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[투데이리포트]서부T&D, "주식으로 부동산 투..."_하나대투
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| ◆ Report briefing 주식으로 부동산 투자하는 방법 하나대투증권은 서부T&D(006730)에 대해 "동사는 장기적인 관점에서 기업가치도 부동산 개발시기(2012년/2014년/2016년)와 맞물려 계단식으로 상승할 것으로 예상되는 바 주식으로 부동산 투자를 할 수 있는 투자대상이라고 판단된다"라고 분석했다. 또한 하나대투증권은 "동사의 쇼핑몰은 집객효과가 뛰어난 백화점을 입점시키는 방식이 아닌 개별 Tenant들을 직접 유치하는 방식이고, 동사도 쇼핑몰 운영 경험이 없다는 점은 약점"라고 밝혔다. 한편 "가장 빨리 개발이 이루어지는 부동산은 2012년 2분기 개점할 인천 연수구의 복합 쇼핑몰인데, A급 Tenant들을 얼마나 확보할 수 있느냐가 쇼핑몰 성공의 Key이다. 5~5월 즈음 이루어질 Key Tenant들과의 협상을 보면 향후 쇼핑몰 활성화 여부를 가늠할 수 있을 것"라고 전망했다. |
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