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삼성증권에서 05일 신한알파리츠(293940)에 대해 '한국 리츠 시장의 우등생'이라며 투자의견 'BUY'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 8,800원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 35.8%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ 신한알파리츠 리포트 주요내용
삼성증권에서 신한알파리츠(293940)에 대해 '자산의 꾸준한 편입으로 대출만기 분산, 연 20bp 내외의 평균금리 상승 폭을 보일 것. 2024년 오피스 시장의 주요 매입 주체로 부상할 잠재력. 지난 1년간 NOC는 44% 상승하며 탁월한 운영 역량을 입증'라고 분석했다.


◆ 신한알파리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 유지, 8,800원 -> 8,800원(0.0%)
- 삼성증권, 최근 1년 목표가 하락 후 상승
삼성증권 이경자 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 8,800원은 2023년 10월 23일 발행된 삼성증권의 직전 목표가인 8,800원과 동일하다. 최근 1년 동안 이 종목에 대해 삼성증권이 제시한 목표가를 살펴보면, 23년 03월 06일 8,800원을 제시한 이후 하락하여 23년 08월 09일 최저 목표가인 8,719원을 제시하였다.
이번 리포트에서는 다시 상승하여 처음 목표가와 동일한 8,800원을 제시하였다.


◆ 신한알파리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 8,450원, 삼성증권 긍정적 평가
- 전체 증권사 의견, 지난 6개월과 비슷한 수준
오늘 삼성증권에서 제시한 목표가 8,800원은 최근 6개월 전체 증권사 평균 목표가인 8,450원 대비 4.1% 높지만 전체 증권사 중 최고 목표가인 이베스트투자증권의 9,000원 보다는 -2.2% 낮다. 이는 삼성증권이 타 증권사들보다 신한알파리츠의 주가를 비교적 긍정적으로 평가하고 있음을 의미한다.
참고로 최근 6개월 전체 증권사의 평균 목표가인 8,450원은 직전 6개월 평균 목표가였던 8,420원과 비슷한 수준이다. 이를 통해 신한알파리츠의 향후 주가에 대한 증권사들의 전체적인 분석이 지난 반기와 크게 다르지 않음을 알 수 있다.