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[투데이리포트]케이탑리츠, "배당수익률(현금+주..."_한국
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| ◆ Report briefing 배당수익률(현금+주식배당) 6%의 상장 리츠, 자본확충으로 성장 가속화 한국증권은 케이탑리츠(145270)에 대해 "제도적 정비 움직임, 안정적 현금흐름에 대한 시대적 요구, 일본 선진업체와의 업무협력 등으로 성장 가능성이 높다. 더불어 경기 침체기에는 급매물이 나오며 저가에 자산 취득이 가능하고 활황일 때는 보유 자산을 매각해 수익을 확정하거나 임대 가치가 높아질 수 있다. 즉, 경기 변동에 민감하지 않다는 비즈니스 속성도 고유의 매력"라고 분석했다. 또한 한국증권은 "지난 23일, 국토교통부는 리츠 종합대책으로는 최초인 ‘리츠산업 경쟁력 제고방안’을 발표했다. 공모/상장 활성화와 사모리츠 규제완화 방안이 효력을 갖기 위해서는 기획재정부 등 유관기관의 지원과 시행령 보완이 필요하겠으나 부동산 간접투자 시장의 육성 의지를 드러냈다는 점에서 의미가 있다"라고 밝혔다. 한편 "동사의 총 투자자산 가치(평가손익 포함)는 1,184억원, 차입을 제외한 순자산가치는 585억원이다. 동사의 매출은 투자자산에 기초한 임대료이다. 2015년 매입한 김포빌딩이 추가됐고 기존 자산의 임대료 상승과 공실률 하락에 의해 2016년 매출은 90억원, 평가이익을 제외한 순이익(2015년 평가이익 제외한 순이익 11억원)은 20억원으로 늘어날 것"라고 전망했다. |
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