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삼성증권에서 22일 신한알파리츠(293940)에 대해 '용산더프라임 타워 매각 진행'이라며 투자의견 'BUY'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 9,200원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 15.1%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ 신한알파리츠 리포트 주요내용
삼성증권에서 신한알파리츠(293940)에 대해 '신한알파리츠는 용산더프라임타워 매각의 우선협상대상자로 마스턴운용을 선정. 용산더프라임은 2018년 신한알파리츠가 편입한 두 번째 자산으로 매입가 1,650억원(취득가 1,790억원), 2020년 2월 기준 감평가는 2,288억원. 최근 고금리로 위축된 투자 환경을 감안하더라도 2020년 이후 서울 오피스 가치가 크게 올랐기 때문에 매각가가 감평가를 하회할 가능성은 낮다고 판단. '라고 분석했다.


◆ 신한알파리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 유지, 9,200원 -> 9,200원(0.0%)
삼성증권 이경자 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 9,200원은 2022년 07월 18일 발행된 삼성증권의 직전 목표가인 9,200원과 동일하다.


◆ 신한알파리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 9,725원, 삼성증권 가장 보수적 접근
오늘 삼성증권에서 제시한 목표가 9,200원은 최근 6개월 전체 증권사 목표가 중에서 가장 낮은 수준으로 전체 목표가 평균인 9,725원 대비 -5.4% 낮으며, 삼성증권을 제외한 증권사 중 최저 목표가인 하이투자증권의 9,700원 보다도 -5.2% 낮다. 이는 삼성증권이 신한알파리츠의 향후 방향에 대해 보수적으로 접근하고 있음을 의미한다.