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) 부동산 가격급등과 인플레이션압력(이익이급증하는 업종 작성자 :풍문찾기 [qjaghks] qjaghks@paxnet.co.kr 조회수 : 62 추천수 : 2 안녕하세요 풍문찾기입니다 요사이 10일이상 내리는 폭우로 농민들과 저소득층이 많은 피해와 발생하고 있읍니다 근 보름이상 부동산시장 흐름과 이상급등요인과 앞으로의 시장전개 요인 그리고 부동산 급등으로 인플레이션 압력 증대상황과 주가와의 상관관계와 앞으로의 생활경제 상황 그리고 미국 경제와 환율관계 곧 있을 대선과 차기정권의 경제 정책......... 등등을 여러각도에서 파악과 예측을 해 봤읍니다 몇몇 사람들의 부탁도 있기도 했고 현 시장에서 뜨거운 화제이기에 나름대로 여러각도로 알아 보았읍니다 그 중 몇가지만 이곳에 시간이 날 때마다 올려 보겠읍니다 *부동산 급등과 인플레이션압력과 주가와의 상관관계 과거에도 부동산가격 및 자산가격의 급등에 이어 물가 오름세가 상당폭 확대된 경험이 여러차례 있었으며 최근의 주택가격 급상승이 앞으로 인플레이션 압력을 증대시키는 요인이 될것이며 우려되고 있는 상황입니다 주택 토지 부동산가격이 상승하는 경우 근로자는 주거비 보존을 위해 임금 인상을 요구하게 되고 기업은 임금 인상 및 임대료 상승으로 인해서 생산비용 증가로 가격에 전가함으로써 상품가격인상으로 인플레이션 유발합니다 특히 인플레이션 다음에 또 다른 인플레이션이 오는데 자산가격의 상승은 수요경로 또는 비용경로를 통하지 않고 경제 주체의 기대 특히 인플레이션 기대심리에 영향을 미쳐 임금계약 상품가격 결정 등에 반영되면서 인플레이션으로 이어지는데 이를 기대인플레이션 이라고 합니다 현 저금리정책은 단기적으로 경제의 활성화을 시켜지만 장기적으로는 수출 경제력이 떨어지는 영향을 미칠 가능성이 많읍니다 저금리로 부동산 급등으로 자산가치 상승으로 단기적으로는 소비 촉진으로 내수시장을 활성화 하였지만 결국은 인플레이션으로 자산가치 제자리이며 수출 상품단가만 높아지는 효과만 가져오고 환율마저 떨어져 앞으로의 상황은 수출에서는 국가 경쟁력이 떨어지고 있읍니다 현 부동산 시장은 주식시장에서의 유동성 장과 같이 아파트시장이 먼저 상승하여 다음은 수익성(금리대비 수익성)이 따르는 상가건물과 나대지및 모텔 등등 이 움직이는 주식시장의 실적장세와 같읍니다 마지막으로 시 외곽지 전원주택지나 그린벨트나 신 도시 예정지로 끝나게 되어 있읍니다 현재 주5일제로 전원주택지가 움직이고 있는 상황이지만 곧 다가오는 대선으로 차기의 경제정책으로 바로 끝날 가능성이 많읍니다 주가와 인플레이션은 주가는 인플레이션과 같이 경기변동과 밑접한 상관관게을 가지면서 순환하는 모습이며 경기정점에 대해서는 약8개월 저점은 3개월의 선행성을 갖는다고 분석한것도 있으며 주가와 인플레이션과의관게는 상반되게 움직이며 부동산과 인플레이션은 같이 움직입니다 여러경제상황과 주가와의 상관 관계 등등은 다음기회에 시간 있을 때 마다 한가지씩 분석해 보도록 하겠읍니다 현 시장에서의 이익이급증하는 업종과 대표 기업 사료주로서 국내적인요인은 상품가격인상과 매출증대이며 국외적인요인은 해외에서의 원자재가격의 하락(원자재는 거의3-6개월정도미리예약 됨) 환율의하락 이익이 급증하는 대표적인 요인으로 위4가지을 들 수있으며 올해 당기순이익이 4배이상증가 하리라봅니다 대표기업으로는 거래소의 대상사료(36580)와 코스닥의 경축(25880)이 있으며 올해 주당순이익들이 지금 현주가정도 예상 됩니다 대상사료(36580)는 일단 주가가 상승중에 있으며 현 상황에서는 조정중이며 대상은 장중에 허매수가 많이 발생하므로 이 점 매매에 유의하시기 바랍니다 조정이 어느정도 완료 된 시점에서 저점에서만 매수유망 경축(25880)은 현가격대가 저점이기에 매수에 적극 가담해 볼만 합니다 경축은 자사주매입이 끝났으며 한 3개월전에 기업분석 한 자료가 있읍니다 확인 하시기 바랍니다 상승시 급등가능성이 있음 그 동안 계속 추천했던 삼우(19120)도 이번 상반기실적을 보면 올해 제가 예측했던 주당순이익이상 발생하리라 봅니다 국내본사에서도 작년실적의 3배가량으로 발생했으며 인도네시아 자회사는 더 많은 매출과 이익이 발생하리라 봅니다

경축 A25880   코스닥  (액면가 : 5,000)      * 08월 16일 06시 52분 데이터    현재가 11,950  시가 11,800  52주 최고   전일비 ▼ 50  고가 11,950  52주 최저   거래량 636  저가 11,650  총주식수 740,000

대상사료 A36580   거래소 /소형 (액면가 : 500)    * 08월 16일 06시 52분 데이터    현재가 1,060  시가 1,100  52주 최고 1,550  전일비 ▼ 30  고가 1,115  52주 최저 625  거래량 709,860  저가 1,060  총주식수 16,878

삼우 A19120   코스닥  (액면가 : 500)      * 08월 16일 06시 52분 데이터    현재가 2,240  시가 2,110  52주 최고   전일비 ▲ 70  고가 2,350  52주 최저   거래량 62,459  저가 2,110  총주식수 6,040,000