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[투데이리포트]서부트럭터미, "자산가치만 따져도 ..."_우리
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◆ Report briefing
자산가치만 따져도 현 시가총액은 바겐세일 수준
우리증권은 서부트럭터미(006730)에 대해 "현재 시가총액이 3300억 수준임을 감안할 때, 보수적인 관점에서 보더라도 동사의 기업가치는 보유자산의 65% 수준에 불과하며 향후 개발을 통한 영업가치 증대가 예상됨을 감안하면 현 주가는 매우 매력적인 수준으로 판단된다"라고 분석했다. 또한 우리증권은 "인천연수구를 시작으로 양천구 신정동 및 용산구 한강로까지 순차적으로 개발이 진행될 예정이며 개발이 완료되는 2011년부터는 안정적인 임대수익 및 개발 차익이 예상되어 향후 자산주가 아닌 새로운 개념의 성장주로의 패러다임의 변화가 필요한 시점이라고 판단된다"라고 밝혔다. 한편 "리스크 요인은 개발시 재무 부담이 우려되었으나 대형 Tenant(입점업체)와의 임대 보증금만으로도 연수구 개발비용은 무난히 충당 가능할 것으로 판단된다"라고 전망했다.
자산가치만 따져도 현 시가총액은 바겐세일 수준
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