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[투데이리포트]한국토지신탁, "주택시장 침체에도 ..."_우리
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| ◆ Report briefing 주택시장 침체에도 불구 독야청청 우리증권은 한국토지신탁(034830)에 대해 "동사는 올해 차입형 토지신탁 수주 875억원을 목표하고 있으며 현재 8부능선을 이미 넘어있는 상황. 이에 따라 올해 역시 사상 최대 수주실적 경신은 이어지며, 이는 동사의 축적된 경험 노하우 및 사업 안정성의 결과물이라고 판단된다"라고 분석했다. 또한 우리증권은 "토지신탁사의 경우 시행사 채무 보증이 없고, 신탁상품 구조상 분양사업 총액의 29%까지는 손실 없이 버틸 수 있는 구조. 따라서, 불황에도 돋보이는 실적과 뛰어난 리스크 헷지 능력을 보유한 동사에 주목한다"라고 밝혔다. 한편 "분양사업에서 손실 발생 시, 사업이익 9%, 시공사 대물 5%, 토지비 15%를 우선 공제하기 때문에 동사의 비용 손실 가능성은 상대적으로 매우 제한적"라고 전망했다. |
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