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[투데이리포트]서부T&D, "잠자고 있던 부동산..."_LIG
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| ◆ Report briefing 잠자고 있던 부동산이 깨어나는 시기 LIG증권은 서부T&D(006730)에 대해 "빠르면 올해 개발의 불확실성이 상당부분 제거될 것으로 기대되며, 선매각을 통하여 현금도 앞당길 수 있고, 내년부터 인천연수구의 오픈으로 영업가치가 발생하므로 지금이 매수 적기"라고 분석했다. 또한 LIG증권은 "동사는 용산 개발계획 3개동(비즈니스호텔/특1급호텔/레지던스호텔)중 1개 동의 선매각을 추진 중인데 빠르면 연내 계약이 가능할 것으로 기대된다. 선매각을 통해 용산 CAPEX 3,000억원 충당 시 자가부지에 금융비용 없이 사업 운영하게 되어 호텔사업의 순이익률 40% 이상으로 추정한다"라고 밝혔다. 한편 "2012년 6월 오픈예정인 인천연수구 쇼핑몰에 입점 가능 업체수의 3배수가 입점을 희망 중. 현재 Key Tenant 위주로 70% 이상 계약하였으며 조만간 100% 계약완료 될 것"라고 전망했다. |
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