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이베스트투자증권에서 09일 신한알파리츠(293940)에 대해 '성공적 리파이낸싱과 자산 매각 기대감'이라며 투자의견 'BUY(유지)'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 10,000원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 47.7%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ 신한알파리츠 리포트 주요내용
이베스트투자증권에서 신한알파리츠(293940)에 대해 '국내 오피스 빌딩 역대급 낮은 공실률 지속. 미국과는 달리 거점 오피스 빌딩을 보유하고 있는 국내 오피스 리츠의 투자 매력도는 여전히 유효하다고 판단. 각 리츠의 우선주 소각 또는 후순위 대출을 상환하면서 리파이낸싱에 성공, 조달비용 상승 리스크를 감소. 금리 인상 기조에도 안정적 배당 지급이 가능하다는 측면 긍정적. 자산 매각 진행에 따른 특별배당 기대감. 대략 592원 수준으로 추산.'라고 분석했다.


◆ 신한알파리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 유지, 10,000원 -> 10,000원(0.0%)
이베스트투자증권 김세련 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 10,000원은 2022년 05월 09일 발행된 이베스트투자증권의 직전 목표가인 10,000원과 동일하다.


◆ 신한알파리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 9,725원, 이베스트투자증권 가장 긍정적 평가
오늘 이베스트투자증권에서 제시한 목표가 10,000원은 22년 05월 31일 발표한 한국투자증권의 10,000원과 함께 최근 6개월 전체 증권사 리포트 중에서 가장 높은 목표가이다. 이는 전체 목표가 평균인 9,725원 대비 2.8% 높은 수준으로 신한알파리츠의 주가에 대해 긍정적으로 평가하고 있음을 알 수 있다.