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- 관련종목들과 비교해서 변동성이 커도 상승률은 낮은 편 - 관련종목들은 상승 우위, 금융업업종 +0.45% - 증권사 목표주가 4,900원, 현재주가 대비 55% 추가 상승여력 - 외국인/기관 순매수, 개인은 순매도(한달누적) - 상장주식수 대비 거래량은 0.65%로 적정수준 - 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 16.6% - 투심과 거래량은 약세, 현재주가는 보통 - 현재주가 근처인 3,300원대에 주요매물대가 존재.

관련종목들과 비교해서 변동성이 커도 상승률은 낮은 편 20일 오후 12시55분 현재 전일대비 1.71% 하락하면서 3,155원을 기록하고 있는 한국토지신탁은 지난 1개월간 0.63% 하락했다. 같은 기간동안 변동성의 크기를 말해주는 표준편차는 2.1%를 기록했다. 이는 금융업 업종내에서 주요종목들과 비교해볼 때 한국토지신탁의 월간 변동성이 상당히 커지면서 주가흐름도 주요종목군 내에서 가장 나쁜 모습을 보였다는 뜻이다. 최근 1개월을 기준으로 한국토지신탁의 위험을 고려한 수익률은 -0.2를 기록했는데, 변동성이 커지면서 위험요인이 증가하였기 때문에 위험대비 수익률이 가장 부진했던 것으로 나타났다. 게다가 금융업업종의 위험대비수익률 8.1보다도 낮기 때문에 업종대비 성과도 좋지 않았다고 할 수 있다. 다음으로 업종과 시장을 비교해보면 한국토지신탁이 속해 있는 금융업업종은 코스피지수보다 변동성과 수익률이 모두 높은 모습이다. 다시 말하면 동업종에 탄력이 붙으면서 지수대비 초과상승했다는 의미이다.

	위험		수익율		위험대비 수익율
	순위	%	순위	%	순위
한국토지신탁	1위	2.1%	5위	-0.6%	5위	-0.2
한국자산신탁	2위	2.1%	3위	1.0%	4위	0.4
동양생명	3위	1.7%	2위	4.9%	2위	2.9
JB금융지주	4위	0.9%	1위	5.8%	1위	6.4
유안타증권	5위	0.8%	4위	0.4%	3위	0.5
코스피	-	0.5%	-	0.7%	-	1.4
금융업	-	0.7%	-	5.7%	-	8.1

관련종목들은 상승 우위, 금융업업종 +0.45%

이 시각 현재 관련종목들이 보합과 상승을 나타내고 있는 가운데 금융업업종은 0.45% 상승중이다.

JB금융지주	6,180원 ▲130(+2.15%)	유안타증권	3,425원 ▲5(+0.15%)
동양생명	12,750원 0 (0.00%)	한국자산신탁	8,500원 0 (0.00%)

증권사 목표주가 4,900원, 현재주가 대비 55% 추가 상승여력

최근 한달간 제시된 증권사 투자의견을 종합해보면 한국토지신탁의 평균 목표주가는 4,900원이다. 현재 주가는 3,155원으로 1,745원(55%)까지 추가상승 여력이 존재한다. 증권사별로 보면 하나금융투자의 채상욱, 황주희 에널리스트가 " 뉴스테이법 수혜주로 거듭날 것, 이미 한국토지신탁은 ‘민간기업형임대주택법’ 제정 이전의 시범사업인 인천 청천2구역 정비사업의 뉴스테이 연계를 통해 약 3,500호 수준의 임대주택 매매계약을 연내 체결할 것이 기대되고 있는 상태다. 감만1 사업을 통해 신탁회사 중 가장 앞선 ‘뉴스테이’사업자로 거듭 날 것으로 예상된다…" (이)라며 투자의견 매수에 목표주가: 5,000원을 제시했고, KTB투자증권의 김선미 에널리스트가 " 단기적으로도, 중장기적으로 높아진 실적 성장성, 2017년이후 지방 주택분양 둔화 예상되나, 동사는 도시정비사업 위주로 수주 성장이 지속 가능할 것. 단기적으로는 재건축 사업대행, 중장기적으로는 재정비 뉴스테이의 실적 기여도 증가가 예상된다. 재건축사업의 경우 양(건 수)보다는 질(수익성)이 높을 전망…" (이)라며 투자의견 매수에 목표주가: 5,000원을 제시했다.

8월9일에 한국토지신탁 2/4분기(2016년4월~6월)실적 발표됨

<발표치>	매출액	영업이익	당기순이익
2/4분기	380.0억	246.0억	187.0억
직전분기 대비
전년동기 대비

외국인/기관 순매수, 개인은 순매도(한달누적) 10월18일부터 전일까지 기관과 외국인은 2거래일 연속 동반 순매수를 보였다. 4주간을 기준으로 보면 외국인이 초반에 동종목을 순매수한 이후에 기세를 이어가며 637,828주를 순매수했고, 기관도 방향성있는 매매를 하면서 1,094,604주를 순매수했다. 반면 개인들은 매도쪽으로 방향을 잡으면서 1,732,432주를 순매도한 것으로 나타났다. 상장주식수 대비 거래량은 0.65%로 적정수준 최근 한달간 한국토지신탁의 상장주식수 대비 거래량을 비교해보니 일별 매매회전율이 0.65%로 집계됐다. 그리고 동기간 장중 저점과 고점의 차이인 일평균 주가변동률을 2.9%를 나타내고 있다. 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 16.6% 최근 한달간 주체별 거래비중을 살펴보면 개인이 70.8%로 가장 높은 참여율을 보였고, 기관이 16.6%를 보였으며 외국인은 12.59%를 나타냈다. 그리고 최근 5일간 거래비중은 개인 비중이 63.84%로 가장 높았고, 기관이 26.12%로 그 뒤를 이었다. 외국인은 10.02%를 나타냈다.

투자주체별 누적순매수	투자주체별 매매비중

＊기관과 외국인을 제외한 개인 및 기타법인 등의 주체는 모두 개인으로 간주하였음

투심과 거래량은 약세, 현재주가는 보통

현주가를 최근의 주가변화폭을 기준으로 본다면 특정 방향으로의 추세는 확인되지 않고, 거래량 지표로 볼 때는 상승에 필요한 에너지가 부족한 상황이며 실리적인 측면에서는 약세흐름에 투자자들은 불안감을 느끼고 있고 이동평균선들의 배열도를 분석을 해보면 중기적 관점에서 불완전 정배열상태를 보이며 하락으로 추세전환 신호가 나오고 있다.

	침체	약세	보통	강세	과열

주가

거래량

투자심리

현재주가 근처인 3,300원대에 주요매물대가 존재.

최근 세달동안의 매물대 분포를 살펴보면, 현주가대 근방에 3,300원대의 대형매물대가 눈에 뜨이고, 이중에서 3,300원대는 전체 거래의 20%선으로 매매가 이가격대에서 비교적 크게 발생한 구간이라서 향후 주가가 상승할때 수급적인 저항대가 될 가능성을 고려할 필요가 있고, 그리고 3,175원대의 매물대 또한 규모가 약하기는하지만 향후 주가가 방향을 잡으면 어느쪽으로도 지지 또는 저항매물대로 힘을 발휘할 수있다. 따라서 주가가 단기적인 상승을 전개하고 있는 현재 상황에서는, 제2매물대인 3,175원대의 저항가능성에 보다 더 큰 비중을 두는 시각이 합리적이고, 제2매물가격대에 주가가 지금 가깝게 근접하고 있기 때문에, 이제부터는 3,175원대의 저항여부를 우선해서 세밀하게 확인할 필요가 있겠다.

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(주)한국토지신탁 기타 경영사항(자율공시)
10월17일 :