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하이투자증권에서 30일 ESR켄달스퀘어리츠(365550)에 대해 '과도한 우려는 그만'이라며 투자의견 'BUY(유지)'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 5,800원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 45.0%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ ESR켄달스퀘어리츠 리포트 주요내용
하이투자증권에서 ESR켄달스퀘어리츠(365550)에 대해 '수도권 물류센터의 공급 과잉 우려는 2021년부터 제기되고 있는 문제. 하지만 현재의 고금리 상황, 자재 가격 상승이 물류센터 공급 과잉 우려와 맞물리면서 실제 공급이 예상치 대비 대폭 축소될 것으로 보임. 3Q22 기준 수도권 물류센터의 공실률은 4.0% 수준으로 아직 크게 늘어난 이커머스 수요를 소화하고 있는 단계로 파악며, 물류센터 예정 공급 규모가 대거 이연, 축소되며 향후 균형점에 도달할 것으로 예상됨.'라고 분석했다.


◆ ESR켄달스퀘어리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 하향조정, 8,100원 -> 5,800원(-28.4%)
하이투자증권 배세호 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 5,800원은 2022년 05월 31일 발행된 하이투자증권의 직전 목표가인 8,100원 대비 -28.4% 감소한 가격이다.


◆ ESR켄달스퀘어리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 5,533원, 하이투자증권 가장 긍정적 평가
오늘 하이투자증권에서 제시한 목표가 5,800원은 최근 6개월 전체 증권사 목표가 중에서 가장 높은 수준으로 전체 목표가 평균인 5,533원 대비 4.8% 높으며, 하이투자증권을 제외한 증권사 중 최고 목표가인 한국투자증권의 5,500원 보다도 5.5% 높다. 이는 하이투자증권이 ESR켄달스퀘어리츠의 향후 방향에 대해 긍정적으로 평가하고 있음을 의미한다.