218 38,479       -      - 1,249             - 37,230  
관리지원 서울시 종로구 옥인동 18    26            -         -           1             - 25  
해외 태국 외 해외현장  30 114 846      -    713             2 249  
호텔부문 서울시 강남구 테헤란로 521 318 83      805 -         35            26 879  
합     계 647 79,959 1,734         - 3,476          28 78,245  


[자산항목 : 기계장치] (단위 : 대, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기상각 해외사업
환산손익
기말
장부가액
비고
증가 감소
국내 자가보유 강원도 춘천시 남산면 외      5,389 729 984        -  226 - 1,487 -
해외 인도 외 해외현장 57 671          710 1 206            (1) 1,173 -
국내 서울시 강남구 테헤란로 521 3,809 7,196 9,721 204 1,139            - 15,574 -
기타 -  -    439 505 188       500          (9) 247 -
합     계 9,255 9,035 11,920 393  2,071    (10) 18,481 -


[ 자산항목 : 건설장비] (단위 : 대, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기상각 해외사업
환산손익
기말
장부가액
비고
증가 감소
국내 자가보유 충남 아산시 신창면 외          61          363    18,809           -      1,784       -      17,388  
해외 싱가포르 외 해외현장          11     23,469     30,287      8,815      5,630         82      39,393  
기타 -             -        872           20         16        151           30          755  
합     계           72      24,704    49,116      8,831     7,565          112      57,536  


[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 대, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기상각 해외사업
환산손익
기말
장부가액
비고
증가 감소
국   내 자가보유 강원도 춘천시 남산면 외 1,082 422     835   -  176             - 1,081  
해   외 이란 외 해외현장 203 779    1,478 215    331             2 1,713  
국   내 서울시 강남구 테헤란로 521 10  204 -    -            31             -    173  
기  타 - - 322 89 125 124            (4) 158  
합     계 1,295 1,727 2,402  340         662 (2) 3,125  


[자산항목 : 비품] (단위 : 개, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기상각 해외사업
환산손익
기말
장부가액
비고
증가 감소
국   내 자가보유 서울시 종로구 종로 33 외 163,933 17,079 18,109    32    6,245           - 28,911  
해   외 사우디 외 해외현장 12,991 6,472 7,310         160    1,503     135 12,254  
국   내 서울시 강남구 테헤란로 521 103,904 22,527 23,272        458    7,896             -    37,445  
기  타 -   - 3,656 5,127        371 1,252            93 7,253  
합     계 280,828    49,734 53,818      1,021 16,896          228  85,863  


[자산항목 : 공구와기구(기타유형자산 포함)] (단위 : 대, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기상각 해외사업
환산손익
기말
장부가액
비고
증가 감소
국   내 자가보유 서울시 종로구 종로 33 외 12,034   1,601           96          309      357             - 1,031  
해   외 캄보디아 외 해외현장 12,585   2,777   1,177    271    757            20 2,946  
기  타 -         -   2,767 588    198   523         (114) 2,520  
합     계   24,619  7,145 1,861        778    1,637          (94)      6,497  


[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 해외사업
환산손익
기말
장부가액
비고
증가 감소
건축부문 자가보유 충남 천안시 성거읍                - 30,660 25,325               -             - 55,985 -
건축부문 경기도 화성시 반월동                -      -  16,056               -             - 16,056 -
건축부문 강원도 춘천시 남산면                - -        2,091  -             - 2,091 -
호텔부문 서울시 강남구 테헤란로 521                - 87,525   79,078   131,548             - 35,055 -
기타
- 27,714 19,592 - 1,363  48,669 -
합     계                - 145,899 142,142 131,548        1,363 157,856 -


5. 매출현황 및 수주전략

가. 매출현황


(단위 : 억원, % )
구  분 공사종류 제46기 제45기 제44기 비  고
금 액 비율 금 액 비율 금 액 비율
국내
도급
공사
인프라 5,878  6.2 6,115      6.4 7,584   7.9 -
건축 16,579 17.5 18,506   19.3  21,043 22.0 -
플랜트 4,108         4.3   4,865      5.1      8,122 8.5 -
전력 7,360       7.8  5,200      5.4    3,776       3.9 -
해외도급공사 55,106         58.1 49,541    51.8    46,621      48.7 -
자체공사 1,830         1.9 8,890    9.3   5,436      5.7 -
호텔사업 1,986            2.1 1,803     1.9     2,163     2.3 -
기 타 2,029            2.1    738         0.8        941           1.0 -
합 계 94,876  100.0 95,658  100.0 95,686 100.0 -

※ 연결재무제표 주석사항의 부문별 정보를 세분화하여 해외도급공사 및 자체공사와 기타로 구분하여 표시하였음

나. 영업조직

사업본부 부 서
인프라부문 프라1담당, 인프라2담당, SOC팀, 인프라기술영업팀, 인프라해외영업지원팀
토건아시아지역담당, 토건중동/아프리카지역담당

건축부문 토건아시아지역담당, 토건중동/아프리카지역담당,
건축해외영업지원팀,건축분양관리팀, 건축기술영업팀, 건축영업팀,
도시정비1팀, 도시정비2팀, 도시정비3팀, 주택영업1팀, 주택영업2팀, 주택대안사업팀,
개발사업팀, 상업시설PM팀

플랜트부문 플랜트중동/아프리카지역담당, 플랜트Sub-Sahara지역담당, 플랜트아시아지역담당, 플랜트CIS/터키/이라크지역담당, 플랜트중남미지역담당, 플랜트국내사업담당, 플랜트해외영업지원팀,
환경국내영업팀, 환경민자사업팀
전력부문 전력중동/CIS/아프리카지역담당, 전력아시아지역담당, 전력남미지역담당,
전력해외영업지원팀, 전력제어영업팀, 전기철도E&M팀, 원자력팀, 발전에너지팀
사업운영본부 민간영업팀, 수주영업기획팀, 수주영업팀, 중부지사, 영남지사, 호남지사
사장실 베트남사업추진팀
호텔부문 Revenue팀, 객실S&M팀, 연회S&M팀, 마케팅팀, 식음운영팀


(1) 인프라부문

[관급공사]

국내공공사업의 경우 실적공사제도 보완, 종합심사평가제 확대에 따른 수익성 향상과 민자제도 개선에 따른 사업기회의 증가가 예상되고 있습니다. 최근 과거 대규모 공사 담합 과징금 및 그에 따른 손해배상소송이 이어짐에 따라, 당사는 깨끗하고 공정한 경쟁을 바탕으로 사업우위에 있는Project만을 선별 추진하여 안정적 수익기반을 창출하고, 해외사업 증대를 위한 초석으로 삼고자 합니다.


[민간공사]

15년 이후 정부에서는 재정감소에 따라 SOC분야 투자 축소가 예상되며, 보완방안으로 민자사업 활성화가 추진될 것으로 전망됩니다. RISK가 큰 SOC사업의 특성으로 인해, 당사에서는 사업초기단계부터 면밀한 검토를 통한 안정적 수익기반을 확보하고자 하며, 신사업 발굴을 통한 제안사업으로 국내 외 SOC사업을 주도해 나가고자 합니다.

[해외공사]

해외사업은 중동, 싱가포르, 베트남을 중심으로 연결기업이 경쟁력을 확보하고 있는 도로, 철도, 지하공간 등의 공종을 중심으로 도급사업 참여를 추진할 예정이며, 카타르, 쿠웨이트, 사우디 등 중동국가의 입찰에도 적극적으로 참여할 예정입니다. 견적의 적정성 및 사업재원의 안정성 검증 등 Risk관리에 주력하여 수주규모 및 이익을 본격적으로 확대하고자 합니다. 또한 점차 사업확대가 전망되는 PPP(Public Private Partnership) 사업에 대해서도 철저한 분석을 통하여 금융조달 및 최적의 J/V 구성을 통한 수주경쟁력 기반을 확보할 것입니다.


(2) 건축부문

[관급공사]

- 건축사업 : 기술제안 능력 우위를 통한 프로젝트 선택 및 집중 전략으로 공공시장에 참여하고자 합니다.

[민간공사]

- 건축사업 : 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한Biz Model을 발굴하여 신성장 동력을 마련하고자 합니다. Pre-construction Service 활용을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 도입을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여 지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나갈 계획입니다.
- 주택사업 : 외주(도급)·자체사업은 분양성이 확보된 우량 공공택지 신규사업을 선별 추진할 계획이며, 정비사업의 경우는 수도권 우량 정비사업 물량 확보와 기 확보된 사업장의 조기 사업화와 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다.

[해외공사]

- 건축사업 : Target 지역 영업 경쟁력 강화와 우량 발주처 중심의 선별적 입찰 참여를 통하여 수주 경쟁력을 제고하고자 합니다.


(3) 플랜트부문

[해외공사]

국제 유가하락에 따른 발주 환경의 변화에 대응키 위하여 지역별, 사업분야 별로

유연한 영업전략을 수립할 계획입니다. 지역에 상관없이 환경 변화에 영향이 없는 프로젝트를 발굴하여 집중적으로 영업활동을 전개할 예정에 있으며 당사가 강점이 있는 Refinery 및 가스 분야에 수주경쟁력을 강화하여 전략적으로 참여방안을 모색할 예정입니다.

또한 수익성 확보를 위해 기 영업 중인 수익 및 개발형 프로젝트의 수주 가시화에 집중할 예정이며 신규 수의 및 개발 프로젝트 발굴에도 영업활동을 강화할 예정입니다.

영업력 강화를 위해 기 시행하고 있는 해외영업임원의 전략국가 주재를 통해 지속적으로 대 발주처 영업력 강화를 추진하고 있습니다.


[국내공사]

국내 민간분야 플랜트의 투자지연 등에 따라 안정적 수주고 확보가 불투명한 시장

환경하에서 1차적으로 수주가시화 가능한 Project에 집중화를 기하고, 대 고객 차별영업 및 Partnering 방안 적극모색 등을 전개하되 수익성 중시 기조는 유지할 예정입니다.아울러 비교적 발주규모가 안정된 공공 플랜트 분야도 LNG설비 증설물량을 중심으로 연초 수주가시화에 매진하되 경쟁강도와 수익성을 고려한 선별성을 유지할 예정입니다.

따라서 국내플랜트 시장의 경쟁가열화 지속 하에서 입찰대상 Project에 대한 선별성 검증을 통한 집중화, 원가경쟁력의 제고 및 차별화를 통한 대 고객 지명도 선점에 영업력을 집중하고 있습니다.


(4) 전력부문

[관급공사]
- 발전사업 : 영업력을 강화하여 한국전력 자회사 발주공사의 입찰기회를 확보하여 Consortium 구축을 통한 경쟁력을 확보하고자 합니다.
- 전력제어사업 : 다양한 국내외 Project 수행경험을 통해 확보한 수행실적, 가격경쟁력 및 차별화된 제안능력을 바탕으로 수주경쟁력을 확보하여 국영기업 및 자치단체에서 발주하는 사업에 지속적으로 참여하고자 합니다.

[민간공사]
- 발전사업 : 민간 발주물량이 점진적으로 증가함에 따라 관계사 및 민간발주 프로젝트에 대한 사전 영업력을 강화하여 수주물량을 확대하고자 합니다.

- 전력제어사업 : 신규 산업단지 개발 및 대규모 개발사업 진행에 따른 민간 발주 프로젝트에 대해 당사가 보유한 Know-how로 Feasibility Study지원, 기술제안 등으로 사전 영업력을 강화하여 수주를 확대하고자 합니다.


[해외공사]
- 발전사업 : 권역별로 강점이 있는 Developer와의 협력관계를 구축하고, 주기기사와 전략적 제휴를 통해 입찰시 경쟁력을 확보하고자 합니다. 중동시장에 편중된 현 상황에서 탈피하고자 지역적 다각화 측면에서 아프리카, 동남아, 중남미 진출을 모색하고 있습니다.

- 전력제어사업 : 아시아, 아프리카는기진출국가에서의수행경험, 실적및수행중인Project의Infra를활용하고, 사우디에서는Anchoring Project의성공적인사업수행을바탕으로하여 Market Share를확대하고자합니다. 또한 전기철도E&M사업 진출을 위해 알제리Tram시장에 중점을두고있으며, 점차 중동, 동남아및아프리카지역으로 진출시장을 확대하고자 합니다.

(5) 호텔부문

파르나스호텔은 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스와 인터컨티넨탈 서울 코엑스의 운영 및 영업을 총괄하는 호텔운영본부를 S&M부문, 객실부문, 식음부문, 조리부문으로 구분하여 사업별로 판매전략를 수립하여 판매촉진활동을 전개하고 있습니다. 또한 Revenue팀이 각 사업의 전략을 조율하고 실적을 관리하며 호텔운영본부 전반을 지원하고, 마케팅팀이 전사 상품개발, 프로모션 및 제휴기획을 담당하고 있습니다. 객실S&M팀에서 IHG의 Global Network 및 Reward Program(Priority Club Reward)을 적극 활용하는 등 매출 극대화를 위해 노력하고 있습니다. 식음부문은 마케팅팀과 식음운영팀이 프로모션활동을 전개하고 있으며, 조리운영팀에서는 R&D를 총괄하고 있습니다. 연회S&M팀은 마케팅팀과 연회사업 제휴 및 프로모션 등을 기획/지원/분석하며 관련 판촉업무를 담당하고 있습니다.

'12년부터 급증한 중국 관광객의 영향 및 지속적인 한류 열풍으로 다양해지는 고객 Needs에 부합하기 위해 파르나스호텔(주)는 지난 '12년 10월 ㈜피앤에쓰를 100% 출자하여 설립하고, 명동 관광특구 나인트리호텔 명동점을 개장하여 성공적으로 운영하고 있으며 현재 나인트리컨벤션 광화문(2014년 2월 오픈)과 나인트리 호텔 2호점 개장을 준비하고 있습니다. 파르나스호텔의 27년 노하우를 바탕으로 차별화된 서비스를 제공함으로써 새로운 비즈니스호텔 문화를 선도하고자 노력하고 있습니다.


6. 수주 현황

[관급공사] (단위:백만원)
발주처 현장명 계약일
(착공예정일)
완공
예정일
기본
도급금액
완성
공사액
계약잔액
대구광역시 환경시설공단 하수슬러지건조고화시설위·수탁운영(대구) 2012-02-01 2015-01-31 13,653 11,049 2,604
신용보증기금 신용보증기금대구신사옥건축공사(대구) 2012-05-30 2015-01-31 22,416 21,749 667
한국세라믹기술원 한국세라믹기술원본사사옥건축공사(경남) 2013-07-01 2015-01-31 17,893 13,871 4,022
한국철도시설공단 호남고속철도공주역사신축공사(충남) 2013-06-27 2015-02-16 14,122 10,956 3,166
한국토지주택공사 청라영종사업본부 인천청라지구2공구 2007-01-09 2015-03-31 57,479 57,259 220
조달청 서울지하철9호선2단계917공구건설공사 2008-06-02 2015-03-31 68,774 64,937 3,837
한국농어촌공사 영산강사업단 영산강하구둑구조개선사업1공구(전남) 2010-04-30 2015-03-31 65,934 65,118 816
은평구청 은평환경플랜트위탁운영2(서울) 2012-04-01 2015-03-31 7,650 6,698 952
한국토지주택공사 위례사업본부 서울강남보금자리A5블럭공동주택시설공사(서울) 2012-08-01 2015-04-21 57,129 44,743 12,386
인천도시공사 인천경제자유구역영종하늘도시2공구 2007-12-27 2015-04-30 152,711 145,675 7,036
한국토지주택공사 주한미군시설사업Parcel2B부지조성및기반시설공사2 2009-08-17 2015-04-30 53,978 48,746 5,232
한국토지주택공사세종특별본부 행복도시1-3M1블록아파트전기공사1공구(충남) 2013-02-18 2015-05-23 8,532 5,766 2,766
인천도시공사 구월보금자리S-1공구공동주택(인천) 2012-02-10 2015-05-30 59,714 51,190 8,524
한국철도시설공단 경부고속철도제6-4A공구노반신설기타공사 2008-12-16 2015-05-31 35,350 35,121 229
한국토지주택공사세종특별본부 행정중심복합도시자동크린넷(1차)시설공사 2009-03-31 2015-05-31 32,924 32,705 219
한국철도시설공단 호남고속철도제5-3공구 2009-11-24 2015-05-31 125,801 118,063 7,738
한국환경공단 하남시환경기초시설현대화및공원조성사업(경기) 2011-09-30 2015-05-31 84,673 83,636 1,037
한국환경공단 한강수계하수관거정비공사(제3-1공구)(경기) 2011-11-01 2015-05-31 17,111 13,254 3,857
한국철도시설공단 호남선함열~황등간동연외1개소건널목입체화공사(전북) 2010-12-23 2015-06-22 18,246 17,553 693
한국전력공사 154kV백학분기송전선로건설공사(경기) 2011-02-18 2015-06-22 9,301 8,761 540
한국광해관리공단 영보산업단지광해분담공사(충남) 2011-12-27 2015-06-30 5,500 2,596 2,904
한국환경공단 장항제련소비매입구역토양정화사업(1공구)(충남) 2012-11-01 2015-06-30 6,659 4,608 2,051
한울원자력본부 신월성원자력1·2호기주설비공사 2003-08-01 2015-07-31 155,782 154,272 1,510
한국가스공사삼척기지본부 삼척생산기지1단계#1~4저장탱크및부대설비공사 2010-02-04 2015-07-31 114,821 112,063 2,758
조달청 송도국제도시5·7공구진입도로건설공사 2009-07-15 2015-08-31 101,191 89,551 11,640
한국토지주택공사 부산울산지역본부 부산진해경제자유구역명지지구개발사업1공구(부산) 2010-07-20 2015-09-08 46,636 33,607 13,029
청주시청 청주권광역소각시설증설공사(충북) 2012-09-14 2015-09-24 18,337 14,235 4,102
인천도시공사 영종하늘도시자동크린넷시설공사(인천) 2010-04-26 2015-09-30 71,063 58,090 12,973
창원시 창원시마산합포자원회수시설민간위탁관리용역(경남) 2012-10-16 2015-09-30 12,468 9,821 2,647
한국토지주택공사동탄직할사업단 화성동탄(2)지구도시시설물1공구건설공사 2012-04-16 2015-10-15 60,176 46,674 13,502
경상대학교병원 창원경상대학교병원건립공사(경남) 2012-12-14 2015-10-29 99,287 39,589 59,698
충주시 충주시클린에너지파크폐기물처리시설운영용역(충북) 2012-11-01 2015-10-31 7,342 6,255 1,087
전라남도청 신마항건설공사(전남) 2010-12-21 2015-11-24 10,420 6,927 3,493
한국서부발전(주) 태안IGCC복합발전플랜트주기기구매(충남) 2011-12-21 2015-11-30 51,939 46,389 5,550
한국토지주택공사동탄직할사업단 화성동탄(2)택지개발사업조성공사(2-1공구)(경기) 2011-12-19 2015-12-18 41,136 37,184 3,952
한국철도시설공단수도권지역본부 경의선복선전철제4공구노반공사 1999-12-01 2015-12-31 53,954 53,500 454
한국철도시설공단 영남지역본부 동해남부선(부산-울산)복선전철제1공구 2005-12-27 2015-12-31 127,960 73,943 54,017
한국철도시설공단 성남여주복선전철제5공구 2006-12-01 2015-12-31 41,162 31,886 9,276
한국철도시설공단 호남본부 진주-광양복선화제5공구노반건설공사 2006-12-26 2015-12-31 73,249 62,106 11,143
조달청 태백-미로2-1도로건설공사 2007-06-20 2015-12-31 38,408 29,129 9,279
한국도로공사홍천양양건설사업단 동홍천-양양간고속도로11공구 2009-04-01 2015-12-31 56,085 43,453 12,632
충청남도개발공사 충남도청내포신도시하수처리시설건설공사(충남) 2010-10-29 2015-12-31 28,259 25,896 2,363
한국철도시설공단 수서~동탄간전철전원설비신설공사(서울) 2013-02-20 2015-12-31 6,319 2,677 3,642
에스에이치공사집단에너지사업단 마곡지구열수송관설치공사(서울) 2013-04-24 2015-12-31 14,258 7,304 6,954
국군재정관리단 미군기지이전시설사업통신센터건설공사(경기) 2013-07-24 2016-01-28 34,902 25,404 9,498
국군재정관리단 미군기지이전사업의무여단막사및식당건설공사(경기) 2013-09-12 2016-01-29 51,565 11,278 40,287
경기철도주식회사 신분당선연장복선전철 2011-02-08 2016-02-07 124,855 97,799 27,056
한국철도시설공단 수도권고속철도(수서-평택)제3-2공구건설공사(경기) 2012-01-03 2016-02-20 67,252 53,686 13,566
한국전력공사 345kV군산~새만금송전선로건설공사 2010-03-12 2016-02-23 22,628 11,110 11,518
한국토지주택공사 김포한강신도시자원화센터유지관리용역(경기) 2013-09-01 2016-02-29 8,674 7,201 1,473
한국도로공사삼척속초건설사업단 삼척-동해간고속도로3공구 2009-03-31 2016-03-30 98,304 81,658 16,646
한국철도시설공단 원주-강릉철도건설제7공구노반신설기타공사(강원) 2012-06-15 2016-05-16 66,823 41,180 25,643
강남순환도로 주식회사 강남순환도시고속도로6-1공구 2009-05-20 2016-05-19 116,034 92,616 23,418
강남순환도로 주식회사 낙성대~사당IC구간4차로확폭공사(서울) 2014-06-13 2016-05-19 10,506 2,335 8,171
부산광역시 건설본부 남부공공하수처리시설시설개선사업(부산) 2013-05-02 2016-06-04 37,922 11,244 26,678
대구그린에너지센터 주식회사 대구시폐기물에너지화시설 BTO사업(대구) 2013-12-29 2016-06-28 76,005 18,982 57,023
한국수자원공사 시화멀티테크노밸리4공구 2002-01-01 2016-06-30 95,130 62,045 33,085
서울특별시도시기반시설본부 중랑물재생센터고도처리및시설현대화 2009-02-13 2016-07-18 132,901 104,474 28,427
한국남부발전(주) 삼척그린파워건설본부 삼척그린파워1,2호기건설공사(강원) 2012-04-06 2016-08-05 104,022 92,613 11,409
경기도시공사 지금푸른물센터건설공사(경기) 2013-09-01 2016-08-30 28,810 2,883 25,927
부산지방국토관리청 고현-하동 IC 2 국도건설공사 2009-10-19 2016-09-11 121,583 41,469 80,114
한국남부발전주식회사 삼척그린파워#1,2보일러설치조건부구매(강원) 2011-06-29 2016-09-30 415,878 302,432 113,446
동두천시청 동두천시변전소-부처고개간(2공구)도로개설공사(경기) 2013-08-05 2016-10-04 6,577 1,572 5,005
조달청 인천도시철도205공구시설공사 2009-07-21 2016-10-31 43,307 33,890 9,417
제이영동고속도로 주식회사 광주~원주(제2영동)고속도로민간투자사업5공구(경기) 2011-11-11 2016-11-10 88,526 37,295 51,231
한국철도시설공단 수도권고속철도동탄~평택간전력설비신설공사(경기) 2014-10-13 2016-11-30 11,299 102 11,197
한국철도시설공단 호남본부 보성-임성리 제7공구 철도건설공사 2003-12-24 2016-12-31 66,049 15,739 50,310
한국철도시설공단 동해선포항-삼척철도건설제2공구노반건설공사 2009-04-28 2016-12-31 50,315 38,015 12,300
한국철도시설공단 동해선포항-삼척철도건설제5공구노반건설공사 2009-04-28 2016-12-31 36,658 26,801 9,857
구미그린워터㈜ 구미시환경자원화시설관리및운영(경북) 2012-01-01 2016-12-31 11,738 11,654 84
한울원자력본부 신울진원자력1.2호기주설비공사(경북) 2010-04-30 2017-04-30 321,939 218,592 103,347
시흥에코피아(주) 시흥시방산하수도시설민간투자사업(경기) 2014-08-01 2017-05-31 18,383 2,006 16,377
구미그린워터㈜ 구미시하수처리수재이용민간투자제안사업 2014-12-01 2017-05-31 42,131 - 42,131
상주영천고속도로(주) 상주-영천고속도로민간투자사업건설공사6공구 2012-06-28 2017-06-27 126,734 34,527 92,207
상주영천고속도로(주) 상주-영천고속도로민간투자사업건설공사9공구(경북) 2012-06-28 2017-06-27 27,647 6,632 21,015
상주영천고속도로(주) 상주-영천고속도로민간투자사업운영설비공사(경북) 2014-06-18 2017-06-27 3,555 53 3,502
서울북부고속도로주식회사 구리-포천고속도로민간투자사업건설공사7공구 2012-06-30 2017-06-29 123,608 29,588 94,020
서울북부고속도로주식회사 구리-포천고속도로민간투자사업건설공사2공구(서울) 2012-06-30 2017-06-29 43,849 6,071 37,778
한국중부발전(주) 신보령1,2호기기전공사(충남) 2013-06-11 2017-06-30 113,438 39,956 73,482
한국토지주택공사세종특별본부 행정중심복합도시자동크린넷(3-2차)시설공사(충남) 2014-07-22 2017-07-21 51,009 7,176 43,833
경기도시공사 위례신도시 A2-2블럭 공공주택(성남) 2014-04-01 2017-07-31 115,294 3,371 111,923
인천국제공항공사 인천국제공항제2여객터미널골조및외장공사(인천) 2014-05-28 2017-08-28 107,268 9,280 97,988
대한체육회 진천선수촌 진천선수촌2단계1공구건립공사(충북) 2013-12-24 2017-09-03 78,215 8,440 69,775
제주특별자치도 화순항2단계개발사업(제주) 2013-10-16 2017-10-15 21,000 1,782 19,218
한국환경공단 평창동계올림픽급수체계구축사업(강원) 2014-12-01 2017-10-31 7,412 22 7,390
익산지방국토관리청 광양관내국도대체우회도로(중군~진정)건설공사(전남) 2011-12-28 2017-11-26 97,698 26,141 71,557
양주환경㈜ 양주시하수도시설민자사업(비주간) 2015-06-01 2017-11-30 18,487 - 18,487
조달청 신림-봉천터널도로건설공사(2공구) 2010-10-08 2017-12-31 76,822 18,151 58,671
서울문산고속도로㈜ 서울문산ITS 2011-11-01 2017-12-31 29,205 - 29,205
옥산오창고속도로주식회사 옥산~오창고속도로운영설비실시설계및물품공급(충북) 2013-10-01 2017-12-31 5,701 246 5,455
서울대메디컬허브 주식회사 서울대학교병원지하복합진료공간(BTL) 2014-10-01 2017-12-31 23,988 676 23,312
옥산오창고속도로주식회사 옥산오창고속도로민간투자사업(충북) 2014-01-14 2018-01-13 124,449 14,199 110,250
한국석유공사 거제석유비축기지수벽터널건설공사(경남) 2014-06-23 2018-06-22 41,278 3,604 37,674
화성시하수도시설확충민간투자사업단 화성시하수도시설민자사업(비주간) 2016-01-01 2018-06-30 22,471 - 22,471
한국철도시설공단 동해선포항~삼척철도건설 제13공구노반건설공사(경북) 2014-12-05 2018-12-04 54,310 20 54,290
경기도청 하남선(상일~검단산)복선전철 3공구 건설공사(경기) 2014-06-05 2018-12-10 59,728 8,982 50,746
한국철도시설공단 철도종합시험선로건설공사(T/K)(충북) 2013-11-01 2018-12-31 57,996 7,747 50,249
서울문산고속도로주식회사 서울문산고속도로 2009-06-01 2019-12-31 303,765 17,379 286,386
서울터널 주식회사 제물포터널민간투자사업(서울) 2014-01-01 2019-12-31 54,673 1,930 52,743
부산지방국토관리청 창원시관내국도대체우회도로(귀곡~행암)공사(경남) 2013-06-03 2020-04-26 87,047 2,280 84,767
울산그린㈜ 울산자원회수시설운영 2012-10-15 2027-09-30 168,037 14,087 153,950
전주아랫물길㈜ 전주하수관거정비운영현장 2010-05-25 2029-10-28 20,780 3,031 17,749
원주그린㈜ 원주시폐기물종합처리단지민간투자사업(운영)(강원) 2014-12-01 2029-11-30 36,579 - 36,579
논산아랫물길㈜ 논산하수관거정비운영현장 2009-10-29 2030-05-24 9,731 1,706 8,025
마산아랫물길㈜ 마산하수관거정비운영현장 2011-06-21 2030-08-24 18,000 2,229 15,771
강릉아랫물길㈜ 강릉하수관거정비운영현장 2010-08-25 2030-10-09 29,415 4,473 24,942
음성아랫물길㈜ 음성하수관거정비운영현장 2010-10-10 2031-06-20 20,600 2,990 17,610
대구그린에너지센터 주식회사 대구시 폐기물에너지화시설 민간투자사업 유지관리 및 운영 2016-06-29 2031-06-28 107,172 - 107,172
대전아랫물길㈜ 대전하수관거정비운영현장 2011-11-16 2031-11-15 48,000 5,976 42,024
푸른김포㈜ 김포시하수도시설운영 2011-07-15 2032-07-14 80,019 7,962 72,057
구미그린워터㈜ 구미시 하수처리수 재이용시설 민간투자사업 유지관리 및 운영 2017-06-01 2037-05-31 169,009 - 169,009
구미그린워터㈜ 구미시환경자원화시설관리및운영2차(경북) 2016-10-01 2039-09-30 5,109 4,466 643
서부간선지하차도사업단 서부간선지하차도 2010-12-01 2017-01-31 209,500 - 209,500
기타
    3,257,036 2,421,081 835,955
합계
    10,532,152 6,010,934 4,521,218


[민간공사] (단위:백만원)
발주처 현장명 계약일
(착공예정일)
완공
예정일
기본
도급금액
완성
공사액
계약잔액