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◆ Report briefing

신 개념의 유통업체로 성장할 것





우리증권은 서부트럭터미(006730)에 대해 "결국 동사의 자산 개발의 관건은 분양율이라고 판단된다. 좋은 입지와 충분한 구매력을 가진 유동인구수를 감안하면 대형터넨트 유치와 소규모 테넌트들의 적절한 배치가 성공의 핵심 관건이라고 판단된다"라고 분석했다. 또한 우리증권은 "평당 임대료 측면에서는 주변 상권 임대매장의 가격 수준(동천지역 평균 월세 110~160만원/계산지역 100~150만원)을 감안할 때 초기에 주변 상권보다 상대적으로 낮은 가격 수준만 책정한다면 분양율에 대한 우려는 크지 않은 것으로 판단된다"라고 밝혔다. 한편 "현재 진행중인 연수구의 용도 변경 승인 및 착공까지는 수개월내에 이루어질 가능성이 크다는 판단이며 그에 따른 정책적 리스크는 제한적이라는 판단이다"라고 전망했다.