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하이투자증권에서 30일 신한알파리츠(293940)에 대해 '2023년에도 Alpha REITs'이라며 투자의견 'BUY(유지)'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 8,700원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 26.8%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ 신한알파리츠 리포트 주요내용
하이투자증권에서 신한알파리츠(293940)에 대해 '신한알파리츠는 연초대비 주가 수익률은 -12.8%로, 금리 상승과, 부동산PF 유동성 문제에 따라 대형 리츠 수익률이 -27.6%를 기록한 것에 비해 양호했음. 신한알파리츠는 용산더프라임 매각을 추진 중에 있음. 자세한 매각 대금은 현재 파악이 어렵지만 2020년 감정평가 기준으로 매각할 시에도 640억원 수준의 매각 차익을 기대할 수 있을 것으로 추정. 이 경우 매각차익수수료 등 관련 비용을 제해도 배당가능이익은 550억원 수준으로 , 이는 DPS 745원, 시가 배당률 기준으로 10.9%에 해당.'라고 분석했다.


◆ 신한알파리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 하향조정, 9,700원 -> 8,700원(-10.3%)
하이투자증권 배세호 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 8,700원은 2022년 05월 31일 발행된 하이투자증권의 직전 목표가인 9,700원 대비 -10.3% 감소한 가격이다.


◆ 신한알파리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 9,475원, 하이투자증권 가장 보수적 접근
오늘 하이투자증권에서 제시한 목표가 8,700원은 최근 6개월 전체 증권사 목표가 중에서 가장 낮은 수준으로 전체 목표가 평균인 9,475원 대비 -8.2% 낮으며, 하이투자증권을 제외한 증권사 중 최저 목표가인 삼성증권의 9,200원 보다도 -5.4% 낮다. 이는 하이투자증권이 신한알파리츠의 향후 방향에 대해 보수적으로 접근하고 있음을 의미한다.