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기업정보

심화재무분석
계룡건설 (013580) Kyeryong Construction Industrial Co.,Ltd.
2018년 시공능력평가 18위의 건설업체
거래소 / 건설
기준 : 전자공시 반기보고서(2014.06)


II. 사업의 내용



1. 사업의 개요


  계룡건설산업주식회사와 그 종속회사(이하 '연결회사')가 영위하는 사업부문은
건축계약공사, 토목계약공사, 분양, 유통 및 휴게소 등으로 분류되고 있습니다.

사업부문 회사명 주요 생산 및 판매제품 유형
건축계약공사부문 계룡건설산업, KR산업, 동성건설 공공건축물 및 민간상업용건물, 아파트 외
토목계약공사부문 계룡건설산업, KR산업, 동성건설 도로,교량,터널,지하철,상하수도,택지 및 농지조성
분양부문 계룡건설산업, KR산업, KR유통 분양 아파트, 산업단지 조성 및 분양
유통부문 계룡산업, KR산업, KR유통 고속도로 휴게소 및 주유소 운영, 패션아울렛매장 운영 등
해외부문 계룡건설산업 해외공사
기타 계룡건설산업, 계룡산업, KR산업, KR유통 사무실임대 外


1-1. 사업부분별 요약제무 현황
연결기업은 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결기업의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.
                             

                                                                                                     (단위: 천원)

구      분 건축계약
공사부문
토목계약
 공사부문
분양 부문 유통 부문 해외 부문 기   타 조정 및
제거
합    계
매   출   액 당 반 기 496,846,318 200,987,475 93,042,071 61,379,692 1,942,465 8,754,387 (27,032,342) 835,920,066
전 반 기 393,480,076 236,132,277 63,374,863 60,150,153 - 7,127,365 (13,248,345) 747,016,389
영 업 이 익 당 반 기 7,882,985 3,679,341 3,190,399 906,300 163,773 179,456 101,467 16,103,721
전 반 기 2,443,510 8,776,769 6,553,958 32,933 - 803,322 101,468 18,711,960
부   문   별
 총   자   산
당반기말 991,635,159 371,769,330 124,950,105 130,446,194 2,243,972 73,523,390 (228,894,574) 1,465,673,576
전 기 말 883,923,790 494,226,180 113,737,930 142,557,011 1,662,995 72,974,223 (227,153,690) 1,481,928,439
부   문   별
 총   부   채
당반기말 663,069,766 239,400,025 63,756,446 35,735,883 1,764,623 31,489,858 (9,603,903) 1,025,612,698
전 기 말 592,562,654 324,550,758 62,074,058 43,505,650 1,158,088 32,246,704 (9,552,252) 1,046,545,660


1-2 지역 부문별 정보

연결기업의 당반기 중 지역별 매출 내역은 다음과 같습니다.
                                                                                                       (단위: 천원)

구 분 국 내 아시아 및 기타 합 계
매 출 액 833,977,601 1,942,465 835,920,066


1-3 주요 고객에 대한 정보
당반기와 전반기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 연결기업 총수익의 10% 이상인 고객은 없습니다.

1-4. 사업부문별 현황

가. 업계의 현황
  (1) 산업의 특성
    건설업은 일반적으로 토지를 변경시키거나 이에 정착한 시설물을 신설 또는 이전,변경시키는 일련의 사업으로 주택 및 산업시설의 구축에서부터 국토개발에 이르기까지 광범위한 고정자본 내지 사회간접자본 형성을 그 대상으로 하고 있는 국가중추산업입니다.
 
   (2) 산업의 성장성

    국내경제의 저성장 국면 진입에 따라 건설산업의 성장성도 과거의 급속한 성장에서 성숙단계로 진입하고 있습니다. 2008년 글로벌 금융위기 이후, 건설산업은 국내외 경기침체와 주택경기 침체로 인하여 민간건설부문이 크게 위축되었습니다. 정부는 공공부문에서 공공기관 신축, 도로와 항만, 공항, 고속철도 사업 등 SOC사업으로 국가 기간망을 확충하고 있으나, 그 규모는 점차 축소될 것으로 전망됩니다.

  (3) 경기변동의 특성
     건설업은 경제적 파급효과가 커 정부의 경기조절수단으로 사용되는 산업으로 공공부문의 의존도가 높은 편이며 이러한 관급공사의 발주는 각 부처의 예산확보 관계로 주로 연말에 집중되는 경향이 있습니다. 또한 건설업은 정부의 금융 및 재정정책등도 건설경기의 변동에 직·간접적으로 영향을 주고 있으며 물량소화 측면에선 계절적으로 일조량이 많고 우기가 아닌 봄, 가을이 공사의 진척도가 높은 편입니다.

   (4) 경쟁요소
      타산업과 마찬가지로 적자생존의 원칙이 엄격히 적용되는 건설업에 있어 계속 기업을 위한 경쟁요소로는 기존의 시공중심의 공사방식에서 탈피하여 기획, 설계, 시공, 감리, 안전, 사후관리 등을 총괄하는 건설사업관리(CM)능력과 탄탄한 재무구조 및 원가경쟁력이 중요시 되며, 차별화된 분야(철도, 플랜트, 항만, 통신, 환경관련 사업 등)에서의 기술력 확보가 주요 경쟁요소라 할 수 있습니다.
 
   (5) 자원조달상의 특성
     주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재가격 및 환율변
동과 계절적 요인 등에 의하여 자재수급의 영향을 받고 있으며, 타산업에 비해 인건비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받기도 합니다.

   (6) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원 등

   민간부문은 도시 및 주거환경정비법, 주택법, 건축법, 국토계획법, 도시개발법 등의 많은 법률들로 적용을 받고 있으며 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치는 사업특성 때문에 다양한 규제를 받고 있습니다. 공공부문에서는 국가계약에 관한 법률등의 개정을 통해 건설업계의 투명화 및 국제화를 지속적으로 추진되고 있습니다.


[유통 부문]

가. 업계의 현황
  (1) 산업의 특성
   ■ 휴게소부문
  고속도로 휴게소 운영은 고속도로상에 휴게시설을 설치 후 식음료 및 유류 등을 판매하는 사업으로 수익성 및 공익성이 함께 요구되는 사업부문입니다. 당사가 운영중인 휴게시설은 휴게소 11개소, 주유소 8개소를 운영하고 있으며 사업장은 전국에 산재되어 상품을 판매하고 있습니다.
   - 휴게소 운영 현황

구분 (주)케이알산업 계룡산업(주)
휴게소 8 3 11
주유소 6 2 8

  ■ 유통부문
   유통부문중 주요사업부문인 패션 아울렛운영은 사업의 특성상 다양한 고품질의 제품을 백화점등 다른 판매처 보다 낮은 가격으로 판매하는 편리한 쇼핑시설로 다양한 도소매업태의 영업장과의 경쟁관계에 있습니다.

   (2) 산업의 성장성
  ■ 휴게소부문
  고속도로 노선증가에 따라 고속도로 휴게시설수는 꾸준히 증가하여 현재 약170여개의 휴게.주유소가 운영되고 있습니다. 한국도로공사에서는 고속도로 이용자의 편익증대를 위하여 기존 휴게시설과 휴게시설사이에 간이휴게소 및 졸음쉼터를 확대하고 있으므로 기존노선의 휴게시설수는 정체될 것으로 예상되나, 제2영동고속도로 등 신규 노선의 증가로 전체적인 휴게시설수는 증가할 것으로 예상되고 있습니다.
  또한, 국민의 여가시간 증가, 삶의 질 향상에 따른 레져산업의 활성화 등의 영향으
로 고속도로 휴게시설 사업은 꾸준한 성장이 예상됩니다.
  ■ 유통부문
  최근에는 유통업체들의 대형화와 다양한 유통채널이 등장하면서 관련산업이 성장하고 있으나 경쟁이 치열하여 안정적인 매출기반을 확보하기 위하여 노력하고 있습니다. 주40시간근무제의 정착으로 종합적인 문화서비스 공간으로의 발전이 요구되어 집니다.

  (3) 경기변동의 특성
  ■ 휴게소부문
   고속도로 휴게소 및 주유소 운영은 고속도로 이용이 늘어나는 휴가철, 명절 등에 따라 매출의 영향이 있습니다.
  ■ 유통부문
   의류와 잡화를 주력상품으로 판매하는 패션아울렛의 특성상 경기변동과 계절에 따라 매출이 민감하게 반응하고 명절과 기념일 등에 따른 변동도 심한편입니다.

   (4) 경쟁요소
  ■ 휴게소부문
   
기존 휴게시설에 간이휴게소 추가설치 등 휴게시설 운영업체간의 경쟁 심화 및 수익성의 저하 등으로 지속적 성장동력 창출을 위해서 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등 운영 및 서비스 부문의 운영우위를 확보하고, 신규 민자고속도로에 민자사업 발굴 및 참여 등 많은 관심과 노력을 기울이고 있습니다.
  ■ 유통부문
  경쟁점으로는 대전 일원의 백화점과 동구에 스타일마켓, 중구의 앤비, 유성구 모다아울렛 등이 영업하고 있으며 다수의 대형할인점과 소매점이 영업을 하고 있습니다. 또한 명품 아울렛과 온라인쇼핑몰, TV홈쇼핑등의 신개념 소매업체의 등장으로 치열한 경쟁속에 놓여져 있습니다.

   (5) 자원조달상의 특성
  ■ 휴게소부문  
  휴게시설의 주유소 유류(휘발유, 경유) 및 충전소의 LPG 판매와  관련하여 국내의 각 정유사로 부터 매입하고 있으며, 휴게소의 판매 제품은 제조사 및 유통사로 부터 매입하고 있습니다.
  ■ 유통부문
  아울렛매장에 대한 경영위탁계약을 통해 영업, MD, 마케팅 등을 실시하고 있으며, 소비자가 선호하는 다양한 브랜드를 유치하고 있습니다.
     
  (6) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원 등

  ■ 휴게소 부문
   기존 휴게시설에 간이휴게소 추가설치 등 휴게시설 운영업체간의 경쟁이 심화 되고 있습니다.
  ■ 유통부문
  주40시간 근로제도 확대시행 이후, 주중매출 대비 주말매출이 상대적으로 높으며 지속적인 성장세에 있습니다

나. 회사의 현황

[지배회사 현황]

■ 계룡건설산업(주)
   
당사는 1978년 10월 11일에 설립되었으며, 1996년 1월 30일 상장하였습니다. 건축 및 토목 부분에서 도급공사 및 자체공사를 실시하고 있고, 다양한 시공경험과 우수한 품질을 바탕으로 국내 도급순위 21위 건설사로서 성장해 왔습니다.

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

   당사의 2014년 반기 매출실적은 5,531억원을 달성하였습니다.
    2014년 반기 신규수주는 4,225억원을 달성하였으며 3조 254억원(계약미체결 수주액 1조 3,428억원 포함)의 공사물량을 보유하게 되었습니다.
    이익 측면에서는 법인세비용차감전순이익과 당기순이익은 각각 4억원과 10억원을 시현하였습니다.
 

 (나) 공시대상 사업부문의 구분

                                                                                                  (단위: 백만원)

사업부문 시장(매출액) 판매방법 주요제품 비고
1) 도급공사 건축부문 406,820(73.6%) 도급공사 관급시설물 공사
민간상업용 건물
아파트외

토목부문 133,954(24.2%) 도급공사 도로,교량,터널, 지하철, 상하수도,택지 및 농지조성외
2) 자체사업 6,886(1.2%) 자체아파트분양 아파트
산업단지분양 산업단지 조성 및 분양
3) 해외사업 1,943(0.4%) 도급공사外 해외공사
4) 기      타 3,506(0.6%) 사무실 임대外 사무실 건물 임대 外
553,109(100.0%)


▣ 사업부문의 구분방법
    건설업의 특성상 당사의 사업 조직을 고려하여 건축, 토목, 자체, 해외사업부문으로 구분하였습니다.

(2) 시장점유율 등

 

가) 자사의 시장점유율(시공능력평가)

                                        (2014년 7월 31일 시공능력 평가액 기준,  단위: 억원)

구  분 2014년 2013년 2012년
시공능력
평가액
순위 시공능력
평가액
순위 시공능력
평가액
순위
 토목,건축 16,387 21 17,207 23 18,144 19

자료출처 : 대한건설협회

  나) 경쟁사의 시장점유율(시공능력평가, 단위: 억원)

순위 업체명 시공능력
평가액
순위 업체명 시공능력
평가액
순위 업체명 시공능력
평가액
1 삼성물산(주)   131,208 9 (주)한화건설    39,669 17 (주)한라    191,300
2 현대건설(주)   125,666 10 현대엔지니어링(주)    32,139 18 코오롱글로벌(주)    18,523
3 (주)포스코건설    90,022 11 두산건설(주)    27,729 19 쌍용건설(주)    18,406
4 대림산업(주)    83,316 12 두산중공업(주)    27,563 20 금호산업(주)    18,313
5 (주)대우건설    74,901 13 현대산업개발(주)    26,607 21 계룡건설산업(주)    16,387
6 지에스건설(주)    64,432 14 (주)태영건설    20,509 22 (주)한진중공업    16,125
7 롯데건설(주)    49,403 15 (주)호반건설    20,347 23 (주)한    양    15,857
8 에스케이건설(주)    46,150 16 (주)부영주택    19,880 24 한신공영(주)    15,725

자료출처 : 국토교통부

(3) 시장의 특성

  건설업을 수주산업이라 표현할 만큼 자체사업외에는 전량 수주에 의존하는 건설시장의 특성을 고려할때, 입찰 경쟁력이 가장 중요한 변수로 경기변동 및 시장불안의 악재를 극복하기 위해서는 건실한 재무구조를 바탕으로 민간 및 자체사업과  T/K공사와 대안입찰, SOC투자 등의 적극적 검토와 더불어 점차 각광받고 있는 환경분야의 연구개발이 요구되어 지고 있습니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

  기존 건설시장에서의 경쟁 심화 및 수익성의 저하 등으로 지속적 성장동력 창출을 위해서 기술력 확보 및 신규사업의 발굴에 많은 관심과 노력을 기울이고 있으며 사업의 다각화를 모색하고 있습니다.

(5) 조직도

이미지: organ_2014

organ_2014


[주요 종속회사 현황]
■ (주)케이알산업
 (주)케이알산업은 1987년 2월 18일에 설립되었으며, 한국도로공사의 자회사에서 2002년 12월 5일에 민영화되어 계룡그룹에 편입되었습니다. 건설부문에서는 고속도로 유지 보수 및 다양한 시공실적으로 국내 도급순위 56위 건설사로서 지속 성장을 하고 있고, 유통부문에서는 휴게시설 운영에서 축적된 노하우를 바탕으로 14개소 휴게시설을 운영중에 있으며, 이중 7개소가 민자로 운영중에 있습니다. 임대시설인 7개소의 사업연장과 연계하여 최근 5년간 최우수 시설 선정, 전시설 평가 2등급이상 달성 등 도공주관 평가관리 및 향후 민자고속도로 신설에 따른 휴게시설 운영참여 등을 계획하고 있습니다. 2009년 기존의 고속도로 기업이미지에서 벗어나 KR산업으로 상호를 변경하였습니다. 건설교통부장관 표창과 대통령 산업포장 등 정부로부터 우수한 기술력과 성실한 시공능력을 인정받은 KR산업은 사업다각화를 통한 다양한 수익모델 구축, 안정적 재무구조 정착, 지속적인 경영혁신 등 내실을 강화하는 전략을 통해 초우량 기업으로 도약해 나갈 것입니다.

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

 가) 영업개황

   당사의 2014년 반기 매출실적은 2,347억원을 달성하였고, 이익 측면에서는 당기순이익  23억원을 시현하였으며, 건설부문에서 5,256억원의 수주잔고를 보유하고 있습니다.

 나) 공시대상 사업부문의 구분

                                                                                                  (단위: 백만원)

사업부문 시장(매출액) 판매방법 주요제품 비고
1) 도급공사 건축부문 74,489(31.1%) 도급공사 관급시설물 공사
민간상업용 건물외

토목부문 42,394(17.7%) 도급공사 도로,교량,터널 외
2) 분양부문 79,944(33.3%) 시행 아파트, 상가
3) 유통부문 42,777(17.8%) 고속도로 휴게소 휴게소, 주유소
4) 기      타 144(0.1%) 임대 外

234,748(100%)



(2) 시장점유율 등

  가) 건설부문의 시장점유율(시공능력평가)

                                        (2014년 7월 31일 시공능력 평가액 기준,  단위: 억원)

구  분 2014년 2013년 2012년
시공능력
평가액
순위 시공능력
평가액
순위 시공능력
평가액
순위
 토목,건축 4,603 56 4,399 57 4,662 55

자료출처 : 국토교통부

  나) 유통부문(고속도로 휴게소 운영)의 시장점유율
                                                                                    (2014년 6월 30일 기준)

구분 2014년 반기 2013년 2012년
전체수 KR산업운영 비율 전체수 KR산업운영 비율 전체수 KR산업운영 비율
휴게소 174 8 4.60% 174 8 4.60% 179 8 4.47%
주유소 168 6 3.57% 168 6 3.57% 182 6 3.30%
342 14 4.09% 342 14 4.09% 361 14 3.88%


(3) 시장의 특성
   건설부문은 수주확보를 위한 입찰 경쟁력과 자금유동성을 고려한 건실한 재무구조가 요구되어 지고 있습니다. 유통부문은 휴게소와 주유소 소유형태에 따라 민자시설과 임대시설로 구분됩니다. 민자시설은 2015년 및 2019년까지 운영기간 종료와 함께 기부채납이 약정되어 있으며, 임대시설은 운영평가 결과에 따라 재계약을 통해 운영을 계속할 수 있습니다.


(4) 신규사업 등의 내용 및 전망
   건설부문은 공공수주시장에서의 과도한 입찰경쟁으로 인하여 신규사업 발굴을 위한 노력을 기울이고 있습니다. 유통부문은 신규로 오픈하는 휴게시설 및 간이휴게소, 운영업체간 경쟁심화에 따른 채산성 감소 등으로 경쟁은 심화되고 있으나, 당사는 `94년 도공평가제도 도입이후 5년간 최우수 시설 선정 및 주유소 1~5위까지 전시설 포진 등 역대 업계최고 성적을 달성한 운영경험과 우수한 서비스 품질을 바탕으로 매출증대(채산성 개선) 및 휴게시설 추가확보에 나서고, 신규 민자고속도로에 민자사업 발굴 및 참여 등 많은 관심과 노력을 기울이고 있습니다.

(5) 조직도

이미지: kr산업_조직도

kr산업_조직도


■ 계룡산업(주)
   
계룡산업(주)은 1974년 건설자재 제조회사로 출범하여, 현재 경부고속도로 하행선의 죽암휴게소와 대전-통영간 고속도로의 덕유산휴게소(주유소) 상.하 ,충청북도 속리산에 위치한 청소년수련원인 속리산유스타운, 그리고 시멘트2차제품 (벽돌, 블럭, 인터로킹외) 제조업을 충남 논산시 연산면에서 운영하고 있습니다. 현재 고속도로 휴게소사업에 주력하고 있습니다. 또한 휴게소운영 및 유통부문의 노하우를 바탕으로 식품사업부를 신설하여 구내식당 위탁운영 등 신규사업 영역을 넓히고 있습니다.


(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

  가) 영업개황

   당사의 2014년 반기 매출실적은 190억원을 달성하였고, 이익 측면에서는 당기순이익  3억원을 실현하였습니다.

  나) 공시대상 사업부문의 구분

                                                                                                  (단위: 백만원)

사업부문 시장(매출액) 판매방법 주요제품 비고
1) 유통부문 휴게소 8,987(47.2%) 고속도로 휴게소 고속도로 휴게업
주유소 4,941(26.0%) 고속도로 휴게소 고속도로 주유소 및 충전소
2) 기타 청소년수련업 1,177 (6.2%) 수련시설운영 청소년수련업, 일반단체 행사 外
제조업 외 1,767 (9.3%)
시멘트2차제품, 소각시설 운영
식품사업 2,160(11.3%)
단체급식, 푸드코트, 건설현장 식당 外
19,032(100.0%)



(2) 시장점유율 등

  가) 유통부문(고속도로 휴게소 운영)의 시장점유율
                                                                                    (2014년 6월 30일 기준)

구분 2014년 반기 2013년 2012년
전체수 계룡산업운영 비율 전체수 계룡산업운영 비율 전체수 계룡산업운영 비율
휴게소 174 3 1.72% 174 3 1.72% 179 3 1.68%
주유소 168 2 1.19% 168 2 1.19% 182 2 1.10%
342 5 1.46% 342 5 1.46% 361 5 1.39%


(3) 시장의 특성
   고속도로 노선상의 휴게시설 운영업의 경우 점차 휴게시설간의 이격거리가 좁혀져
서로간의 경쟁률이 높아지고 있으며, 신규노선의 개설등으로 교통량의 분산으로 매출이 다소 하향세이나 신규매장등의 OPEN등으로 고객만족을 통한 매출증대에 주력하고 있습니다.


(4) 신규사업 등의 내용 및 전망
   한국도로공사의 휴게시설 임대운영자 입찰공고시 보다 체계적인 사업성 분석 및
입찰 참여로 신규 운영시설 확보에 주력하고 있으며 기존 소각시설 운영 등의 노하우를 바탕으로 환경시설 운영에도 영역을 넓히려 하고 있습니다. 또한, 휴게소 운영 및 유통부문의 사업경험을 바탕으로 식품사업부를 신설하여 각종 구내식당 및 단체급식위탁운영 등으로 사업분야 확대를 목표로 하고 있습니다.

(5) 조직도


이미지: 계룡산업 조직도

계룡산업 조직도


■ 케이알유통(주)
   
2009년 설립된 케이알유통은 현재 대전광역시 동구 가오동에 위치한 패션아울렛 매장을 운영중에 있습니다. 케이알유통이 운영중인 패션아울렛은 다양한 고품질의 제품을 백화점 등 다른 판매처보다 합리적인 가격으로 판매하는 쇼핑시설입니다. 현재 브라이트유니온과 경영위탁계약을 체결(10.07.01~15.02.25)하여「패션아일랜드」라는 브랜드로 영업 , MD, 마케팅 등을 실시하고 있습니다. 또한, 세종시에 위치한 도시형생활주택인 세종계룡리슈빌에스 사업을 시행중에 있습니다.

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분
   가) 영업개황

  케이알유통의 2014년 반기 매출실적은 159억이며 당기에 22억의 당기순이익을 시현하였습니다.

  나) 공시대상 사업부문의 구분

                                                                                                  (단위: 백만원)

사업부문 시장(매출액) 판매방법 주요제품 비고
1) 분양부문 11,212(70.6%) 시행 아파트, 상가
2) 유통부문 4,674(29.4%) 패션 아울렛 의류 外
15,886(100.0%)



(2) 시장점유율 등

  케이알유통은 대전 동구에 위치하여 단일점으로 운영되고 있고, 타 경쟁 아울렛매장의 매출 등 자료 파악이 어려워 시장점유율을 판단하기 어렵습니다.


(3) 시장의 특성
   패션 아울렛의 특성상 다양한 고품질의 제품을 백화점등 다른 판매처 보다 낮은 가격으로 판매하는 편리한 쇼핑시설입니다. 현재 유통시장은 백화점 및 다수의 할인점 등 다양한 유통판매점의 등장으로 치열한 경쟁속에 있습니다.


(4) 신규사업 등의 내용 및 전망
   케이알유통이 운영중인 패션 아울렛 매장의 지하층은 홈플러스와 4층에는 CGV 등이 입점하여 의류판매 뿐아니라 대형식료품 할인매장, 영화상영관, 전문식당, 근린시설등을 한곳에서 즐길수 있습니다. 주40시간 근로제도 확대시행으로 주중매출 대비 주말매출이 상대적으로 높으며 지속적인 성장세에 있습니다. 또한 케이알유통이 시행중인 도시형생활주택 세종계룡리슈빌에스는 성공적인 분양실적을 이뤘습니다.

(5) 조직도

이미지: kr유통-조직도(111231)

kr유통-조직도(111231)


2. 주요 제품, 서비스 등

가. 주요제품 등의 현황

사업부문 주요 생산 및 판매제품 유형 주요고객
건축계약공사 공공건축물 및 민간상업용건물, 아파트 외 조달청, LH공사 등 발주처
토목계약공사 도로,교량,터널,지하철,상하수도,택지 및 농지조성 한국도로공사, 국토해양부 등 발주처
분양부문 분양 아파트, 산업단지 조성 및 분양 수분양자
유통부문 고속도로 휴게소 운영, 종합쇼핑몰 운영 등 휴게소이용객, 일반소비자 등
해외부문 해외공사 외국 공공기관 등 발주처
기타 부동산 임대, 수련시설 운영 등  

※ 자세한 사항은 '5.매출에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다

나. 공사종류별 완성도 현황(지배회사 사항)
▣ 사업부문의 구분방법
    건축, 토목, 프랜트, 자체사업부문으로 구분하였습니다.

(1) 도급건축공사

(단위 : 천원)
구 분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 최근결산기말
공사계약잔액
원도급액 평균 도급액
제48기 반기 제47기 반기 제47기 연간 제46기 연간
관 급 49 200,598,168 195,935,748 383,362,911 406,142,269 643,568,700 1,312,306,260 26,781,760
민 간 32 201,201,185 120,266,803 285,097,281 220,570,167 426,118,552 1,053,340,682 32,916,896
해 외







기 타







합 계 81 401,799,353 316,202,281 668,460,192 626,712,436 1,069,687,252 2,365,646,943 29,205,518

▣ 평균도급액은 원도급액을 공사건수로 나눈 값임


(2) 도급토목공사

(단위 : 천원)
구 분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 최근결산기말
공사계약잔액
원도급액 평균 도급액
제48기 반기 제47기 반기 제47기 연간 제46기 연간
관 급 57 114,289,026 140,448,914 269,886,602 317,455,903 493,337,450 1,525,166,668 26,757,310
민 간 5 12,359,880 28,916,534 61,084,133 56,544,350 14,061,581 85,297,584 17,059,517
해 외 1 1,942,465
4,578,935
29,271,341 35,792,741 35,792,741
기 타







합 계 63 128,591,371 169,365,448 335,549,670 374,000,253 536,670,372 1,646,256,993 79,609,568

▣ 평균도급액은 원도급액을 공사건수로 나눈 값임.

(3) 플랜트공사

(단위 : 천원)
구 분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 최근결산기말
공사계약잔액
원도급액 평균 도급액
제48기 반기 제47기 반기 제47기 연간 제46기 연간
관 급 9 9,006,118 9,679,964 18,454,504 26,316,568 38,996,775 107,904,009 11,989,334
민 간 2 3,320,116 4,848,880 8,192,937 4,606,548 1,472,472 17,592,727 8,796,364
해 외







기 타







합 계 11 12,326,234 14,528,844 26,647,441 30,923,116 40,469,247 125,496,736 20,785,698

▣ 평균도급액은 원도급액을 공사건수로 나눈 값임.

(4) 자체공사

(단위 : 천원)
구 분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 예정공사원가 공사지역 비고
제48기 반기 제47기 반기 제47기 연간 제46기 연간
국 내 2 6,885,938 6,450,638 11,339,902 22,023,514 213,331,564 대전,서산
해 외







기 타







합 계 2 6,885,938 6,450,638 11,339,902 22,023,514 213,331,564



3. 주요원재료

가. 주요 원자재 가격변동 추이
   건설부문 관련 주요 원자재는 건설현장의 시공에 사용하는 철근과 레미콘 등의 건설자재로 대부분 국내의 생산회사 및 대리점을 통하여 매입하고 있으며, 건설경기 침체로 인하여 수급은 원활한 상황입니다. 또한, 유통부문(휴게소 등)에서는 휴게시설의 주유소 유류(휘발유, 경유) 및 충전소의 LPG 판매와  관련하여 국내의 각 정유사로 부터 원자재를 매입하고 있습니다.
                                                                                                         (단위 : 원)

구  분 주요원재료 제48기 반기 제47기 반기 제 47 기 제 46 기
건설부문 철  근 728,248 / 톤 762,880 / 톤 749,955 / 톤 799,957 / 톤
레미콘 60,149 / M3 58,805 / M3 59,151 / M3 57,627 / M3
시멘트 83 / KG 84 / KG 83/ KG 81 / KG
유통부문 휘발유 1,862 / ℓ 1,898 / ℓ 1,863 / ℓ 1,923 / ℓ
경   유 1,668 / ℓ 1,709 / ℓ 1,683 / ℓ 1,751 / ℓ
LPG 1,127 / ℓ 1,048 / ℓ 1,069 / ℓ 1,105 / ℓ


나. 주요 원재료 매입현황
                                                                                                      (단위 : 천원)

회사명 구분 구체적 용도 매입액 비율 단가(원) 주요매입처
계룡건설산업(주) 철     근 골조공사 28,045,574 44.5% 728,248 / 톤 대한제강 외
레 미 콘 골조공사 15,055,146 23.9% 60,149 / M3 성신양회 외
아 스 콘 포장공사 2,140,649 3.4% 50,508 / 톤 대전아스콘 외
PHC 파일 지반보강공사 888,067 1.4% 214,095 / 본 대림씨엔에스 외
타     일 마감공사용 2,189,925 3.5% 1,853 / 매 세종통상 외
기     타
14,749,402 23.4% -
합     계   63,068,763
 
(주)케이알산업 철    근 골조공사 12,047,394 25.3% 705,000 /ton 오성철강 外
레 미 콘 골조, 포장 3,019,853 6.3% 56,400 /㎥ 유진기업 外
PHC파일 마감공사용   83,277 0.2% 25,300/EA 삼부건설공업 外
휴게시설 유류대 등 29,919,749 62.9%   휴게.주유소 재료비
기    타   2,520,750 5.3%  
합    계   47,591,023      
계룡산업(주) 무연/경유/LPG 고속도로주유소 판매 4,381,510 40.2%
현대오일뱅크 외
휴게소 판매상품 4,663,083 42.8%
해태음료 외
연산공장 원재료 815,259 7.5%
충남대전세종콘크리트조합
기타 식자재 외 1,038,070 9.5%
씨제이프레쉬웨이 외
합계
10,897,922




4. 설비 등에 관한 사항


가. 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원, ㎡)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡
건설
산업
(주)
본사 자가
보유
대전 서구 탄방동 647 주1) 792
6,149

6,149 1,820
대전 대덕구 상서동 331-1外 주2) 4,850 2,462


2,462 343
세종 금남면 봉암리 산16外 주2) 237,295 3,928


3,928 17
충남 보령 신흑동  2026 주2) 931 1,769


1,769 1,200
강원 영월군 영월읍 삼옥리 동강시스타
1303-12外
404 8


8 130
대전 유성구 지족동 863-2번지(708호) 25 102 6,149

102 1,270
합     계 244,297 9,532


14,418
케이알
산업
(주)
본사 자가
보유
경기 이천 부발 아미리 697-16 1,763 908       908 482
경기 이천 부발 아미리 697-23 1,684 867       867 482
경기 이천 부발 아미리 697-22 197 102       102 482
경기 이천 부발 아미리 697-7 21,756 7,419       7,419 50
경기 이천 부발 아미리 산 152-2 3,570 1,217       1,217 50
경기 이천 부발 아미리 697-36 717 369       369 105
경기 이천 대월 사동리 산1-9 3,928 1,340       1,340 33
경기 이천 대월 사동리 387-1 4,051 1,381       1,381 33
경북 경주시 건천읍 송선리 산 140 390,849 1,173       1,173 1
경북 경주시 건천읍 천포리 1087-1 78 3       3 28
경북 경주시 건천읍 천포리 1088-3 354 15

  15 28
경북 경주시 건천읍 천포리 1089-1 73 3

  3 28
경북 경주시 건천읍 천포리 1092-5 856 56
10   46 34
경북 경주시 건천읍 천포리 1092-6 82 5
3   2 36
경북 경주시 건천읍 천포리 1095-4 342 22
2   20 40
경북 경주시 건천읍 천포리 1096-7 264 17

  17 47
합     계 430,564 14,897   15   14,882
계룡
산업
(주)
본사 자가
보유
충북 보은 내속리면 상판리 3-8 外 주3) 97,424 3,377
    3,377 20
충남 논산 연산면 송정리 340-6 外 23,935 4,332       4,332 162
합    계 121,359 7,709


7,709
케이알유통
(주)
본사 자가
보유
대전 동구 가오동 557 주4) 5,706 17,596
    17,596 1,492
합    계 5,706 17,596
    17,596

▣ 비고의 공시지가는 ㎡당 공시지가임.
주1) 금융기관에 담보 제공(대출잔액 35,750백만원)
주2) 금융기관에 담보 제공(대출잔액 5,750백만원)
주3) 금융기관에 담보 제공(대출잔액 9,000백만원)

주4) 금융기관에 담보 제공
(대출잔액 30,000백만원)

[자산항목 : 건물 ] (단위 : 백만원, ㎡)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡
건설
산업
(주)
본사 자가
보유
대전 서구 탄방동 647 주1) 13,926
17,702
245 17,457
대전 대덕구 상서동 331-1 주2) 3,120 179

6 173 22
충남 보령 신흑동 2026 주2) 576 673

18 655 1,093
강원 영월군 사지막로 160 161 918

15 903 682
대전 지족동 863-2 (708호) 91 152

4 148 601
합     계 17,874 1,922 17,702
288 19,336
케이알산업
(주)
본   사 자가
보유
경기 이천시 부발읍 아미리 697-23 5,750 1,459
  56 1,403 1,479
청원휴 충북 청원군 옥산면 장남리 284-16 4,054 2,797
  551 2,246 1,341
홍성(상) 충남 홍성군 은하면 금국리 292-4 3,425 2,892
  219 2,673 1,149
홍성(하) 충남 홍성군 은하면 금국리 292-3 3,508 2,912
  222 2,690 1,149
경주휴 경북 경주시 내남면 월산리 산43-1 4,596 4,123
  359 3,764 1,702
합     계 21,333 14,183     1,407 12,776  
계룡
산업
(주)
본사 자가
보유
충북 보은 내속리면 상판리 3-8 外 주3) 290,433 7,455 1,023   126 8,352 296
덕유(상) 전북 무주 안성면 공진리 471 外 3,368 3,524 48   224 3,348 503
덕유(하) 전북 장수 계북면 양악리 394-2 外 3,414 2,521     160 2,361 394
본사 충남 논산 연산면 송정리 340-6 外 2,512 653     13 640 143
본사 강원 영월군 영월읍 삼옥리 동강시스타
102-2028
4 42    
42  130
합     계 299,731 14,195 1,071
523 14,743  
케이알
유통
(주)
본사 자가
보유
대전 동구 가오동 557  주4) 31,974 45,191

627 44,564 580
합     계 31,974 45,191

627 44,564

▣ 비고는 지방세 과세시가 표준액임(총과표/총면적㎡)
주1)
금융기관에 담보 제공(대출잔액 35,750백만원)
주2) 금융기관에 담보 제공(대출잔액 5,750백만원)
주3) 금융기관에 담보 제공(대출잔액 9,000백만원)
주4) 금융기관에 담보 제공(대출잔액 30,000백만원)

[자산항목 : 투자부동산(토지) ] (단위 : 백만원, ㎡)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡
건설
산업
(주)
본사 자가
보유
대전 중구 오류동 168-7 1,653 6,661


6,661 3,230
대전 중구 오류동168-8 1,212 4,883


4,883 3,230
대전 서구 월평동 517 1,032 3,121 1,263

4,384 2,560
대전 서구 탄방동 647 주1) 1,158
8,997

8,997 1,820
세종 금남면 국곡리 119-6 주2) 9,725 2,334


2,334 143
부천 원미구 중동 1149 주2) 39 1,651


1,651 5,280
충남 천안 백석동 1007 117세대 주2) 8,276 23,845
3,898
19,947 1,130
합     계 23,095 42,495 10,260 3,898
48,857
케이알산업
(주)
본사 자가
보유
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 A401 63 334       334 4,150
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 B402 63 478       478 4,150
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 A1301 66 297       297 4,150
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 B1401 99 297       297 4,150
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 0103 31 110       110 4,150
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 0104 32 117       117 4,150
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 0105 32 111       111 4,150
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 A0402 59 294       294 4,150
합     계 445 2,038


2,038

▣ 비고의 공시지가는 ㎡당 공시지가임.
주1) 금융기관에 담보 제공(대출잔액 35,750백만원)
주2) 금융기관에 담보 제공
(대출잔액 5,750백만원)

[자산항목 : 투자부동산(건물) ] (단위 : 백만원, ㎡)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡
건설
산업
(주)
본사 자가
보유
대전 서구 월평동 517 3,207 356 107
15 448 511
대전 서구 탄방동 647 20,375
25,901
360 25,541
세종 금남면 국곡리 119-6 주2) 4,194 1,264

16 1,248 382
부천 원미구 중동 1149 주2) 406 1,590

29 1,561 605
충남 천안 백석동 1007 117세대 주2) 16,315 30,012
4,857 387 24,768 1,300
합     계 44,497 33,222 26,008 4,857 807 53,566
케이알산업
(주)
본사 자가
보유
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 A401   299 402     7 395 189
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 B402 300 402     7 395 191
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 A1301 310 642     12 630 189
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 B1401 482 1,358     25 1,333 296
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 0103 169 1,233     23 1,210 110
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 0104 176 1,236     23 1,213 115
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 0105 176 1,170     21 1,149 115
부산시 수영구 민락동 오션브릿지 A0402 279 403     7 396 176
합     계 2,191 6,846

125 6,721

▣ 비고는 지방세 과세시가 표준액임(총과표/총면적㎡)
주1) 금융기관에 담보 제공(대출잔액 35,750백만원)
주2) 금융기관에 담보 제공(대출잔액 5,750백만원)

[자산항목 :구축물 ] (단위 : 백만원 )
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡
건설
산업
(주)
본사 자가
보유
공주 반포면 봉암리 봉암교外 20

1 19
합     계
20

1 19
케이알산업
(주)
본   사 자가
보유
경기 이천시 부발읍 아미리 697-23 정화조 外 72     4 68
하남휴 경기 하남시 천현동 267 소각로 外 110     12 98
인삼휴 충남 금산군 군북면 외부리 721-3 안내소 外 13     1 12
청원휴 충북 청원군 옥산면 장남리 284-16 진입로 外 68     13 55
입장휴 충남 천안시 입장면 가산리 362-2 천막시설 外 4    
4
홍성(상) 충남 홍성군 은하면 금국리 292-4 현수막 걸이 1    
1
건천휴 경북 경주시 내남면 월산리 산43-1 안내소 外 7     1 6
경주휴 경북 경주시 내남면 월산리 산43-1 진입로 外 18     1 17
합     계
293     32 261
계룡
산업
(주)
덕유(하) 자가
보유
전북 장수 계북면 양악리 394-2 外  - 1 3   1 3  
본사 충북 청원군 현도면 선동리 284-7 外  - 10 1   3 8  
합     계 - 11 4
4 11


[자산항목 :중기 ] (단위 : 백만원)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡
건설
산업
(주)
본사 자가
보유
대전 서구 문정로48번길 7 29

6 23
합     계 7 29

6 23
케이알산업
(주)
본    사 자가
보유
경기 이천시 부발읍 아미리 697-23 6 308
  50 208  
합     계 6 308
  50 208  


[자산항목 :차량운반구] (단위 : 백만원)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡
건설
산업
(주)
본사 자가
보유
대전 서구 문정로48번길 32 174
1 44 131
합     계 32 174
1 44 131
케이알산업
(주)
본    사 자가
보유
경기 이천시 부발읍 아미리 697-23 39 130 48
28 150
합     계 39 130 48
28 150
계룡
산업
(주)
본사 자가
보유
충남 논산 연산면 송정리 340-6 外 10 36
  9 27
합     계 10 36
  9 27


[자산항목 :건설중인 자산] (단위 : 백만원)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡
건설
산업
(주)
본사 자가
보유
대전 서구 문정로48번길 3,888 55,369 3,381 58,750


합     계 3,888 55,369 3,381 58,750


계룡
산업
(주)
본사 자가
보유
충북 보은 내속리면 상판리 3-8 外  -  55
55  

합     계 - 55
 55  


[자산항목 :기계공구외] (단위 : 백만원)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡
건설
산업
(주)
본사 자가
보유
대전 서구 문정로48번길 265 941

198 743
합     계 265 941

198 743
케이알산업
(주)
본사 外 자가
보유
경기 이천시 부발읍 아미리 697-23 - 602 74
151 525
합     계 - 602 74
151 529
계룡
산업
(주)
본사 자가
보유
충남 논산 연산면 송정리 340-6 外 - 8 20
3 25
충남 논산 연산면 송정리 340-6 外 - 332 287 4 106 509
합     계 - 340 307 4 109 534
케이알
유통
(주)
본사 자가
보유
대전 동구 가오동 557 - 481 221
77 625  
합     계 - 481 221
77 625


나. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등

 - 당사 현재 설비의 신설ㆍ매입을 위하여 수립한 계획이 없습니다.

다. 주요 재고 자산의 현황
(1) 원재료 매입현황
      - "3. 주요원재료" 참고

(2) 영업용부동산의 현황

(단위 : 백만원)
회사명 구 분 소재지 면적(㎡) 취득가액 장부가액 공시지가(천원) 비 고
계룡
건설
산업
(주)
용   지 학하지구용지 9,148 12,292 12,292 774
포항 흥해 초곡리 99,174 17,575 17,575 96 주1)
세종시 2-2 생활권 10,260 8,478 8,478

합  계 118,582 38,345 38,345

케이알산업
(주)
용   지 경기 화성시 동탄2신도시 A16BL 54,476 109,420 35,985

서울 서초구 우면동 보금자리주택지구 9BL 1,177 7,907 1,417

합  계 55,653 117,327 37,402

케이알
유통
(주)
용   지 세종시 어진동 1251-3002 2,082 5,013 5,013 711 주2)
합  계 2,082 5,013 5,013

주1) 금융기관에 타법인 담보 제공(18,000백만원)
주2) 금융기관에 담보 제공(3,110백만원)


5. 매출에 관한 사항


가. 매출실적
                                                                                                   (단위 : 백만원)

사업부문 회사명 제48기 반기
(2014년)
제47기 연간
(2013년)
제46기 연간
(2012년)
금액 비율 금액 비율 금액 비율
건축계약공사 계룡건설산업, 케이알산업, 동성건설 496,846 59.4% 838,773 52.9% 870,333 56.3%
토목계약공사 계룡건설산업, 케이알산업, 동성건설 200,988 24.0% 483,130 30.5% 487,275 31.5%
분  양 계룡건설산업, 케이알산업, 케이알유통 93,042 11.1% 150,235 9.5% 26,210 1.7%
유  통 케이알산업, 계룡산업, 케이알유통 61,380 7.3% 125,458 7.9% 131,043 8.5%
해  외 계룡건설산업 1,942 0.2% 4,579 0.3%

기  타 계룡건설산업, 케이알산업, 동성건설
계룡산업, 케이알유통
8,754 1.0% 16,139 1.0% 44,677 2.9%
내부거래 제거 (27,032) -3.2% (33,315) -2.1% (12,820) -0.8%
합  계 835,920 100.0% 1,585,000 100.0% 1,546,718 100.0%


나. 수주 및 판매전략

[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)

(1) 판매조직

구분 판매조직
① 외주분양(PF), 자체분양, 재개발, 재건축공사 개발사업본부 : 분양관리부, 주택개발부, 상품개발부
② 토목공사 : 정부,지방자치단체등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사, 산업단지 조성 공사 및 BTL공사, 민간이 제안하는 SOC민간 투자사업 등 영업1부, 영업2부, 토목영업부
③ 건축공사 : 정부, 지방자치단체 및 민간에서 발주하는 건축공사,  턴키 및 대안턴키공사, BTL공사 등 영업1부, 영업2부, 건축영업부
④ 해외공사 : 해당 국가의 정부기관 및 민간에서 발주하는 공사 등 해외사업본부

   

(2) 수주전략

구분 수주전략
관급공사   당사의 관급공사에 대한 수주전략은 기업성장의 발판이 되는 안정속에 성장을 추구하면서 공격적인 자세로서 국내 각지에서 발주되는 모든 공사에 적극적으로 참여하여 수주 물량의 확대를 도모하고 있습니다.
민간공사   당사의 여러 공사수행에서 쌓아올린 경험과 자체 브랜드(리슈빌)를 바탕으로 기술 및 품질개발을 통하여 민간공사 수주에 선점을 기하고 있으며, 향후 수주에 있어서도 우선 계약  협상자가 될 수 있도록 질 높은 서비스 제공 등 다양하고 적극적인 수주전략을 갖고 있습니다.
해외공사   당사는 인도네시아(대표사무소), 네팔, 아부다비, 카자흐스탄에 해외지사를 두고 해외수주를 위한 적극적인 현지수주 활동을 펼치고 있습니다.


(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

 (가) 판매전략

      당사의 자체사업인 아파트 분양의 안정적인 판매를 위하여 수요자의 요구를 적극반영하여  편리하고 안락한 주거환경을 만드는데 우선을 두고 고품질, 완벽시 공에 의한 아파트건설을 위해 노력을 하고 있습니다. 또한 "책임을 다하는 기업" 으로서 준공후 사후 관리 서비스를 강화하여 판매후에도 안심하고 생활할 수 있는 주거공간이 되도록 노력하고 있습니다.

  (나) 판매조건
       당사의 아파트에 대한 판매조건은 엄격한 시공관리, 정밀시공, 안락한 주거공간의 최대한 보장, 입주후 사후 보장에 대한 품질보증서 발급등을 통하여 보다 안심하게 구매할 수 있는 여건을 만들어 주고 있으며, 현재 리슈빌(Richeville)이란 차별화된 고급아파트의 고유브랜드를 만들어 아파트 이름에 사용하고 있습니다.


[종속회사 현황]
■ (주)케이알산업

(1) 판매조직

구분 판매조직
① 외주분양(PF), 자체분양, 재개발, 재건축공사, 주거용건축공사의 부지확보, 수주, 분양 등 영업팀, 주택사업팀
② 토목공사 : 정부,지방자치단체등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사, 산업단지 조성 공사 및 BTL공사, 민간이 제안하는 SOC민간 투자사업 등 토목팀, 조경팀, 유지관리팀, 시설관리팀, 토목견적팀
③ 건축공사 : 정부, 지방자치단체 및 민간에서 발주하는 건축공사,  턴키 및 대안턴키공사, BTL공사 등 건축팀, 건축영업팀, 건축견적팀
④ 해외공사 : 해당 국가의 정부기관 및 민간에서 발주하는 공사 등 경영기획팀
⑤ 휴게시설 : 도공주관 휴게소 및 주유소 임대(민자포함) 운영, 민자도로 휴게시설 참여 등 유통사업팀


(2) 수주전략

구분 수주전략
관급공사   고속도로 유지보수 등의 실적경험을 바탕으로 국내 각지에서 발주되는 관급공사에 대하여 적극적으로 참여하여 수주 물량의 확대를 도모하고 있습니다.
민간공사   여러 민간사업을 통해 쌓아올린 경험을 바탕으로 앞선 시공기술 및 품질관리를 통하여 수준 높은 서비스를 제공함으로서 민간공사분야에서도 경쟁력을 확보하고 있습니다.
휴게시설 부문  한국도로공사에서 주관하여 실시하는 각종평가(휴게-주유소 운영서비스 평가, 맛자랑 대회, 모니터링 등)를 최상위 점수로 받아 사업운영 재연장의 기회로 삼고, 민자고속도로 휴게시설 또한 사전 충분한 분석과 공격적인 자세로 입찰에 참여하여 매출(손익) 및 현금 유동성 확보를 도모하고 있습니다.


(3) 판매전략 및 판매조건

 (가) 판매전략

      유통부문인 고속도로 휴게소 운영은 기존 휴게시설에 간이휴게소 추가설치 등 으로 운영업체간의 경쟁 심화되어 및 수익성의 저하되고 있습니다. 당사는 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등 운영 및 서비스 부문의 운영우위를 확보하여 고객유치에 힘쓰고 있습니다.

  (나) 판매조건
       운영중인 고속도로 휴게소 및 주유소에서는 믿을수 있는 차별화된 상품과 서비스로 이용객 확보를 하고 있습니다.


■ 계룡산업(주)

(1) 판매조직

   -사업부문별 판매를 위한 별도조직을 두고 있지 않음


(2) 수주전략

구분 수주전략
휴게시설 부문 한국도로공사에서 주관하는 휴게소 운영사업자 입찰에 적극참여 하고, 민자고속도로 휴게시설에 대해서도 적극적으로 참여하고 있습니다.
식품사업 부문 휴게소 운영 및 유통부문의 사업경험을 바탕으로 구내식당(건설현장, 급식실 등) 위탁운영를 추진하고 있습니다.


(3) 판매전략 및 판매조건

 (가) 판매전략

   고속도로 휴게소에 소비자 편의시설 강화 및 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등으로 고객유치에 힘쓰고 있습니다. 식품사업부문에서는 휴게소 운영(식당 및 판매시설) 및 유통부문 운영경험을 바탕으로 양질의 식단 제공 및 효율적 운영을 노력하고 있습니다.

  (나) 판매조건
    휴게시설부문은 높은 수준의 서비스와 우수한 상품으로 고속도로 이용객들을 유치하고 있습니다. 식품사업부문에서는 양질의 식단 제공 및 효율적 운영으로 고객만족을 위해 최선을 다하고 있습니다.

■ 케이알유통(주)

(1) 판매조직

구분 판매조직
① 특정매출 입점브랜드사와의 계약으로 파견직 판매사원에 의한 판매
② 임대매출 매장 임대시 임차인에 의한 판매 운영


(2)  판매전략

   합리적인 가격을 제시하고 우수상품을 지속적으로 발굴하며, 적극적인 DM와 마케팅 방법을 실천함으로써 고객 욕구에 대응해 나가고 있습니다.



6. 수주상황


[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)

가. 수주현황

(단위 : 원)
구분 발주처명 현장명 계약일 완공예정일 기본도급액 완성공사액 미완성공사액
관급 대전지방국토관리청 보령태안간도로건설 2010/12/21 2018/05/12 74,031,958,698 11,079,302,157 62,952,656,541
한국토지주택공사 위례지구 911사업 시설공사 2013/09/09 2016/04/08 65,576,347,359 4,014,844,258 61,561,503,101
한국철도시설공단 익산대야복선전철제1공구 2012/12/06 2017/12/05 66,467,459,307 10,562,355,699 55,905,103,608
한국토지주택공사 부천옥길A-1BL아파트4공구 2013/12/31 2016/07/29 54,410,958,299 1,959,712,376 52,451,245,923
대전지방국토관리청 인포보은간도로1공구 2009/04/06 2019/03/28 82,185,454,545 37,634,231,501 44,551,223,044
조달청 화성동탄A12블럭상록아파트 2013/06/14 2015/11/11 61,694,692,801 19,379,330,567 42,315,362,234
한국전력공사 수도권서부지역전기공급시설 2014/06/23 2017/06/06 37,393,412,112 55,095 37,393,357,017
조달청 진천선수촌2단계2공구 2013/12/24 2017/09/03 38,238,916,040 2,387,528,543 35,851,387,497
한국토지주택공사 시흥은계보금자리택지조성공사 2012/10/31 2016/11/30 40,238,679,822 7,029,439,052 33,209,240,770
조달청 진천선수촌2단계1공구 2013/12/24 2017/09/03 32,154,850,000 1,137,618,557 31,017,231,443
한국토지주택공사 주한미군기지이전시설간부숙소외 2013/11/26 2016/01/14 34,840,516,455 4,266,278,802 30,574,237,653
조달청 제주혁신도시국세청이전청사 2013/07/17 2015/07/06 39,108,636,364 8,745,752,626 30,362,883,738
한국도로공사 동홍천양양간국도60호선 2009/04/28 2015/01/26 72,344,988,235 42,742,614,231 29,602,374,004
조달청 창원경상대병원건립공사 2012/12/14 2015/10/29 39,253,000,000 9,668,599,711 29,584,400,289
한국토지주택공사 주한미군기지이전시설다운타운 2014/06/03 2016/02/15 26,632,418,400 867,341,994 25,765,076,406
에스에이치공사 내곡보금자리6단지아파트 2013/10/01 2015/02/22 58,712,334,029 34,337,808,863 24,374,525,166
조달청 국립백두대간테라피단지조성 2012/10/24 2015/05/23 38,387,636,364 14,140,845,056 24,246,791,308
한국토지주택공사 강릉회산2지구아파트1공구 2014/05/30 2016/03/04 24,128,737,956 7,400,673 24,121,337,283
한국토지주택공사 주한미군기지이전시설통합본부외 2013/12/16 2016/02/07 22,719,252,682 1,196,535,965 21,522,716,717
조달청 하이원워터월드신축공사 2014/06/30 2016/10/10 21,518,800,000 515,935,002 21,002,864,998
한국토지주택공사 LH본사신사옥건설공사 2012/10/29 2014/12/30 41,964,814,044 21,641,243,573 20,323,570,471
한국도로공사 양재기흥간확장공사3공구 2011/10/31 2014/12/16 39,001,712,727 18,939,773,626 20,061,939,101
조달청 평창올림픽피겨쇼트트랙경기장 2014/06/23 2016/11/08 18,082,585,500 178,511 18,082,406,989
국방시설본부 주한미군기지이전시설병원 2012/08/01 2015/09/15 28,602,510,400 10,702,602,890 17,899,907,510
대전도시공사 대전바이오가스화시설 2014/06/12 2016/09/28 18,887,804,135 1,174,231,607 17,713,572,528
한국수자원공사 운문댐비상여수로건설공사 2012/07/30 2017/05/13 30,099,272,727 12,863,377,079 17,235,895,648
한국도로공사 영동옥천간도로 2009/03/10 2014/12/17 103,727,560,582 86,821,740,234 16,905,820,348
조달청 대구야구장건립공사 2012/12/28 2015/12/31 19,566,680,000 5,070,519,741 14,496,160,259
한국환경공단 부천침수예방하수도정비사업 2013/10/31 2015/12/30 15,055,727,273 1,343,759,367 13,711,967,906
조달청 평창올림픽아이스하키2경기장 2014/06/23 2016/10/09 13,195,949,100 178,511 13,195,770,589
한국철도시설공단 김포도시철도제5공구 2014/01/27 2017/12/30 12,431,469,818 303,854,596 12,127,615,222
한국철도시설공단 성남여주복선전철부발차량기지 2012/12/05 2016/05/31 15,653,400,000 4,066,871,824 11,586,528,176
익산지방국토관리청 압해-암태 1공구 2010/09/15 2018/08/03 28,516,327,273 18,097,507,276 10,418,819,997
한국철도시설공단 경부고속철도6-2공구 2009/03/20 2014/08/01 23,747,727,273 13,528,498,383 10,219,228,890
대전광역시 융합의다리카이스트교건설공사 2014/02/14 2015/12/20 11,293,148,491 1,122,422,313 10,170,726,178
관급기타       1,595,511,198,497 1,362,123,722,456 233,387,476,041
관급계       2,945,376,937,308 1,769,474,012,715 1,175,902,924,593
민간 ㈜케이티에스테이트 KT부산대연지사복합시설 2014/04/15 2016/07/31 51,380,000,000 564,944,587 50,815,055,413
㈜케이티에스테이트 충주연수KT물류부지개발 2013/08/28 2015/11/01 51,296,136,000 5,568,538,882 45,727,597,118
㈜펜타포트개발 아산배방복합단지개발 2007/04/01 2014/12/31 136,498,090,000 98,121,676,500 38,376,413,500
㈜한국인삼공사 KGC원주공장리모델링 2013/08/19 2015/06/09 60,509,090,909 29,089,062,295 31,420,028,614
에이엠플러스피에프브이정자㈜ 정자역와이즈플레이스 2012/09/01 2015/04/30 46,877,000,000 18,441,133,988 28,435,866,012
㈜에스떠블유산업개발 노은3지구C1블럭아파트 2012/08/01 2015/05/30 75,067,000,000 47,158,047,117 27,908,952,883
계룡그린빌㈜ 육군계룡대관사민간투자시설 2013/03/27 2015/08/19 56,324,520,000 30,357,936,837 25,966,583,163
주식회사 바텍 바텍R&D센터신축공사 2014/06/16 2015/10/31 23,690,000,000 6,988,203 23,683,011,797
미래세움제사차㈜ 울산과기대연구공간확충 2014/03/28 2016/06/30 20,652,480,000 837,667,939 19,814,812,061
현대하이스코㈜ 현대하이스코예산공장 2014/03/27 2015/01/31 22,000,000,000 2,539,143,873 19,460,856,127
(주)케이알산업 화성동탄리슈빌A-16BL 2012/11/01 2015/01/31 54,463,000,000 37,096,823,075 17,366,176,925
관정이종환교육재단 신도림크라운빌신축공사 2013/11/15 2015/09/14 20,388,586,007 3,832,978,211 16,555,607,796
한국바스프㈜ 한국바스프예산공장 2014/02/03 2015/03/02 17,350,000,000 1,791,538,941 15,558,461,059
진천산수산업단지개발㈜ 진천산수산업단지 2011/09/09 2014/10/30 46,151,600,000 32,237,559,249 13,914,040,751
(주)로하스주택 도안신도시17-1BL리슈빌 2011/10/04 2014/08/30 183,456,850,000 170,572,803,068 12,884,046,932
민간기타       290,126,640,708 236,361,545,845 53,765,094,863
민간계       1,156,230,993,624 714,578,388,610 441,652,605,014
자체   서산1산업단지(시행)     171,393,720,000 139,746,896,542 31,646,823,458
  학하리슈빌(시행)     92,465,872,239 88,270,092,661 4,195,779,578
자체계       263,859,592,239 228,016,989,203 35,842,603,036
해외 NWEDC 네팔수력발전소 진입도로 2013-09-01 2015-05-01 35,792,741,200 6,521,399,806 29,271,341,394
합계         4,401,260,264,371 2,718,590,790,334 1,682,669,474,037


나. 향후 수주계획

▣ 계약대상자로 선정되었으나, 계약이 미체결된 공사현황

공사명 발주처 공사금액 비고
네팔 Upper Trishuli 1 수력발전소 NWEDC 1,764억원  
세종시 2-2생활권 P3 설계공모   1,720억원  
재송2구역 주택재개발 정비사업 재송2구역 주택재개발 정비사업조합 1,247억원  
대전 용두동 2구역 주안1구역 주택재개발정비사업조합 1,110억원  
국방대학교 이전사업(가칭) 국군재정관리단 894억원  
목동3구역 주택재개발 정비사업 목동3 재정비촉진구역 주택개발정비사업 조합 627억원  
유성 복합여객터미널 민간사업자 공모사업 대전도시공사 611억원  
인천부평 목련아파트 주변지구 재개발사업 부평목련아파트재개발정비사업조합 558억원  
EBS 디지털통합사옥 신축공사 조달청 510억원  
중앙선 도담-영천 복선전철 제11공구 노반건설공사 한국철도시설공단 429억원  
김포운학3일반산업단지조성공사 김포골드밸리PFV㈜ 343억원  
대전환경에너지종합타운조성 민간투자사업 대전광역시 316억원  
노은3지구 분양아파트 건설공사 대전도시공사 268억원  
인도네시아 파당시 우회도로 PPK-12(인도네시아 공공사업부 산하) 209억원  
평창올림픽아이스하키1경기장 외   2,824억원  
  13,428억원  

※ 상기 공사기간 및 공사금액은 발주처의 사정에 따라 다소 변동될 수 있습니다.


▣ 향후 수주계획

   당사의 향후 수주계획은 정부주도의 S.O.C 사업, 턴키 및 대안사업, BTL공사, 정부 및 지방자치단체 발주 관급공사, 민간발주공사 수주와 해외사업 수주에 적극적인 영업활동을 하고 있으며 주택분양사업에 있어 우수한 사업성을 가진 양호한 택지확보를 위한 꾸준한 입찰참여와 재개발 수주를 위한 지속적인 영업활동을 하고 있습니다.

[종속회사 현황]
■ (주)케이알산업

가. 수주현황

(단위 : 원)
구분 발주처 현  장  명 계약일 완공예정일 기본도급액 완성공사액 미완성공사액
공공 토지주택공사 양주옥정아파트2공구 2012/9/28 2014/10/7 60,619,544,671 45,662,923,834 14,956,620,837
토지주택공사 성남여수A2BL 아파트 2012/12/31 2014/11/4 53,694,930,411 33,397,881,987 20,297,048,424
토지주택공사 성남은행2 주거환경개선 2012/7/18 2014/12/31 30,287,085,770 15,188,973,513 15,098,112,257
토지주택공사 행복도시 2-2 생활권 2012/11/26 2015/11/25 23,459,918,910 16,649,408,811 6,810,510,099
익산지방국토관리청 진안-적상 도로공사 2009/2/24 2016/2/24 24,926,330,064 11,453,648,664 13,472,681,400
부산시 산성터널 접속도로 건설 2012/7/10 2015/7/9 16,910,641,000 3,703,430,379 13,207,210,621
토지주택공사 청라지구 도로공사 2011/11/8 2014/5/31 25,418,181,818 25,387,679,999 30,501,819
한국도로공사 부산외곽순환건설 9공구 2011/11/11 2015/12/31 16,134,818,996 4,309,610,153 11,825,208,843
광양만권 경제자유구역청 화양지구 간선도로 개설 2011/10/28 2015/10/27 14,534,409,091 9,624,685,700 4,909,723,391
한국도로공사 안산-일직간 확장공사 2010/7/30 2015/12/31 13,647,152,220 9,835,502,604 3,811,649,616
한국 철도시설공단 원주-강릉 철도건설 2013/4/23 2016/9/21 10,380,604,582 1,508,301,845 8,872,302,737
토지주택공사 대구신서혁신아파트 2013/9/30 2015/10/7 35,156,759,997 7,422,525,051 27,734,234,946
토지주택공사 대전관저아파트 2공구 2013/12/20 2016/5/12 68,593,243,000 8,704,482,536 59,888,760,464
한국도로공사 밀양울산6공구 도로공사 2014/3/21 2019/12/10 47,532,772,313 90,312,267 47,442,460,046
원주지방국토관리청 둔내-무이2 도로건설공사 2014/5/23 2018/1/31 16,169,087,213 17,785,995 16,151,301,218
관급 기타       175,353,734,203 68,609,701,933 106,744,032,270
관급계       632,819,214,259 261,566,855,271 371,252,358,988
민간 익산문화관리㈜ 익산 복합문화센타BTL 2012/5/10 2014/3/1 16,454,525,000 8,383,110,180 8,071,414,820
제이더블유글로벌 서초리슈빌 S-2 2013/5/15 2015/5/14 16,270,000,000 6,289,982,000 9,980,018,000
국토사랑 육군양평관사외 간부숙소 2011/12/3 2015/4/29 19,358,763,221 4,664,869,549 14,693,893,672
울산 하버브릿지 울산대교 및 접속도로 2010/5/31 2015/5/30 10,141,108,240 8,323,821,643 1,817,286,597
신공항하이웨이㈜ 인천공항 고속도로유지 2012/3/1 2015/2/28 4,188,305,909 763,561,809 3,424,744,100
옥산오창고속도로㈜ 옥산-오창 고속도로 2014/1/14 2018/1/13 20,741,500,000 1,207,155,300 19,534,344,700
민간 기타       97,101,388,942 85,434,191,878 11,667,197,064
민간계       184,255,591,312 115,066,692,359 69,188,898,953
자체 KR산업 화성동탄 2신도시 리슈빌 2012/11/1 2015/1/31 260,603,792,124 178,912,310,952 81,691,481,172
KR산업 서초 보금자리 리슈빌S 2013/3/15 2014/8/31 20,387,700,000 16,952,011,946 3,435,688,054
자체계       280,991,492,124 195,864,322,898 85,127,169,226
합계         1,098,066,297,695 572,497,870,528 525,568,427,167


나. 유통부문 수주현황(고속도로 휴게소)

구       분 주           소 운영기간 비  고
민  자 청원(상)휴 충북 청원군 옥산면 장남리 284-16 2003.12.24~2015.12.23  
홍성(상)휴 충남 홍성군 은하면 금국리 292-4 2004.12.06~2019.12.05  
홍성(하)휴 충남 홍성군 은하면 금국리 292-3 2004.12.06~2019.12.05  
경주(하)휴 경북 경주시 내남면 월산리 산43-1 2004.01.15~2019.01.14  
홍성(상)주 충남 홍성군 은하면 금국리 292-4 2004.12.06~2019.12.05  
홍성(하)주 충남 홍성군 은하면 금국리 292-3 2004.12.06~2019.12.05  
경주(하)주 경북 경주시 내남면 월산리 산43-1 2004.01.15~2019.01.14  
임  대 입장(상)휴 충남 천안시 입장면 가산리 362-2 2011.01.01~2014.12.31 연  장
인삼(상)휴 충남 금산군 군북면 외부리 721-3 2011.01.01~2014.12.31 "
건천(상)휴 경북 경주시 건천읍 금척리 683-2 2011.01.01~2014.12.31 "
입장(상)주 충남 천안시 입장면 가산리 362-2 2011.01.01~2014.12.31 "
인삼(상)주 충남 금산군 군북면 외부리 721-3 2011.01.01~2014.12.31 "
청원(상)주 충북 청원군 옥산면 장남리 284-16 2003.12.24~2015.12.23 정유사소유
하남(만)휴 경기도 하남시 천현동 267 2011.01.01~2014.12.31 잠정운영계약


■ 계룡산업(주)

가. 유통부문 수주현황(고속도로 휴게소)

구       분 주           소 운영기간 비  고
임  대 죽암(하) 충북 청원군 현도면 선동리 284-7 2010.10.01~2015.09.30
민  자 덕유산(상) 전북 무주군 안성면 공진리 471 2001.12.15~2021.12.14
덕유산(하) 전북 장수군 계북면 양악리 394-2 2001.12.15~2021.12.14



7. 파생상품 등에 관한 사항


[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)

가. 기타 옵션계약 관련사항
  당기 보고기간 종료일 현재 당사는 임대형민자사업(BTL)과 관련하여 재무출자자에게 풋옵션 등의 약정을 제공하고 있습니다.

 (1) 대전광역시 하수관거정비 임대형민자사업(BTL) [시행사 : 아랫물길(주)]

구  분 내  용 비  고
계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션)
거래상대방 미래에셋맵스지역발전 BTL 사모 특별자산 투자신탁 1호
계약일 2008.03.11
만기일 2031.11.15
계약체결목적 대전시하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리 의무 관계를 규정
옵션의 내용 재무출자자는 자신의 출자지분에 대하여 주식매수청구권이 있음
조건 재무출자자로부터 서면통지를 받은 후 30일 이내 응함
1. 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시
2. 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

옵션계약 부담금액 총부담액 122억원중 당사 지분 해당금액은 28억원
(건설출자자 지분 10% 중 당사 지분 2.3%)


 (2) 포항시 하수관거정비 임대형민자사업(BTL) [시행사 : 포항맑은물(주)]

구  분 내  용 비  고
계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션)
거래상대방 한화 환경사랑 인프라 사모 특별자산 투자신탁 1호
계약일 2009.09.15
만기일 2034.04.11
계약체결목적 포항시하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리 의무 관계를 규정
옵션의 내용 재무출자자는 자신의 출자지분에 대하여 주식매수청구권이 있음
조건 재무출자자로부터 서면통지를 받은 후 30일 이내 응함
1. 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시
2. 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

옵션계약 부담금액 총부담액 30억원중 당사 지분 해당금액은 3.6억원
(건설출자자 지분 56% 중 당사 지분 6.72%)



8. 시장위험과 위험관리

- 연결실체에 대한 시장위험과 위험관리는 첨부된「반기연결재무제표에 대한 검토보고서」반기재무제표에 대한 주석 31. 재무위험관리의 목적 및 정책을 참고.

[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)

가. 주요시장 위험
     2008년도부터 시작된 글로벌 금융위기의 여파로 경기 침체가 심화되었고 부동산 시장의 침체, 주택 미분양 적체, 국내 발주시장 축소 등으로 건설업계는 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 위험들로 인해 건설업에 대한 유동성 위기 우려가 지속적으로 제기되고 있습니다.

나. 위험관리
     당사는 건전한 재무구조 유지와 유동성 관리를 위하여 전사업부문을 막라하는 자금수지 시스템을 보유하고 있어 단기, 중장기의 유동성 관리를 철저히 하고 있습니다. 체계적인 통합관리로 공정 및 자재 등에 대한 보다 효율적 관리가 가능하게 되었고 주요 건설자재의 가격변동 등에 대응하여 안정적인 자재수급을 위해 노력하고 있습니다. 또한 자체 및 민간사업에 있어서는 투자심의시스템을 통해 사업리스크를 사전에 검토하여 이익 극대화를 모색하고 있습니다.

[종속회사 현황]
■ (주)케이알산업
가. 주요시장 위험
   - 건설부문 : 건설 및 부동산 시장의 자기화에 따라 수주경쟁이 더욱 치열해지고 있습니다.
   - 유통부문 : 유통부문인 고속도로휴게소는 기존휴게소간 간이휴게소 증가로 수익성이 감소되고 있습니다.

나. 위험관리
   - 건설부문 : 건실한 재무구조를 유지하고 양질의 수주를 확보하고 사업다각화를 통한 다양한 수익모델 구축, 지속적인 경영혁신을 통한 내실강화에 노력하고 있습니다.
   - 유통부문 : 휴게소 운영과 관련하여 한국도로공사에서 주관하는
대휴게소에 대해 당사는 `94년 한국도로공사평가제도 도입이후 5년간 최우수 시설 선정 및 주유소 1~5위까지 전시설 포진 등 역대 업계최고 성적을 달성한 운영경험을 바탕으로 최고의 서비스와 편의시설을 제공하고 있어 경쟁력을 가지고 있습니다.

■ 계룡산업(주)
가. 주요시장 위험
   - (주)케이알산업의 "가. 주요시장 위험"중 "유통부문" 참조

나. 위험관리
  모보다 내실에 중점을 둔 휴게시설 운영, 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등으로 고객유치에 힘쓰고 있습니다. 휴게소 내부시설의 인테리어와 판매상품 메뉴를 정기적으로  리뉴얼하여 고객욕구를 충족시키고 있습니다.

■ 케이알유통(주)
가. 주요시장 위험
    현재 대전지역 대형쇼핑매장의 증가로 치열한 고객유치 경쟁이 예상되고 있고,글로벌 경제위기 등 국내외 경제여건 악화로 소비심리하락 하여 광고효율의 저하가 예상되고 있습니다. 또한 중소상인들의 "골목상권" 보호를 위하여 일부지자체의 대형마트의 영업시간 제한 등 대형유통시설에 대한 규제가 시행되고 있습니다.
 
나. 위험관리
  당사는 건전한 재무구조를 바탕으로 위기를 헤치며, MD 및 차별화된 마케팅기법으로 지속적인 성장을 모색하고 있습니다.

9. 경영상의 주요계약 등


■ 계룡건설산업(주), (주)케이알산업, 계룡산업(주)
    - 수주계약외 중요한 계약 없음

■ 케이알유통(주)
    -
경영위탁계약 체결

구  분 내  용 비  고
계약상대방 (주)브라이트유니온
계약일자 회계, 전산을 제외한 영업, MD, 마케팅 등
위탁계약 2010.07.01 ~ 2015.02.25



10. 연구개발활동

[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)

가. 연구개발활동의 개요

(1) 연구개발 담당조직

  ① 명    칭 : 기술연구소

   ② 조직도
                           ┏━━ 기술개발부
         연 구 소 장  ┫
                           ┗━━ 시스템개발부

    ③ 인원구성 내용
        석사 : 3명 학사 : 25명, 연구행정지원 : 3명, 계 : 31명

    ④ 운영현황 : 기술연구소를 설치 운영중이며, 기술개발부내에서는 토목, 건축, 환
        경을 담당하는 연구원이 선진 기술정보 및 자료를 수집하여 공사시공에 활용합
        니다.

(2) 연구개발비용

(단위 : 천원)
과       목 제48기 반기 제47기 제46기 비          고
원  재  료  비 55,699 147,893 296,197 연구시설또는 직업훈련용시설비
인    건    비 814,214 1,447,094 1,905,650 기술개발전담부서 인건비
감 가 상 각 비

   
위 탁 용 역 비 76,331,048 213,482,508 101,676,308 위탁 및 공동기술 개발비
기            타 115,178 232,468 18,970 전담부서용품 및 교육훈련비외
연구개발비용 계 77,316,139 215,309,963 103,897,125  
회계처리 판매비와 관리비 853,729 1,575,946 1,919,820  
제 조 경 비 76,462,410 213,734,017 101,977,305  





개발비(무형자산)        
연구개발비 / 매출액 비율
[연구개발비용계÷당기매출액×100]
13.25% 20.49% 9.86%  


나. 연구개발 실적

구  분 연구과제 연구기관
(위탁업체)
연구결과 및 기대효과 연구결과
반영내용
공동개발 빗물을 이용한 벽면녹화공법장치에
 관한 연구
큰숲조경 생태면적율등 저탄소 녹색성장의 환경정책에 부응하며,
항시 토양을 습하게 하여 식물의 생장에 필요한 수분을
원활히 공급할 수 있는 효과가 있다
당사 시공현장의
 설계에 반영,
 샘플시공 및 활용
자연토를 이용한 녹색 친환경적
지반포장공법
한밭조경 화학첨가제를 사용하지 않은 친환경적 황토포장공법으로서,
기존포장공법의 화학첨가제로 인한 환경오염 등의 부작용의
발생을 미연에 방지하는 효과가 있다
항곰팡이성 벽지용 접착제 조성물 트라이포드 공동주택의 친환경성 추구
온돌용 마루바닥재 시공에 유용한 접착제 및 이의 제조방법 트라이포드 공동주택의 친환경성 추구
고내구성 백색칼라 콘크리트 조성물 트라이포드
한일시멘트
구조물 자체에 색상표현으로 마감재가 따로 필요없으며
 기존 콘크리트 보다 내구성이 뛰어남
규불화염계 복합 조성물을 활용한
기초바닥 콘크리트의 수밀성 향상기술
트라이포드 콘크리트의 공극을 미세 난용성 금속불화물로 충전시키고, 수화열 상승을 억제시켜 온도균열을 저감함으로 콘크리트의
수밀성을 향상시키는 기술
매스 콘크리트 구조물의 수화열 저감
및 온도균열 제어기술
트라이포드
대림산업
수화열 저감제를 함유한 결합제를 프리믹싱하여
매스 콘크리트 구조물의 일체화 타설시공이 가능한 수화열
저감 및 온도균열 제어기술
친환경유동화제 조성물 및
이를 이용한 친환경 콘크리트
유진기업
트라이포드
인체에 유해한 포르말린 미함유 유동화제를 개발하여
친환경 콘크리트의 제조기술 확보
수경화성 n-시안산 에스테르계 중합수지 및 하이브리드 분체로 이루어지는 친환경 바닥재 조성물 및 이를 이용한 시공방법 트라이포드
포스코건설
롯데건설
유해 휘발성 유기용제를 배제한 무취성/수경화성 n-시안산 에스테르계 중합 수지 및 하이브리드 분체 복합형 친환경 조성물의 바닥적용기술
개질 셀룰로오스계 1차 탄화물을 함유하는 친환경 모르타르 조성물 트라이포드 국내최초 카본소재를 적용한 친환경 건설재료 기술 확립
공동주택의 친환경성 추구
연·경암에서 두부 및 정착부 확공을 이용한 지압형 영구앵커 공법(확공지압형 앵커) 트라이포드 앵커의 정착부를 확오하여 앵커체? 일반저항력을 극대화시키고, 지압판을 근입하여 수압구조물이 필요업도록 두부처리를 단순화한 신개념 앵커


[종속회사 현황]
■ (주)케이알산업

가. 연구개발활동의 개요

(1) 연구개발 담당조직

  ① 명    칭 : 기술개발팀

   ② 조직도
                           ┏━━ 토목파트
                  팀장  ┫
                           ┗━━ 건축파트

    ③ 인원구성 내용
        석사 : 1명 학사 : 7명, 연구행정지원 : 2명, 계 : 10명

    ④ 운영현황 : 기술개발팀을 설치 운영중이며, 기술개발팀내에서는 토목, 건축을 담당하는 연구원이 선진 기술정보 및 자료를 수집하여 공사시공에 활용합니다.

(2) 연구개발비용

(단위 : 천원)
과목 2014년 반기 2013년 2012년 비고
원재료비 7,998 13,086 11,896 연구시설 또는 직업훈련용시설비
인건비 222,156 570,819 518,926 기술개발전담부서 인건비
감가상각비

   
위탁용역비 20,134,836 33,975,233 29,506,364 위탁 및 공동기술 개발비
기타 208,364 272,424 1,627,869 전담부서용품 및 교육훈련비외
연구개발비용 계 20,573,354 34,831,561 31,665,055  
회계처리 판매비와 관리비 1,514,465 2,563,603 587,463  
제조경비 19,058,889 32,267,958 31,077,592  
개발비(무형자산)        
연구개발비 / 매출액 비율
 [연구개발비용계/당기매출액*100]
8.9% 7.9% 7.97%  


나. 연구개발 실적

구분 연구과제 연구기관 연구결과 및 기대효과 연구결과 반영내용
공동개발 유공강판 연결재를 이용한강관말뚝머리보강 공법 현대ENG㈜ 外 하부철근 작업에 간섭을 주지않고 두부와 연결재 연결이 없으며, 시공성과 작업성이 원활하고 공장 제작으로 원가절감이 가능함 신기술지정 신청서 작성 및 검토 中



11. 기타 투자의사 결정에 필요한 사항


[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)

가. 회사의 상표, 고객관리 정책
     당사는 현재 리슈빌(Richeville)이라는 아파트 브랜드를 사용하고 있습니다. 당사는 엄격한 시공관리, 정밀시공 및 "책임을 다하는 기업"으로서 입주후 사후 관리서비스에 대한 품질보증서 발급 등을 통하여 고객이 안심하고 구매할 수 있는 안락한 주거공간을 만는는데 최선을 다하고
있습니다.

나. 지적재산권 보유 현황

구 분 취득일 내    용 등록기관
상표권 2004.05.10 아파트 브랜드 '리슈빌(Richeville)'에 대한 상표권 특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '로덴하우스(ROTHENHAUS)'에 대한 상표권 특허청
특허권 2006.06.30 고내구성 백색칼라 콘크리트 조성물 특허청
2006.07.31 콘크리트(자기발열형수경성무기화합물)의 수밀성 개선및 균열억제  를 위한 규불화염계 수화열 저감제 조성물 및 그 제조방법 특허청
2007.10.08 3성분계 잠열성 화합물을 혼합한 수화열 저감제  및 그의 제조방법 특허청
2008.01.15 3성분계 결합재 및 3성분계 잠열성 수화열 저감제를 함유한 저발열   콘크리트 조성물 특허청
2008.02.04 잠열 특성을 지닌 프리믹스형 초저발열 결합재 조성물 및 이를 이용  한 콘크리트 수화온도 저감방법 특허청
2009.03.19 빗물을 이용한 벽면 녹화 공법 장치 특허청
2010.02.18 카르복실계 복합조성물을 포함하는 콘크리트용 친환경 유동화제
조성물 및 이를 이용한 친환경 콘크리트
특허청
2010.03.29

칼슘염계 변형화합물 및 천연 클레이 화합물이 함유된 바닥마감재용 친환경 후막형 복합조성물

특허청


다. 법률/규정 등에 의한 규제사항
   
정부는 민간부문에서 청약가점제 등과 같은 부동산 규제정책을 유지하고 있으며, 공공부문에서는 국가계약에 관한 법률의 개정 등을 통해 건설업계의 투명화 및 국제화를 지속적으로 추진되고 있습니다. 또한, 전국의 균형있는 발전을 도모하고 지방경제 활성화를 위한 정부의 각종 계획이 진행되고 있습니다.

라. 환경관련 규제사항
    당사는 건설현장의 시공과 관련하여 대기, 수질, 소음, 건설폐기물 등에 대한 정부 및 지방자치단체의 관련법규를 준수하여 시공상 발생 가능한 환경오염을 방지하는데 최선을 다하고 있습니다. 환경관련 관리부서가 별도로 있어 환경 및 산업안전, 보건분야까지 엄격하게 관리하고 있습니다.

[종속회사 현황]
■ (주)케이알산업

가. 회사의 상표, 고객관리 정책
 
  당사는 1987년 2월 콘크리트 포장공사의 시공기술 축적과 품질 향상을 위해 ㈜새길로 출범해 종합건설회사로 성장, 신도림 "팰러티움"이라는 주상복합사업 경험을 갖고 있으며, 현재 케이알산업으로 상호를 변경하여 주택사업 및 SOC사업에 공격적인 영업과 엄격한 시공관리, 품질보증서 발급 등을 통하여 고객이 안심하고 구매할 수 있는 안락한 주거공간과 최고의 서비스 품질의 상품을 판매하는데 최선을 다하고 있습니다.

나. 지적재산권 보유 현황

구분 취득일 내용 등록기관
특허권 01.05.12 네일링콘 특허청
02.03.27 유리섬유보강 플라스틱 주입관을 이용한 다단 그라우팅장치 및 공법 특허청
02.10.11 도로 보수용 차량 특허청
02.03.14 도로 경계턱의 성형보수 장치 특허청
02.03.04 구스 아스팔트 포설용 슈, 노즐장치 특허청
04.11.12 이미지 프로세싱을 이용한 구조물의 변위량 측정방법 특허청
07.06.11 하로형 엠에스 에스 특허청
07.07.23 강관말뚝 머리부 보강장치 특허청
08.04.15 알칼리 골재반응 억제용 저탄성 폴리머 콘크리트 혼화재 제조방법 특허청
09.04.07 터널 조명등 세척기 특허청
10.05.24 작용력 분산형 강관 말뚝의 머리 보강구조 특허청
실용신안 00.04.17 도로용 가드레일 교정기 특허청
의장권 05.02.24 중앙분리대용 차광판 특허청
05.02.24 중앙분리대 차광판용 고정브라켓 특허청
01.08.22 터널청소차 특허청
00.07.05 터널보수 및 청소차량 특허청
00.05.26 도로 보수용 차량 특허청




2081.85

▲21.11
1.02%

실시간검색

  1. 셀트리온169,500▲
  2. 제이테크놀로854▼
  3. 젬백스40,700▲
  4. 삼성전자50,500▲
  5. 대한뉴팜10,150▲
  6. 에이치엘비99,000▲
  7. 국일제지6,020▲
  8. 파트론13,100▲
  9. 셀트리온헬스47,000▲
  10. 디알텍1,830▼