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- 위험대비수익률 -2.8로 하위권, 업종지수보다 높아 - 관련종목들은 상승 우위, 금융업종 -0.93% - 증권사 목표주가 5,240원, 현재주가 대비 54% 추가 상승여력 - 기관/개인 순매수, 외국인은 순매도(한달누적) - 상장주식수 대비 거래량은 0.56%로 적정수준 - 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 24.96% - 투심 약세 ,거래량 침체, 현재주가는 보통 - 주요 매물구간인 4,100원선이 저항대로 작용

위험대비수익률 -2.8로 하위권, 업종지수보다 높아 5일 오후 2시55분 현재 전일대비 2.58% 하락하면서 3,400원을 기록하고 있는 한국토지신탁은 지난 1개월간 7.1% 하락했다. 같은 기간동안에 위험를 나타내는 지표인 표준편차는 2.5%를 기록했다. 이는 금융 업종내에서 주요종목들과 비교해볼 때 한국토지신탁의 월간 변동성이 주요종목군 내에서 가장 높은 수준을 유지하면서 주가등락률도 마이너스권을 나타내고 있다는 의미이다. 최근 1개월을 기준으로 한국토지신탁의 위험을 고려한 수익률은 -2.8을 기록했는데, 변동성 증가와 주가하락으로 위험대비 수익률도 부진을 면치 못했다. 그러나 금융업종의 위험대비수익률 -3.6보다는 높았기 때문에 업종대비 성과는 긍정적이라고 할 수 있다. 다음으로 업종과 시장을 비교해보면 한국토지신탁이 속해 있는 금융업종은 코스닥지수보다 변동성은 높고, 등락률은 낮은 모습이다. 하락할 때 지수보다 탄력을 받고 있다는 의미이다.

	위험		수익율		위험대비 수익율
	순위	%	순위	%	순위
한국토지신탁	1위	2.5%	4위	-7.1%	4위	-2.8
SBI인베스트먼트	2위	2.4%	2위	-0.2%	2위	0.1
에이티넘인베스트	3위	1.9%	5위	-12.0%	5위	-6.3
한국캐피탈	4위	1.6%	1위	1.8%	1위	1.1
이베스트투자증권	5위	1.4%	3위	-2.3%	3위	-1.6
코스닥	-	0.8%	-	0.7%	-	0.8
금융	-	1.1%	-	-4.0%	-	-3.6

관련종목들은 상승 우위, 금융업종 -0.93%

이 시각 현재 관련종목들은 혼조세를 보이고 있고 금융업종은 0.93% 하락하고 있다.

에이티넘인베스트	2,205원 ▼20(-0.90%)	한국캐피탈	726원 ▲12(+1.68%)
SBI인베스트먼트	640원 ▲6(+0.95%)	이베스트투자증권	9,770원 ▲80(+0.83%)

증권사 목표주가 5,240원, 현재주가 대비 54% 추가 상승여력

최근 한달간 제시된 증권사 투자의견을 종합해보면 한국토지신탁의 평균 목표주가는 5,240원이다. 현재 주가는 3,400원으로 1,840원(54%)까지 추가상승 여력이 존재한다. 증권사별로 보면 한국증권의 이경자, 강승균 에널리스트가 " 주택시장의 헤게모니는 금융을 쥔 자에게, 분양 성공여부를 결정짓는 최대 요소가 가격 경쟁력인 만큼 강력한 유동성으로 사업비 조달 리스크가 없는 한국토지신탁의 우위가 두드러질 것이다. 동사는 극단적 호황기에는 강점을 발휘하기 어렵지만 지금 같은 과도기에서는 M/S나 ROE 측면에서 강점이 커진다. 결국 부동산 시장의 헤게모니는 금융을 쥔 디벨로퍼로 이전할 전망..." (이)라며 투자의견 매수(유지)에 목표주가: 5,600원을 제시했고, 하이증권의 장문준 에널리스트가 " 스토리는 거들뿐: 수익성으로 증명하는 경쟁력, 부동산신탁업 1위업체로서 차입형 토지신탁 시장의 효율적인 공략과 이자수익이라는 독특한 수입원을 통해 차별화된 수익성을 보여주고 있다. 또한, 캐피탈타워 인수를 통해 상업용 리츠 시장에 본격적인 진출을 준비하고 있다. 도시정비법 개정에 따른 정비사업 진출 가능성을 논하지 않더라도 주거용∙상업용 부동산을 아우르는 다양한 확장가능성은 동사만의 매력..." (이)라며 투자의견 매수(유지)에 목표주가: 5,000원을 제시했다.

11월4일에 한국토지신탁 3/4분기(2015년7월~9월)실적 발표됨

<발표치>	매출액	영업이익	당기순이익
3/4분기	340.0억	284.0억	219.0억
직전분기 대비
전년동기 대비

기관/개인 순매수, 외국인은 순매도(한달누적) 11월3일부터 전일까지 기관과 외국인은 2거래일 연속 동반 순매수를 보였다. 4주간을 기준으로 보면 기관이 순매도를 기록하다가 다시 순매수로 돌아서면서 361,131주를 순매수했고, 개인들도 매기를 떨어뜨리면서도 1,209,754주를 순매수했다. 반면 그 동안 외국인은 매도 우위를 지속하면서 1,570,885주를 순매도했다. 상장주식수 대비 거래량은 0.56%로 적정수준 최근 한달간 한국토지신탁의 상장주식수 대비 거래량을 비교해보니 일별 매매회전율이 0.56%로 집계됐다. 그리고 동기간 장중 저점과 고점의 차이인 일평균 주가변동률을 2.29%를 나타내고 있다. 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 24.96% 최근 한달간 주체별 거래비중을 살펴보면 개인이 62.28%로 가장 높은 참여율을 보였고, 기관이 24.96%를 보였으며 외국인은 12.75%를 나타냈다. 그리고 최근 5일간 거래비중은 개인 비중이 65.45%로 가장 높았고, 기관이 25.12%로 그 뒤를 이었다. 외국인은 9.42%를 나타냈다.

투자주체별 누적순매수	투자주체별 매매비중

＊기관과 외국인을 제외한 개인 및 기타법인 등의 주체는 모두 개인으로 간주하였음

투심 약세 ,거래량 침체, 현재주가는 보통

현주가를 최근의 주가변화폭을 기준으로 본다면 특정 방향으로의 추세는 확인되지 않고, 거래량 지표로 볼 때는 침체국면에 머물러 있다. 실리적인 측면에서는 약세흐름에 투자자들은 불안감을 느끼고 있고 이동평균선들의 배열도를 분석을 해보면 5일, 20일, 60일 이동평균선이 수렴하는 추세 변곡점에 도달하고 있다.

	침체	약세	보통	강세	과열

주가

거래량

투자심리

주요 매물구간인 4,100원선이 저항대로 작용

최근 세달동안의 매물대 분포를 살펴보면, 현주가 위로 4,100원대의 대형매물대가 눈에 뜨이고, 이중에서 4,100원대는 전체 거래의 21.4%선으로 매매가 이가격대에서 비교적 크게 발생한 구간이라서 향후 주가가 상승할때 수급적인 저항대가 될 가능성을 고려할 필요가 있고, 그리고 3,975원대의 매물대 또한 규모가 크기때문에 향후 주가상승시에 저항대로 작용할 수 있다. 따라서 주가가 단기적인 상승을 전개하고 있는 현재 상황에서는, 제2매물대인 3,975원대의 저항가능성에 보다 더 큰 비중을 두는 시각이 합리적이고, 아직은 제2매물가격대까지는 거리가 꽤 남아있고, 당분간 물량적인 부담이 없기 때문에 추가상승시에 큰 걸림돌은 없을듯 하고, 3,975원대의 저항대 역할은 좀더 기다릴 필요가 있다.

[종목동향]

* 대표이사변경, 차정훈, 김두석 (각자 대표) 신규선임 (2015년 10월 28일)

[포인트검색]

(주)한국토지신탁 연결재무제표 기준 영업(잠정)실적(공정공시)
(주)한국토지신탁 집합투자업자등의 의결권행사
(주)한국토지신탁 임시주주총회결과
(주)한국토지신탁 대표이사변경
11월3일 :10월28일 :10월28일 :10월28일 :