150,000 ▲ 500 (+0.33%) 04/27 장마감

기업정보

현대백화점 (069960) Hyundai Department Store
대형 백화점 사업을 영위하는 업체
거래소 / 유통
기준 : 전자공시 사업보고서(2014.12)


II. 사업의 내용


1. 사업의 개요
가. 사업부문별 현황
지배회사와 종속회사는 영업부문에 대한 구분시 기업회계기준서 1108호에 따른 통합기준 및 양적기준을 고려하였으며, 이에 따라 연결실체를 "백화점 부문"의 단일사 업부문으로  구분 하였습니다.

(산업의 특성)
백화점 산업은 단순한 물품판매를 넘어 다양한 상품구색과 차별화 된 고객서비스, 현대화된 대형판매시설을 갖춘 도시형 라이프스타일을 제공하여 소비자의 니즈를 충족하고 시대의 흐름에 맞춰 유행을 선도하는 업태로서 고도의 영업 노하우와 충분한 자금력을 요구하고 있습니다. 백화점은 상품의 유통 뿐만 아니라 다양한 문화를 제공하는 등 사회적 요구에 부응하기 위해 최선을 다하고 있으며, 최근 급변하는 시대에 대응하기 위해 도심입지형 아울렛, 복합쇼핑몰, 자체적 노하우를 담아 소비자를만족시키기 위한 직매입 편집매장 운영확대 등 새로운 도전을 시도하여 차별화 된 유통의 업태로 거듭나고 있습니다.
백화점은 장치산업이자 입지산업입니다. 우리나라 유통산업발전법에서는 백화점을 "매장면적 3,000㎡가 넘는 종합물품판매점"으로 정의하고 있습니다. 적정 부지 매입과 건축을 위해서는 수도권의 경우 약 4~5,000억원 정도의 자금이 소요되는 것으로 추정되며 이는 출점 초기 대규모 투자자본이 필요하다는 것을 의미하는 것으로 후발업체에게는 상당한 진입 장벽임을 나타내 주는 점이기도 합니다. 백화점은 고객 방문에 의한 소비가 이루어지는 것으로 접근성, 편의성이 고려되어야 하며 신규 출점시 인구규모 및 구성, 소득수준 및 소비성향, 교통여건 등은 중요한 분석 대상입니다.
백화점은 또한 서비스 집약 산업이라는 특징을 가지고 있습니다. 백화점은 사회·문화적 배경에 따라 그 성격이 변해왔습니다. 다시 말해 백화점은 그시대의 상품 뿐만 아니라 고품격의 서비스나 문화의 제공에 이르기까지 다양한 측면에서 시대를 투영하는 쇼윈도우적 특성을 가지고 있습니다. 특히, 우리나라에서는 백화점이 소비 문화 선도의 한 축을 담당해 오고 있으며 시대의 트랜드를 그대로 나타내고 있습니다.

(산업의 성장성)
1990년대 이후 유통업은 급변하는 시대와 맞물려 다양한 유통채널의 등장 및 인터넷 쇼핑으로 대변되는 신업태가 성장하고 있으나, 백화점 업계도 동반성장하여 꾸준한 성장을 기록하고 있습니다. 또한 내수시장 소비자의 전반적인 생활수준의 향상 및 소비의 질적향상으로 고객들의 욕구가 고급화 되고 있어 재래시장의 규모는 점진적으로 작아지는 반면, 백화점과 아울렛, 대형마트 및 인터넷 쇼핑몰등 현대적 리테일 채널의 수요는 확대되는 현상으로 나타나고 있습니다.
향후 백화점 산업은 수도권 신도시 및 지방 신흥 상권을 중심으로 복합쇼핑몰 및 프리미엄 아울렛 출점, 온라인 쇼핑몰 등 다양한 형태의 신규 출점과 사업확대를 시도 하면서 외형적 성장을 이어나갈 것입니다. 이와 더불어 경제저성장, 고령화 등의 장기적인 영향을 대비하기 위하여 각종 경비절감, R&D를 통하여 운영효율을 적극적으로 개선하고, 연관산업의 M&A 신규사업 모색을 통하여 지속성장 가능한 기반을 마련하는데 노력하고 있습니다.

(경기변동의 특성)
백화점은 소비자 성향과 밀접한 연관이 있으며 패션상품 및 소비재 위주의 상품구성으로 경기변동에 상대적으로 민감합니다. 당사에서는 이러한 경기 민감성을 극복하기위해 우수고객을 중심으로 고정고객 확대를 노력하고 있습니다. 또한 김포 프리미엄 아울렛을 시작으로 한 아울렛 사업을 확대하여 경기 둔화에 따른 합리적 소비 확대에 대비하며, 성장성 높은 인터넷쇼핑몰 확대를 통해 기존 사업을 보완하고 있습니다.

(경쟁요소)
백화점의 경쟁력은 크게 동 업태와 타 업태간의 경쟁력으로 나눌 수 있습니다. 백화점 간의 경쟁력은 크게 "양질의 상권 확보", "Buying Power", "브랜드 인지도"에 있다고 할 수 있으며 현대, 롯데, 신세계 등 이른바 Big 3의 경우 양질의 상권 확보는 물론전국적 Network망을 통한 구매협상력, 브랜드 인지도가 달성되어 있어 타 업체에 대한 진입장벽이 높다고 할 수 있습니다.
대형마트, 홈쇼핑, 인터넷쇼핑몰 등과 같은 타 업태와의 경쟁관계는 치열해 가고 있는 것이 현실이며 대형마트, 홈쇼핑과의 차별화가 크지 않은 군소 백화점 및 지방 백화점의 경우 그 정도가 더욱 심화되고 있어 대형백화점과의 경영제휴를 통해 이를 극복하려는 현상과 인수 합병 현상이 나타나고 있습니다. 백화점은 신규업태에 맞서 명품브랜드 유치, 매장의 고급화, 문화마케팅 등 능동적 서비스를 제공하며 더욱더 "고급화된 전략"을 채택함과 동시에 고소득층을 중심으로 한 Target Marketing강화, 전문매장 신설 등을 통해 타 업태와의 차별화를 지향하고 있습니다.
이와 더불어 아울렛 사업, 인터넷 쇼핑몰 등 사업영역을 확대하여 경쟁력을 강화하고 있습니다.

(시장여건)
국내백화점시장은 현대, 롯데, 신세계가 BIG3로서 시장점유율의 대부분을 차지하고 있으며 2014년 현대백화점의 시장점유율은 이어지는 표와 같습니다.
새로운 성장동력을 확보하기 위한 지속적인 노력으로 2015년 2월 27일 김포에 프리미엄 아울렛을 성공적으로 오픈하였고 앞으로도 지속적인 신규출점을 통해 시장점유율확대를 예상하고 있습니다.

(단위 : %)
구     분 2014년 2013년 2012년
시장점유율 현대 26% 26% 25%
신세계 23% 23% 23%
롯데 51% 51% 52%
1) 위 수치는 현대, 롯데, 신세계 3사의 백화점부문 매출을 기준으로 각 사가 차지하는 점유율    을 나타냄 (경쟁사 자료는 각사 IR, 공시, 애널리스트 자료 등을 바탕으로 당사가 추정함)
2) 현대백화점 매출범위 : 연결회사의 백화점업을 영위하는 점포의 매출(임대을매출ㆍ특약매
   출 포함)



(신규사업 등의 내용 및 전망)
연결회사는 대구지역 최고의 중심상권지역인 중구 계산동 반월당 네거리 지역에 대형백화점 부지를 확보하여 2011년 8월 현대백화점 대구점의 영업을 개시하였으며, 2012년 8월 청주지역에 충청점을 출점하여 지방 신흥 상권에 대한 경쟁력을 높여가고있습니다.
이와 더불어 지속가능한 성장동력을 확보하고자 연결회사는 2015년 2월 27일 김포에 프리미엄 아울렛을 성공적으로 출점하였고, 2015년중 디큐브백화점 신도림점 임차 운영 및 성남시 판교지구 알파돔시티 부지내 복합쇼핑몰(백화점, 쇼핑몰, 영화관)을 오픈 예정에 있습니다.
또한 2015년중 동대문 케레스타와 송파구 문정동 가든파이브 건물을 임차하여 신규출점할 계획이며 2016년 인천광역시 송도에 프리미엄 아울렛 의 성공적인 오픈을 위해 최선을 다하고 있습니다.
또한 적극적인 사업 확장과 점유율 확대를 위한 노력으로  당기중 대전광역시 유성구에 프리미엄아울렛 부지를 확보하였습니다.


2. 영업설비 등의 현황
가. 영업용 설비 현황
연결회사의 사업장 소재 및 현황은 이어지는 표와 같습니다. 김포아울렛은 공시서류작성기준일 이후인 2015년 2월 27일 개점하였으며 송도점은 향후 프리미엄 아울렛으로 출점 예정입니다.

[2014. 12. 31 기준] (단위 : 백만원,㎡,명)
구 분 소재지 토 지 건 물 합 계 종업원수 비고
장부가 면  적 장부가 면  적 장부가 면  적
본        사 서울 강동구
및 서초구 外
112,317 11,533 10,310 9,140 122,627 20,673 504 소유
서울 강남구外 - - - 7,310 - 7,310 임차
압구정본점 서울 강남구 146,736 10,330 78,680 57,864 225,416 68,194 100 소유
- - - 3,024 - 3,024 임차
천   호   점 서울 강동구 118,567 9,375 78,628 74,203 197,195 83,578 119 소유
- - - 1,799 - 1,799 임차
미   아   점 서울 성북구 98,207 11,785 105,091 99,966 203,298 111,751 105 소유
- - - 252 - 252 임차
중   동   점 부천 원미구 77,191 13,768 188,820 149,821 266,011 163,589 110 소유
- - - 168 - 168 임차
부   산   점 부산 동구 41,513 9,327 58,004 73,677 99,517 83,004 84 소유
동   구   점 울산 동구外 13,190 10,164 24,569 26,582 37,759 36,746 65 소유
- - - 4,752 - 4,752 임차
울   산   점 울산시 남구 80,510 10,827 72,745 104,561 153,255 115,388 105 소유
대   구   점 대구 중구 139,882 13,019 158,457 118,207 298,339 131,226 99 소유
- 3,763 - 11,507 - 15,270 임차
무역센터점 서울 강남구 181,532 10,198 234,324 99,964 415,856 110,162 119 소유
- 5,600 - 27,134 - 32,734 임차
목   동   점 서울 양천구 37,554 10,166 163,409 161,953 200,963 172,119 116 소유
킨 텍 스 점 고양 일산서구 55,825 11,893 137,241 88,356 193,066 100,249 86 소유
충   청   점 청주시 복대동 74,418 27,418 109,563 86,566 183,981 113,984 87 소유
신   촌   점 서울 서대문구 108,594 8,378 106,591 84,832 215,185 93,210 111 소유
가산아울렛 서울 구로구 - - - - - - 5 위탁경영
김포아울렛 김포시 고촌읍 99,405 52,270 - - 99,405 52,270 18 소유
송도점(가칭) 인천시 송도 143,509 58,547 - - 143,509 58,547 - 소유
합 계 1,528,950 288,361 1,526,432 1,291,638 3,055,382 1,579,999 1,833 -


나. 신규 지점 등의 설치계획
지배회사는 성남시 판교지구 알파돔시티 부지내 복합쇼핑몰 사업을 추진중이며, 서울시 구로구 신도림에 위치한 디큐브시티 백화점부문의 건물을 임차하여 백화점으로운영할 계획입니다.
아울러, 신규점포로 서울특별시 중구에 위치한 케레스타(구 거평프레야) 및 송파구 문정동에 위치한 가든파이브의 건물 일부를 임차하여 운영할 계획이며, 당기중 대전광역시 유성구에 프리미엄아울렛 부지를 확보하였습니다. 또한 현대송도개발을 통해 인천 송도신도시내에도 프리미엄아울렛 부지를 확보하여 추진중에 있습니다.

점포명 개점예정시기 비    고
판교점(가칭) 2015년 분양예정
신도림점(가칭) 2015년 임차
동대문점(가칭) 2015년 임차
송파점(가칭) 2015년 임차
송도점(가칭) 2016년 -
대전점(가칭) 2017년 -


다. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등
(1) 진행중인 투자

[2014. 12.31 기준] (단위 : 억원)
사 업
부 문
구분 투 자 기 간 투자대상 자산 투 자 효 과 총투자액 기투자액 향후
투자액
비고
백화점 신설 2011년~2015년 판교점(가칭) ㆍM/S 및 경쟁력 강화 9,167 7,093 2,074
아울렛 신설 2013년~2016년 송도점(가칭) ㆍM/S 및 경쟁력 강화 3,494 1,598 1,896
아울렛 신설 2014년~2017년 대전점(가칭) ㆍM/S 및 경쟁력 강화 2,135 875 1,260
합 계
14,796 9,566 5,230
※ 투자기간 및 투자금액은 향후 투자과정에서 변경될 수 있음.


3. 매출에 관한 사항
가. 매출실적
연결회사의 매출은 상품에 대한 매출을 인식하는 상품매출과, 용역제공 대한 매출을 인식하는 용역매출로 구분할 수 있습니다. 이어지는 표는 이러한 연결회사의 매출형태 구분에 따른 매출액을 나타낸 것입니다.

(단위 : 백만원)
사업부문 매출유형 2014년 2013년
매출액 매출액
백화점 부문 상품매출 1,412,784 1,395,144
용역매출  139,077  138,591
합 계  1,551,861  1,533,735


나. 판매경로
생산자 → 현대백화점 → 소비자

다. 판매방법
연결회사는 상품 판매를 주 판매방법으로 하고 있으며, 결제수단은 현금, 상품권, 카드 및 외상판매등을 채택하고 있습니다.


라. 판매전략
백화점은 다양한 상품구색과 차별화 된 고객서비스, 현대화된 대형판매시설을 갖춘 도시형 라이프스타일을 제공하는 "도심 입지형 업태"이며 고도의 영업 Know-how와 충분한 자금력을 요구 하고 있습니다. 연결회사는 이러한 업태의 특성에따라 매출증대를 위한 주된 전략으로 고품격 서비스 제공과 고객만족 극대화를 채택하였으며 제조, 금융, 서비스의 조화를 통해 고객의 생활을 업그레이드 할수 있는 고품질의 가치를 판매하고 있습니다. 더불어 사업복합화 및 복합쇼핑몰 건립등은 연결회사가 추진하고 있는 중요한 매출증대 및 신규성장 전략입니다.


4. 시장위험과 위험관리

연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름이자율 위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 주관부서(연결회사 재무팀)에 의해 이루어지고 있습니다. 연결회사의 재무팀은 각 영업부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 이사회는 외환위험, 이자율위험, 신용위험, 파생금융상품과 비파생금융상품의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책 뿐 아니라, 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책을 제공합니다.


가. 시장위험

(1) 외환위험


연결회사의 영업활동 중 외화로 표시된 거래는 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 원화장부금액은 다음과 같습니다(단위:천원).

구  분 당기말 전기말
계정과목 외화 자산 부채 자산 부채
외화자산 :
 현금및현금성자산 EUR  -  - - -
외화부채 :
 매입채무 EUR  -  65,328 -   357,007


연결회사는 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기말 현재 다른 변수가 모두 동일하다고 가정할 경우, 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 세전이익과 기타포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원).

구  분 환율의 변동 세전순이익에 미치는 효과 기타포괄손익에 미치는 효과
당기 10% (6,533) -
-10% 6,533 -
전기 10%  (35,701)  -
-10%  35,701  -

(*) 상기 민감도 분석은 보고기간 종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채를 대상으로 하였습니다. 또한, 상기 기타포괄손익에 미치는 효과는 이연법인세효과를 반영하기 전의 금액입니다.


(2) 가격 위험


연결회사는 상장 및 비상장주식을 포함하는 지분증권에 투자하고 있습니다. 연결회사는 이를 위하여 하나 이상의 직접적 또는 간접적 투자수단을 이용하고 있으며 당기말과 전기말 현재 연결회사의 지분증권투자(종속 및 관계회사를 제외) 중 시가로 평가하고 있는 지분증권투자금액은 각각 109,311백만원과 82,161백만원입니다.

당기말 현재 지분증권의 공정가액변동에 따른 효과는 다음과 같습니다(단위:천원).

구  분 주가의 변동 세전순이익에 미치는 효과 기타포괄손익에 미치는 효과
당기 10%  -  10,931,058
-10%  -  (10,931,058)
전기 10%  -  8,216,109
-10%  -  (8,216,109)

이 분석은 다른 변수들은 일정하며 연결회사가 보유하고 있는 지분상품의 주가(비상장주식은 공정가치)가 10% 증가 또는 감소한 경우를 분석한 것입니다. 또한, 상기의 기타포괄손익에 미치는 효과는 이연법인세 효과를 조정하기 전의 금액입니다.

(3) 이자율위험

연결회사의 이자율 위험은 주로 변동이자부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 고정이자율이 적용되는 일부 차입금의 경우 이자율변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.

보고기간 종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 변동이자부 차입금의 이자율이    100bp 변동 시 세전순이익 및 기타포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원).

구  분 시장이자율의 변동 세전순이익에 미치는 효과 기타포괄손익에 미치는 효과
당기 + 100 bp  (707,572)  -
- 100 bp  707,572  -
전기 + 100 bp  (155,282) -
- 100 bp  155,282 -


나. 신용위험

신용위험은 연결회사의 위험관리정책에 의하여 전사적 신용위험 관리, 실시간 모니터링 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화 및 회수율을 높이는 것을 목적으로 관리하고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 도소매 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 현금및현금성자산, 파생금융상품 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 독립적인 신용평가기관으로부터의 신용등급이 최소 A이상인 경우에 한하여 거래를 하고 있습니 다.

신용정책은 여신 관리규정, 채권 관리규정, 시스템을 통한 모니터링 등으로 구성되며연결회사 차원에서 운영되고 모니터링됩니다. 고객에 대한 여신부여는 거래처의 외부신용등급, 지급 성향, 거래조건, 회사운영기간, 거래금액 등을 고려한 여신평가기준에 의거하여 적정한도가 산출되며 연결회사 규정에 따른 재량권자에 의해서 승인됩니다.


또한, 연결회사는 신용위험을 회피하기 위하여 채권관리규정 및 시스템을 운영하고 있습니다. 신용 위험을 회피하기 위하여 담보의 경우 부동산, 보증보험, 은행지급보증 등을 적용하고 있습니다. 따라서 보고기간 종료일 현재 연결회사의 매출채권 중 연체되지 않고 손상되지 않은 금융자산의 신용도는 가능한 경우 외부신용등급 또는 거래상대방의 부도율에 대한 이력정보 등을 고려하여 측정할 수 있습니다.

당기 중 신용한도를 초과한 건은 없었으며 경영진은 상기 거래처로부터 의무불이행으로 인한 손실을 예상하고 있지 아니합니다.


당기말과 전기말 현재 신용위험에 노출된 연결회사의 금융자산은 다음과 같으며, 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 표시하고 있습니다(단위:천원).

구  분 당기말 전기말
현금및현금성자산(현금시재액제외)  15,821,903  77,061,567
단기금융상품  173,000,000  388,000,000
매도가능금융자산  124,496,088  100,192,902
만기보유금융자산(유동)  11,785  4,814,395
만기보유금융자산(비유동)  3,144,310  3,161,315
매출채권  541,889,742  567,029,725
미수금  10,463,272  10,396,730
미수수익  3,337,268  4,509,823
금융기관예치금  37,000  37,000
장기대여금  11,995,639  9,945,953
보증금  21,855,286  22,460,543
기타채권  -  40,000,000
소 계  906,052,293  1,227,609,953
자금보충약정(연결재무제표 주석30)  153,960,000  153,960,000
지급보증(연결재무제표 주석30)  6,867,617  6,867,617
합 계  1,066,879,910 1,388,437,570

당기말과 전기말 현재 연결회사의 금융자산에 대한 연령분석은 다음과 같습니다(단위:천원).


(1) 당기말

구  분 연체되지 않은
금융자산
만기 경과 후
3개월 이하
만기 경과 후
4~6개월
만기 경과 후
7~12개월
만기 경과 후
12개월 초과
합계(*)
현금및현금성자산(현금시재액 제외)  15,821,903  -  -  -  -  15,821,903
단기금융상품  173,000,000  -  -  -  -  173,000,000
만기보유금융자산(유동)  11,785  -  -  -  -  11,785
만기보유금융자산(비유동)  3,144,310  -  -  -  -  3,144,310
매출채권 (*)  540,629,041  3,856,250  811,695  884,352  2,581,089  548,762,427
미수금 (*)  10,435,233  58,859  82,141  100,236  281,698  10,958,167
미수수익  3,337,268  -  -  -  -  3,337,268
금융기관예치금  37,000  -  -  -  -  37,000
장기대여금  11,995,639  -  -  -  -  11,995,639
보증금  21,855,286  -  -  -  -  21,855,286
합  계  780,267,465  3,915,109  893,836  984,588  2,862,787  788,923,785

(*) 대손충당금 설정분을 반영하기 전 금액입니다(연결재무제표 주석7 참조).

(2) 전기말

구  분 연체되지 않은
금융자산
만기 경과 후
3개월 이하
만기 경과 후
4~6개월
만기 경과 후
7~12개월
만기 경과 후
12개월 초과
합계(*)
현금및현금성자산(현금시재액 제외)  77,061,567  -  -  -  -  77,061,567
단기금융상품  388,000,000  -  -  -  -  388,000,000
만기보유금융자산(유동)  4,814,395  -  -  -  -  4,814,395
만기보유금융자산(비유동)  3,161,315  -  -  -  -  3,161,315
매출채권 (*)  565,643,375  4,232,081  1,050,750  983,406  2,264,155  574,173,767
미수금 (*)  10,362,055  72,977  102,381  113,614  250,399  10,901,426
미수수익  4,509,823  -  -  -  -  4,509,823
금융기관예치금  37,000  -  -  -  -  37,000
장기대여금  9,945,953  -  -  -  -  9,945,953
보증금  22,460,543  -  -  -  -  22,460,543
기타채권  40,000,000  -  -  -  -  40,000,000
합  계  1,125,996,026  4,305,058  1,153,131  1,097,020  2,514,554    1,135,065,789

(*) 대손충당금 설정분을 반영하기 전 금액입니다(연결재무제표 주석7 참조).

다. 유동성위험

연결회사는 매월 향후 3개월 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다.


보고기간종료일 현재 금융부채에 대하여 보고기간종료일로부터 계약만기일까지의 잔여 만기에 따라 만기별로 구분된 순유동성은 다음과 같습니다(단위:천원).

구  분 3개월 미만 3개월에서 1년이하 1년에서 2년 이하 2년에서 5년 이하 5년 초과 합 계
매입채무  520,178,555  -  -  -  -   520,178,555
단기차입금(*)  70,761,302  -  -  -  -  70,761,302
미지급금  207,831,124  -  -  -  -  207,831,124
예수금  106,469,339  -  -  -  -  106,469,339
미지급비용  4,324,643  -  -  -  -  4,324,643
유동성사채(*)  2,756,250  302,756,250 - - -  305,512,500
장기차입금(*)  1,251,250  3,753,750  5,005,000  138,758,750  -  148,768,750
예수보증금(*)  507,703  7,225,903  5,247,315  12,795,279  4,855,331  30,631,531
지급보증
(연결재무제표 주석30)
 6,867,617 - - - -  6,867,617
합 계  920,947,783  313,735,903  10,252,315  151,554,029  4,855,331  1,401,345,361

(*) 차입금과 사채의 만기별 순유동성은 미래예상이자비용이 포함되어 있으며, 예수보증금은 현재가치평가 전 금액입니다.


라. 자본위험관리


연결회사의 자본관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익의 극대화를 목적으로 하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율, 순차입금비율 등의 재무비율을 매월 모니터링하여 필요할 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고 있습니다.


당기말과 전기말 현재 연결회사의 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다(단위:천원, %).

구  분 당기말 전기말
부채 (A)  1,894,949,128 2,054,604,439
자본 (B)  3,788,972,216 3,546,101,814
현금및현금성자산 (C)  17,581,239  79,464,795
차입금 (D) (*)  500,599,689  749,087,775
부채비율 (A/B) 50.01% 57.94%
순차입금비율 (D-C)/B 12.75% 18.88%

(*) 상기 중 차입금 금액은 장ㆍ단기차입금 및 사채의 합계 금액입니다.


마. 공정가치 측정

연결회사는 연결재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.

수준 내  용
수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격
수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함
수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)


매출채권 및 기타의 금융상품의 경우 장부가액을 공정가치의 합리적인 근사치로 추정하고 있습니다.

당기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 연결회사의 자산및 부채 현황은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당기말

구  분 수준 1 수준 2 수준 3 합계
반복적인 공정가치 측정치        
  매도가능금융자산  65,239,135  -  44,071,441  109,310,576
공시되는 공정가치        
  투자부동산  -  -  39,078,581  39,078,581


(2) 전기말

구  분 수준 1 수준 2 수준 3 합계
반복적인 공정가치 측정치



  매도가능금융자산  81,063,336  -  1,097,749  82,161,085
공시되는 공정가치        
  투자부동산  -  -  36,783,382  36,783,382


당기말과 전기말 현재 연결회사의 매도가능금융자산 중 원가로 측정된 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

금융상품 범주 구 분 당기말 전기말
매도가능금융자산 현대아산(주)  -  2,846,305
(주)한국관광용품센타  8,906  8,906
(주)펜타포트  9,000  9,000
(주)펜타포트개발  1,800,000  1,800,000
(주)알파돔시티  13,357,606  13,357,606
알파돔시티자산관리(주)  10,000  10,000
합 계  15,185,512  18,031,817

(*) 연결회사가 원가로 측정한 상기 매도가능금융자산은 프로젝트 파이낸싱에 투자된 비상장 지분상품 등으로 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없으므로 원가법으로 측정였으며, 손상차손을 차감한 금액으로 계상하고 있습니다. 연결회사는 상기 지분상품을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 프로젝트의 진행 경과에 따라 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있게 되는 때에 공정가치로 측정할 예정입니다.  

당기 중 수준3에 해당하는 매도가능금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구     분 금  액
기초  1,097,749
취득  40,000,000
대체  2,846,305
평가  127,387
기말  44,071,441


5. 파생상품 거래현황
공시서류작성기준일을 기준으로 당사는 파생상품을 보유하고 있지 않습니다.

6. 경영상의 주요 계약

계약자 거래처 계약대상 계약내용 계약기간
(주)현대백화점 (주)한라 현대아울렛 가산점 경영관리계약 2014.05.01~2024.04.30


7. 연구개발활동
가. 연구개발활동의 개요
연결회사는 고객만족의 극대화와 주주에 대한 이익증대를 위해 유통산업에 대한 지속적인 연구 및 개발을 수행하고 있습니다.

나. 연구개발 담당조직
연결회사는 회사내에 컨텐츠개발담당 부서를 설립하여 자주적 MD를 개발하는 컨텐츠개발팀과 유통산업에 대한 연구를 전담하는 유통연구소를 운영하고 있습니다.

이미지: 연구개발조직

연구개발조직


다. 연구개발 비용

연결회사의 최근 3년간 연구개발 비용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, %)
과       목

제13기

제12기

제11기 비 고
원  재  료  비



인    건    비 391 152 150
감 가 상 각 비



위 탁 용 역 비



기            타 150 34 30
연구개발비용 계 541 186 180
회계처리 판매비와 관리비 541 186 180
제조경비
- -
개발비(무형자산)
- -
연구개발비 / 매출액 비율
[연구개발비용계÷당기매출액×100]
0.03% 0.01% 0.01%


라. 연구개발 실적
회사의 연구개발 실적은 다음과 같습니다.

(1) 국내외 유통산업 조사 및 연구ㆍ분석ㆍ동향보고
(2) 국내외 유통산업 정보지 <Retail Review> 발간
(3) 선진 해외유통업체 비즈니스 모델 및 시스템 시찰 주관
(4) 해외유통업체ㆍ연구소와의 교류
(5) 당사 해외사업 지원
(6) 경영정책 연구 및 제언을 통한 경영정책수립 지원
(7) 당사 자주MD 운영 전략 및 방향성 수립
(8) 신규 또는 리뉴얼 프로젝트 MD구성 컨설팅
(9) 해외 컨텐츠 현황 조사 및 국내 도입 검토



2157.54

▼2.26
-0.10%

실시간검색

  1. 셀트리온81,900▲
  2. 내츄럴엔도텍45,400↓
  3. 아가방컴퍼니14,750▼
  4. 동양에스텍2,625▲
  5. 더존비즈온12,150▲
  6. 한국화장품제56,800↑
  7. 한화케미칼18,000▼
  8. 일진디스플9,970▲
  9. 코리아나9,790↑
  10. 기아차51,900▲